株式会社アースアプレイザル

株式会社アースアプレイザルは、環境リスク評価・修復を通じて不動産に関する適正価値判断の基準を社会に提供する環境ソリューション企業です。同社は2002年の設立以来、土壌汚染調査・対策を基盤とし、近年ではEPA方式によるアスベスト調査・分析・対策、エンジニアリングレポートの作成、資産除去債務対応サービス、耐震診断と事業領域を大きく拡大してきました。2013年4月には株式会社タケエイの連結子会社となり、タケエイグループの一員として、従来の環境調査・不動産鑑定・エンジニアリングレポートに加え、土壌汚染・アスベスト対策・措置、建物解体、廃棄建材、残土処分まで一貫して行う「ワンストップ・ソリューションサービス」を全国で展開しています。 同社の主要事業である不動産鑑定では、土地や建物、各種不動産（オフィスビル、商業施設、物流センター、住宅等）の適正な価値評価を提供し、環境リスクを考慮した鑑定も行います。エンジニアリングレポート作成では、建物の構造、設備、環境リスク（アスベスト、PCB、土壌汚染）に関する詳細な評価を提供し、不動産取引や資産管理を支援します。環境デューデリジェンスでは、土壌・地下水汚染、PCB、アスベストなどの環境リスクについて、AAI（All Appropriate Inquiry）基準に基づいた詳細な調査とリスク評価を実施します。地歴調査は、土地取得・投資の初期段階で汚染リスクの可能性を評価するフェーズ0.5調査として提供され、過去の地図や空中写真、官公庁資料を用いて土地利用履歴を調査し、Zmapシステムを活用して効率的かつ正確なリスク判定を行います。土壌・地下水汚染調査・対策では、独自の専門機関ネットワークを駆使し、多様な汚染問題に対する最適なソリューションを提供します。アスベスト調査・管理・対策においては、クリソタイル、クロシドライト、アモサイトの3種に加え、アンソフィライト、トレモライト、アクチノライト、さらにはリヒテライト、ウィンチャイトを含む全8種類のアスベストを高度な分析技術で特定し、最適な対策を提案します。資産除去債務対応サービスでは、環境・建築の専門家が法規制解釈、アスベスト・PCB・土壌調査、コンサルティングを提供し、環境部門、経理部門、人事総務部門との連携により、資産除去債務額の計上から注記案作成、監査法人への説明までを一貫して支援します。これらのサービスを通じて、同社は不動産に関する環境リスクを総合的に解決し、顧客の事業活動を強力にサポートしています。