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株式会社アヴァルセックは、「AVALSEC（All Value Securitization）＝すべての価値の証券化」という社名の由来の通り、企業が保有するあらゆる資産価値の証券化をアレンジメントすることを主要事業としています。同社は、資産価値の証券化アレンジメント業務やアセットマネジメント業務を通じて、企業の成長戦略を財務面から強力に支援しています。特に、長年にわたる資産価値の証券化実績を活かし、不動産ファンドの運用に注力しており、保険会社や年金基金などの機関投資家に対して、安定した中長期運用を提供しています。 同社のファンドマネージャーは、40年以上にわたる株式および不動産による豊富な運用経験を有しており、長期間にわたり不動産私募ファンドの運用で安定して高い運用実績を上げています。この実績は、国内不動産私募ファンドによる安定した高利回り運用として顧客に還元されています。同社およびそのチームは、各分野のエキスパートで構成されており、小回りの利く集団ならではの質の高いサービス提供を強みとしています。 具体的な事業内容としては、不動産ファンドの運用に関する投資顧問業務、ファンドマネジメント業務、アセットマネジメント業務およびSPC運営に関する業務、資産の証券化に関するアレンジメント業務、そして成長戦略の財務面からの経営コンサルティング業務を展開しています。証券化のメリットとして、企業のオフバランス化、負債の削減、本業顧客の囲い込み戦略、負債を増やさずに自社の事業領域を拡大、事業ごとの透明性向上などを提供し、顧客企業の財務体質強化と事業拡大に貢献しています。代表者の経歴には、私募および公募の国内不動産ファンド111件、総額4015億円の組成実績があり、これにはマンション103棟、オフィスビル40棟、ホテル23棟、その他41棟（計207棟）が含まれ、日本初の有料老人ホームの証券化も手掛けるなど、幅広い実績を誇ります。同社は、事業ごとに資金調達ができる金融市場の創出と発展に寄与し、経済産業の再生と活性化に資するという企業理念のもと、質の高い資産運用サービスを提供し続けています。

みなとアセットマネジメント株式会社は、東京・首都圏を中心に幅広い不動産投資コンサルティングを提供する企業です。同社は、マンションビル経営、アパート経営、相続対策、事業承継対策、そして相続空き家不動産の売却サポートなど、多岐にわたるサービスを展開しています。特に、投資用不動産の案内から銀行ローンの紹介までを一貫して行い、顧客の資産形成を強力に支援しています。同社の大きな強みは、「売って終わり」ではなく、購入後の管理・運用から出口戦略に至るまで、長期的な視点でお客様に寄り添う「伴走力」にあります。物件の売買仲介に留まらず、賃貸管理、建物管理、損害保険の提案、さらには税務・相続対策までをワンストップで提供することで、オーナーの手間とストレスを最小限に抑え、不動産経営の成功をサポートしています。また、同社はリースバックを活用した資産運用にも注力しており、特に東京23区を中心とした専門性の高い一括査定サービスや質の高いリースバックを提供しています。自社サイト「マイホームだけは守らナイト」を通じて、自宅を売却後も住み続けたいと考える顧客に対し、優良な買取業者を紹介し、信頼できる投資家には任意売却物件の買主となる機会も提供しています。さらに、不動産特定共同事業法に基づく事業や投資顧問業も手掛け、有価証券の投資・運用、金融派生商品の取り扱い、不動産投資信託への出資・仲介・管理など、金融商品取引業としての側面も持ち合わせています。最近では、不動産投資に活用できるクラウドローンの取り扱いも開始し、顧客の多様な資金調達ニーズに応えています。対象顧客は、アパート・マンション経営を通じて私的年金構築を目指す個人投資家や、相続・事業承継といった複雑な課題を抱えるオーナー層であり、不動産投資の初心者から中級者まで、幅広い層の「購入後の運用」に関する悩みを解決するパートナーとして高い評価を得ています。

株式会社カワムラ建設は、「不動産に更なる価値を」をモットーに、都市再開発事業、バリューアップ事業、リゾート開発事業、クラウドファンディング事業の4つの主要事業を展開する不動産再生・開発の専門企業です。同社の都市再開発事業では、未利用の不動産、特に空家や老朽化したアパートの再生を手がけ、近隣隣接地の権利者との共同事業や用地買取を通じて、土地のポテンシャルを最大限に引き出し、価値の最大化を目指しています。高容積率の狭小敷地や路地状敷地でも隣地とまとめて売却することで坪単価を向上させたり、周辺土地の買収・権利関係整理・貸借人立ち退き交渉を一括で行い開発の自由度を高めるなど、土地の特性を活かした売却戦略や資産価値向上策を提案。また、建築資金の負担なく土地活用を可能にする等価交換方式も提供し、土地所有者の多様なニーズに応えています。 バリューアップ事業では、資産価値の向上が見込まれる一棟収益物件や区分マンションを取得し、リノベーションや改修を施すことで、デザイン性、住み心地、機能性を追求した新たな魅力を付加。不良不動産を優良物件へと再生させた上で、国内外の投資家へ売却しています。物件一棟一棟と丁寧に向き合い、マニュアルに頼らず最適な再生方法を見出すことが強みで、売却後も総合的なサポートを提供します。 リゾート開発事業では、熱海市や伊東市といった注目度の高いエリアで、高付加価値の貸別荘「ALIVOシリーズ」を開発・運営。最大18名まで宿泊可能な大型貸別荘には、フィンランドサウナ、BBQ設備、ゲームルーム、シアタールーム、岩風呂、ジャグジーなど充実した設備を備え、インバウンド観光客の増加にも対応した非日常空間を提供しています。 さらに、クラウドファンディング事業として、不動産特定共同事業（匿名借入併用型）を展開。事業者および投資家からの出資を募り、不動産の売買や賃貸を通じて得られた収益を投資家に分配する仕組みを提供しており、2025年にはK-FUNDサイトをオープンするなど、新たな不動産投資の機会を創出しています。これらの事業を通じて、同社は不動産に新たな命を吹き込み、社会に最適な空間と価値を提供し続けています。

株式会社ロケットは、不動産の買取り販売業務を主要事業として展開しています。同社は、株式会社日住サービスのグループ会社として、不動産に関する多様なニーズに応える一翼を担っています。具体的には、個人のお客様が所有する不動産を直接買い取り、その後の販売を行うビジネスモデルを構築しています。この「買取り販売業務」は、お客様が迅速かつ確実に不動産を売却したい場合に特に有効なサービスであり、仲介による売却と比較して、売却期間の短縮、仲介手数料の不要化、内覧対応やリフォームの負担軽減、さらには売却後の瑕疵担保責任の免除といった多くのメリットを提供できる点が強みです。 株式会社日住サービスのウェブサイトで紹介されている「お住まいのリースバック」サービスにおいて、「ご自宅等のお客様がお住まいの不動産を当社の関連会社が買取りさせていただき」と説明されており、株式会社ロケットがこの関連会社として機能していると推測されます。このサービスを通じて、お客様は自宅を売却して資金を得た後も、賃貸として住み続けることが可能となります。これにより、老後資金の捻出、相続におけるトラブルの事前回避、引っ越し不要といったメリットを享受でき、お客様のライフプランに合わせた柔軟な不動産活用をサポートしています。 同社は、兵庫県知事の宅地建物取引業者免許を保有しており、地域に根差した不動産取引を適法に行っています。三井住友銀行をはじめとする複数の金融機関と取引があり、安定した事業基盤と資金力を背景に、多様な不動産物件の買取に対応できる体制を整えています。対象顧客は、不動産の売却を検討している個人や法人であり、特に迅速な現金化を希望する方、売却後の住居確保を求める方、あるいは売却に伴う手間を最小限に抑えたい方々に対して、直接買取という形で最適なソリューションを提供しています。買い取った不動産は、必要に応じてリノベーションを施し、新たな価値を付加して再販することで、不動産市場の活性化にも貢献しています。

株式会社ＨＩＲＡＹＡＭＡホールディングスは、同社の事業会社である株式会社HIRAYAMAを通じて、解体工事から産業廃棄物処理、再資源化までを一貫して手掛ける環境ソリューション企業です。主要事業として、産業廃棄物処理業、産業廃棄物収集運搬業、汚染土壌処理業、個人住宅・大型・特殊解体工事業、ダイオキシン処理業、アスベスト処理業の6つの柱を展開しています。 産業廃棄物処理業では、3R（Reduce、Reuse、Recycle）の考え方に基づき、最先端の処理技術を駆使して最終処分廃棄物の減容化に貢献。収集運搬業では、限りある資源を守るため、可能な限りのリサイクルに挑戦し、循環型社会の実現を目指しています。汚染土壌処理では、洗浄処理に加え、揮発工法や不溶化処理に対応可能な施設を保有し、多様な汚染状況に対応します。 解体工事業においては、個人住宅から大型建築物、特殊構造物まで、関西全域で幅広い解体工事を請け負い、経験豊富な現場担当者が準備作業から廃棄物処分まで責任を持って施工します。特に、ダイオキシンやアスベストといった有害物質の処理においては、完全隔離による除去や有資格者による診断から除去まで、万全の体制で安全かつ確実な処理を提供し、豊富な施工実績を誇ります。 同社の強みは、自社で中間処理施設を保有している点にあります。これにより、解体工事費用の大部分を占める処分費用を大幅に削減し、お客様にリーズナブルな価格でサービスを提供できるビジネスモデルを確立しています。また、自社プラントでのリサイクルを徹底することで、環境負荷の低減にも貢献しています。作業員の徹底したマナー教育、法令遵守に留まらない真のコンプライアンス意識、明瞭な見積書とCAD図面を用いた綿密な工程管理、そして近隣住民への事前説明や配慮を徹底することで、お客様からの信頼を獲得しています。多様な運搬車両や重機、分析装置を最適に活用し、効率的かつ高品質なサービスを関西全域および東京の一部で提供しています。

株式会社リゾート・ジャパンは、長野県の白馬村を中心とした日本アルプス地域で、不動産事業とホテル・ホスピタリティ事業を展開する企業です。同社は20年以上にわたる不動産経験と、白馬地域の深い地域知識、広範なネットワークを強みとしています。主要事業として、別荘や商業用不動産の売買仲介、およびそれらの物件のプロフェッショナルな管理サービスを提供しており、国内外の投資家や個人顧客のニーズに応えています。特に、白馬が「日本の第二のニセコ」と称されるほどの国際的なリゾート地として成長する中で、同社はその市場の牽引役を担っています。 また、同社はホテル運営・管理事業にも注力しており、白馬バレー内で「Nomad Hakuba」「Blue Star Hotel Tsugaike」を運営し、さらに「Cedars Hotel」を新たに開業しました。これらのホテルは、モダンなラグジュアリーから伝統的な魅力まで、多様な宿泊体験を提供し、スキーイン・スキーアウトの利便性や、オールプレス・エスプレッソと提携したカフェなど、質の高いサービスを追求しています。ホテル管理サービスも提供し、白馬バレー内の宿泊施設の成功を支援しています。さらに、長期滞在型賃貸住宅「Iwatake Terrace」の開発・管理も手掛けるなど、年間を通じて利用可能なリゾート地としての白馬の魅力を最大限に引き出すビジネスモデルを構築しています。顧客層は、白馬での不動産購入・売却・賃貸を検討する個人・法人、および白馬を訪れる国内外の観光客や長期滞在者です。同社は、不動産とホスピタリティの両面から、白馬バレーの発展に貢献しています。