つくる地所株式会社

つくる地所株式会社は、「土地をつくる、まちをつくる、ともにつくる。」をミッションに掲げ、不動産開発および不動産投資事業を展開する企業です。同社は、これまで属人的に進められてきた不動産開発プロセスにAIなどの最先端テクノロジーを導入し、土地の潜在価値分析や用地情報の集積を通じて、効率的かつ透明性の高いまちづくりの機会を創出しています。特に、複数の戸建てや不整形地をまとめて整形地に転換し、中高層マンションなどの事業用地として価値を高める再開発ソリューションに強みを持っています。地権者、行政、建設会社、投資家など多様なステークホルダーと協働する「共創型デベロップメント」を推進し、デジタルツインやデータ共有を活用することで、地域に根ざした持続可能な街づくりを目指しています。 同社の開発プロジェクトには、密集市街地や路地状敷地向けの職住一体型賃貸住宅シリーズ「ROOOJI」や、共同住宅「toggle residence」シリーズなどがあり、特に「ROOOJI 大森中」は2025年度グッドデザイン賞を受賞するなど、その建築デザインと地域とのつながりを生み出す設計が高く評価されています。同社は「ロケーションライフスタイル」という哲学に基づき、敷地単位での「暮らし」を深く追求し、そのエリアに住まう人々に最適な土地・建物を提供することで、豊かな街づくりに貢献しています。顧客層は、土地の売却や複雑な権利調整、税務・相続の相談を抱える地主様から、法人顧客まで多岐にわたります。2026年には福岡支店を本格始動させ、九州エリアでの事業展開を強化するなど、地域に根ざした不動産開発を通じて事業を加速しています。