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東京都 世田谷区 用賀４丁目１０番１号
株式会社東急コミュニティーは、1970年の設立以来、マンションやビル、商業施設、公共施設などの総合不動産管理を中核事業とする「ソーシャルカンパニー」です。同社は、確かなオペレーションと高度なマネジメントを通じて、顧客の「あたりまえの毎日」を支え、その先の豊かな未来を創造することを使命としています。 主要事業として、まず「マンションライフサポート事業」を展開。マンション管理・運営においては、WEBやアプリを積極的に活用したデジタル化を推進し、管理組合運営のサポートから、大規模修繕工事、共用部分のグレードアップ、防犯・バリアフリー対応、新設備導入、さらには居室内のリフォームやリノベーションまで、多岐にわたるサービスを提供し、建物の資産価値維持・向上に貢献しています。 次に「ビルマネジメント事業」では、オフィスビルや商業施設、公共施設などの管理・運営を手掛け、長年蓄積したデータとナレッジを活かしたソリューションを提供。省エネ、防災、事業継続性（BCP）といった顧客の多様な課題解決をサポートし、適切な修繕・工事を通じて建物の資産価値・空間価値向上に努めています。 さらに「パブリック事業」として、PPP/PFIや指定管理者制度を活用し、官公庁・自治体関連の施設管理運営に積極的に参画。公共施設の再編・集約・複合化、地域活性化、防災力向上といった社会課題解決に貢献しています。具体的には、国土交通省PPPパートナーとして官民連携の知見共有セミナーを開催し、「セシオン杉並」などの公共施設の指定管理者業務を通じて、地域に根ざした活気ある施設づくりを推進しています。 その他、「フォーラム事業」として貸ホール・貸会議室の上質な空間提供とコーディネートを行い、「海外事業」では国内で培った質の高い管理運営ノウハウをインドネシアなどの海外不動産にも展開し、現地の知見と融合して資産価値向上に取り組んでいます。 同社の強みは、業界最大級の専門資格者数を誇る人材力と、IoTセンサー技術とデジタルツインプラットフォームを組み合わせた「IoT設備異常遠隔監視システム」のような先進技術の導入による効率的かつ質の高いサービス提供力です。大規模複合施設での防災啓蒙活動や地域防災イベントの開催、マンションストック長寿命化等モデル事業への参画など、建物単体から地域・社会全体へと提供価値を広げ、持続可能な社会の実現を目指すビジネスモデルを構築しています。
東京都 港区 芝浦１丁目１番１号
野村不動産パートナーズ株式会社は、野村不動産グループの一員として、1977年の設立以来、ビル・マンションの総合管理で培ったノウハウを活かし、建物の価値維持・向上に貢献する多岐にわたるサービスを提供しています。同社の主要業務は、ファシリティマネジメント事業、マンション管理事業、データセンター管理事業、建築インテリア事業、プロパティマネジメント事業、清掃事業、保険代理業、リフォーム事業です。 ファシリティマネジメント事業では、野村不動産が開発する「PMO」「GEMS」「Landport」などのオフィスビル、商業施設、物流施設に加え、教育施設、公共施設といった多様な建物の運営管理を手掛け、寿命延長と資産価値最大化を目指します。マンション管理事業では、分譲マンション「プラウド」シリーズを中心に、管理組合の運営サポート、設備管理、清掃、警備など、多角的にマンションライフを支える「製・販・管一貫体制」の「管理」部分を担います。入居者向けには、24時間365日対応の「Qコール」や家事代行、ハウスクリーニングなどの生活サポートも提供。 データセンター管理事業においては、45年以上の実績を背景に、社会インフラであるデータセンターに求められる「安全性・信頼性」を追求した高品質なサービスを提供。建物・設備管理に加え、配線、サーバー、ネットワーク機器なども扱うファシリティサービスやスマートハンズサービスを提供し、データセンターのトータルパートナーとして、野村総合研究所やハイパースケーラーなど幅広い顧客の要望に応えています。 建築インテリア事業（リニューアル工事）では、オフィスビルのリニューアル・インテリア工事やマンションの大規模修繕工事を手掛け、蓄積されたノウハウを活かし、建物に応じた最適な工事計画や修繕計画を提案し、建物のライフサイクル全体をサポートします。特にマンションの大規模修繕工事では、長期保証を実現した「re:Premium」を提供。プロパティマネジメント事業では、オーナーに代わって物件の運営戦略を実施し、不動産の収益性最大化と価値向上を目指します。 さらに、公共施設の整備や公共サービスの充実を進めるPPP事業（PFI、指定管理者制度、包括管理など）にも積極的に取り組み、行政の代行者として安全安心で快適な施設運営、地域力の向上、賑わい創出に貢献しています。リフォーム事業では、小修繕からライフスタイルの変化に対応したリノベーション提案まで、住まいのリフォームに関するあらゆる相談に対応し、顧客の多様なニーズに応じた空間づくりをサポートします。清掃事業や保険代理業も総合管理サービスの一環として提供しています。 同社は「現場力」と「提案力」にこだわり、「安全・安心」と「快適」をお客様に提供することを企業理念とし、人と建物、その両方にとって最良のパートナーであり続けることを目指しています。首都圏の分譲マンション管理会社顧客満足度調査で複数回1位を獲得するなど、その高いサービス品質と顧客満足度は外部からも高く評価されています。
東京都 中央区 日本橋２丁目３番１０号
株式会社東京建物アメニティサポートは、日本最古の総合不動産会社である東京建物グループの一員として、60年以上にわたるマンション管理の実績を持つ信頼と経験豊かな企業です。同社は「マンション管理事業」を主軸とし、マンションの企画段階から入居後の維持管理に至るまで、「住まいの隅々」「暮らしの隅々」をトータルにサポートするサービスを提供しています。具体的な業務内容としては、マンションの受付、設備点検、各種立会、共用部分の清掃、そして管理組合への報告連絡などが挙げられます。また、住込管理員やマンション清掃員といった多様な職種を通じて、きめ細やかなサービスを実現しています。 同社の強みは、東京建物グループが長年培ってきたノウハウと実績を最大限に活かし、お客様視点に立ったホスピタリティ溢れるプロフェッショナルなサービスを提供することにあります。「想いやり」と「誠実」を企業理念の根幹に据え、マンションにお住まいの皆様の安心で快適な毎日を支えています。特に、東京建物グループが手掛ける高級マンションブランド「Brillia」を中心とした管理を担っており、その品質と信頼性は高く評価されています。従業員の育成にも力を入れており、本社に「Brillia研修センター」を設け、職業訓練校認定のカリキュラムで充実した教育・研修を実施することで、サービスの質の向上を図っています。さらに、健康経営優良法人としての認定も取得しており、従業員の働きやすさにも配慮しています。これらの取り組みにより、同社はマンション居住者に日々の安心と満足を届け、いつまでも快適に暮らせるマンションの実現を目指しています。サービス提供地域は東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、大阪府、兵庫県、福岡県、愛知県、鹿児島県、群馬県、奈良県、京都府、佐賀県など広範囲に及び、全国の主要都市圏で事業を展開しています。