詳細検索

株式会社東建リアルティは、「衣食住」の三大要素のうち「住」に特化し、不動産に関する幅広いサービスを提供する企業です。主要事業として、不動産の賃貸および売買における代理・仲介業務を手掛けており、お客様が満足できる住まい探しや物件売却を誠実さと責任を持ってサポートしています。また、不動産の管理、保有、運用業務を通じて、オーナー様の資産価値向上に貢献。さらに、不動産投資コンサルティング業務では、お客様の目標に合わせた最適な投資戦略を提案し、より良い不動産投資を全力で支援します。同社は、不動産買取事業により迅速な売却ニーズに応え、注文住宅事業やリフォーム事業では、お客様の理想の住まいを実現するための企画・施工を提供。加えて、ホテル、旅館、民泊といった宿泊施設の運営管理業務も行い、多様な不動産ニーズに対応しています。損害保険代理店業務も展開し、不動産取引におけるリスクヘッジまで一貫してサポート。同社は「顧客満足度100%」を目指し、未公開物件1000件以上、24時間サポート、手数料最安といった強みを持ち、常にお客様目線で妥協のない最高のサービスを提供することで、お客様にとってなくてはならない会社となることを目指しています。

LPPプロパティマネジメント株式会社は、不動産オーナー様の収益最大化をミッションに掲げ、管理手数料0円の革新的な賃貸管理サービス「FREE管理®」を提供しています。同社の主要事業は、賃貸物件の管理、保守メンテナンス、サブリース事業、そして損害保険代理業です。特に「FREE管理®」は、家賃集金、入居者対応、契約更新、未収金督促、クレーム対応、24時間緊急時の応急対応といった基本的な管理業務を無料で提供し、オーナー様は年間登録料のみを支払うビジネスモデルです。 同社は、LPPグループの総合力を最大限に活用し、賃貸管理から不動産売買、リフォーム、インターネット事業、家賃保証までをワンストップで提供できる強みを持っています。これにより、外部委託コストを削減し、その分をオーナー様に還元することで「管理手数料0円」を実現しています。また、GMOシステムをはじめとする最新のDXツールを積極的に導入し、ペーパーレス化と業務効率化を推進。GMO賃貸DXオーナーアプリを通じて、オーナー様はいつでもどこでも物件情報をリアルタイムで確認でき、迅速な意思決定と透明性の高い管理を享受できます。 さらに、物件価値の維持・向上にも注力しており、高品質な日常清掃や定期清掃サービスを提供。共用部の美観を保ち、入居者満足度を高めることで、内見での成約率向上と退去率抑制に貢献しています。対応エリアは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の1都3県に展開し、アパート、マンション、戸建賃貸、区分マンションなど幅広い物件タイプに対応。築年数や規模に関わらず、オーナー様の賃貸経営をトータルでサポートし、収益増収型の積極的な家賃管理運用を提案しています。

株式会社クラフトコンサルティングは、不動産の高度な専門知識、実務経験、技能を駆使し、不動産に関する多岐にわたる問題を解決へと導く不動産コンサルティング会社です。同社は、お客様の最善の「選択」と「意思決定」をサポートすることをミッションとしています。主要な事業内容として、宅地建物取引業（売却、交換、購入、賃貸）、不動産売却に伴う競争入札業務、不動産管理業（底地管理、賃貸管理）、不動産相続対策および納税手法の企画提案、不動産調査・分析・解決手法の提案、底地ディベロップメント事業、不動産ポータルサイトの運営、専門士業による資産相続研究会の運営を展開しています。 具体的なサービスとしては、「企画提案コンサルティング」において、対象不動産の詳細な調査・分析に基づき、お客様の課題に応じたオーダーメイド型の複数の解決手法を提案します。これには不動産管理状況診断、貸宅地契約状況診断、相続税納税計画、物納条件診断、不動産M&A、共有不動産解消、土地活用提案などが含まれます。「相続不動産コンサルティング」では、生前対策から相続発生後の納税計画立案、不動産評価の減額要素検証、売却・物納比較検証までを総合的に支援し、分割対策、納税対策、節税対策を基軸に長期的な視点での不動産事業継続を重視します。「貸宅地コンサルティング」では、旧借地法適用による複雑な借地契約の問題解決に取り組み、地代の収益改善、権利関係の解消、底地権売却、等価交換などの手法を提案し、正常な管理体制を構築します。「相続税物納コンサルティング」では、相続税の物納制度利用を検討する資産家に対し、生前対策から物納条件整備、申請物件の選定、収納許可までのプロセスを支援します。「不動産売却コンサルティング」では、個人の居住用不動産から法人の事業用不動産、賃貸収益物件まで、物件の個別性に応じた最適な売却手法（一般市場売却、競争入札）を提案し、個人投資家や不動産ディベロッパーへの情報提供も行います。「不動産管理マネジメント」では、土地や貸宅地の管理業務を通じて、相続を見据えた管理体制の構築、物納診断、測量、不動産組み換えなどを支援し、潜在的価値の向上を目指します。さらに「土地活用コンサルティング」では、立地・市場調査、資金計画、建築プランの比較検討を通じて最適な土地活用を提案し、「企業不動産コンサルティング」では、企業が保有する不動産の投資効率最適化、財務体質改善、企業価値向上のための経営戦略策定を支援します。 同社の強みは、不動産、相続、金融、法律、税務、建築など広範囲な知識を結集させ、首都圏を中心とした税理士・会計士、弁護士、司法書士、不動産鑑定士、建築士、不動産ディベロッパー等の各分野の専門家との強固なネットワークと協業体制を構築している点です。これにより、多角的な視点からお客様の複雑な不動産問題を深く掘り下げ、形式化された提案ではなく、個別の事情に合わせた複数の解決策を提示し、その実行までを一貫してサポートする「実行型コンサルティング」を提供しています。顧客層は、一般的な不動産相談を抱える個人から、資産家、不動産オーナー、企業、そして税理士・会計士の顧問先まで多岐にわたります。