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株式会社フクダ不動産

奈良県 橿原市 内膳町5丁目3番31号

株式会社不動産
法人番号7150001010902設立1990-01-01従業員18名スコア57.2 / 100.0

株式会社フクダ不動産は、奈良県橿原市に本社を置き、奈良・大阪を中心に多岐にわたる事業を展開する「総合生活提案企業」です。同社の主要事業は、不動産の売買、賃貸、管理、仲介、利用、開発であり、特に「ピアッツァシリーズ」として知られる分譲マンション事業では、奈良で唯一タワーマンションの開発を手がけるなど豊富な実績を誇ります。新築戸建て「ピアッツァアベニューシリーズ」の展開、自社所有・管理物件による賃貸事業、中古マンション等のリノベーションやリフォームの設計・施工管理も手がけ、お客様の多様な住まいに関するニーズに応えています。 不動産事業に加え、同社はホテル、レストラン、レジャー施設の所有・賃貸・経営も行い、「ピアッツァホテル奈良」の運営を通じて、飲食事業(日本料理「山河」、レストラン「cafeソラ」)やエンターテインメント事業(ライブハウス「Cento LIVE」)も展開しています。さらに、近年では国際社会を支える輸送インフラに着目し、航空機リース事業に参入。民間航空機を単独または全国の企業と共同で所有し、ルフトハンザ航空やデルタ航空といった世界の主要航空会社へ長期リースを行うことで、安定的かつ持続的な収益基盤を構築しています。コンテナ船や海上輸送用コンテナへの出資も行い、事業の多様性を追求しています。 同社の強みは、企画から設計、施工、販売、管理、リフォームまでを一貫して行う「自社一貫体制」にあり、これによりスムーズでシームレスなサービスと専門知識を活かした安心の品質を提供しています。また、賃貸マンションやテナントビルのオーナー事業による安定した家賃収入が強固な経営基盤を支え、新たな事業への挑戦を可能にしています。お客様目線で「自分たちが本当に住みたいと思える住まいづくり」「街づくり」を追求し、環境保全や地域貢献活動(奈良産材木活用、学校への楽器寄贈などSDGs推進)にも積極的に取り組んでいます。個人顧客から不動産事業者、さらには世界の航空会社まで、幅広い顧客層に対し、より豊かで便利な社会の創造を目指しています。

有限会社ティーエス不動産企画

長崎県 雲仙市 吾妻町平江名117番地1

有限会社不動産
法人番号6310002015777設立1996-01-01従業員13名スコア49.3 / 100.0

有限会社ティーエス不動産企画は、長崎県雲仙市を拠点に、地域に密着した多岐にわたる事業を展開する企業です。同社の主要事業は不動産の売買、管理、賃貸、鑑定、仲介、およびコンサルタント業務であり、創業以来、地域の皆様と共に歩み、確かな信頼と豊富な実績を築いてきました。不動産売買においては、お客様の人生における大きな決断をサポートするため、無料査定と市場分析から始まり、インターネット広告、チラシ、新聞広告、雲仙市の空き家バンクを活用した広範囲な募集活動、内覧会の実施、リフォーム提案、そして価格交渉を含むきめ細やかな交渉サポートまでを一貫して提供しています。新築・中古の戸建やマンション、土地の購入を検討する個人顧客に対しては、希望条件の絞り込みから資金計画シミュレーション、住宅ローン手続き、重要事項説明、売買契約締結、物件引渡しまで、購入プロセス全般をサポートし、最適な物件選びを支援します。賃貸事業では、アパート、マンション、戸建、店舗、事務所などの仲介を行い、オーナー様向けには賃貸物件の運営をスムーズにするための管理代行サービスを提供。物件調査、募集条件の打ち合わせ、管理委託契約締結、自社ホームページや不動産ポータルサイトを活用した入居者募集、入居申込受付・契約手続き、入居中のクレーム対応、家賃集金管理、滞納管理、退去立会・敷金精算、定期巡回・修繕工事提案まで、煩雑な業務を全て代行し、オーナー様の安定した収益確保と負担軽減に貢献しています。特に、同社は雲仙市より「空家等管理活用支援法人」として指定されており、遠方に住む所有者や相続した空き家を放置している方々に対し、定期的な見回り、換気、通水、郵便物回収、除草、簡易清掃、雨漏り点検、近隣ヒアリング、災害時確認といった空き家管理サービスを提供し、放置空き家が抱えるリスクの解消に努めています。また、相続相談にも力を入れ、相続した不動産の有効活用として、そのまま売却、リフォームして賃貸、または解体して更地にするなど、お客様の状況に応じた最適なプランを提案し、補助金制度の活用支援も行っています。これらの不動産関連事業に加え、同社は経営コンサルタント業務、損害保険の代理業、土木建築の企画・設計・施工・請負・監理、土木建築用資材の販売、日用雑貨品・食品・家具・家庭用電化製品の販売、コンビニエンスストアーの経営(ファミリーマート雲仙吾妻町店)、料理・飲食店の経営、生産者からの委託による農産物・海産物の販売、太陽光等の自然エネルギーを利用した発電業務及び電力の販売、整骨院・鍼灸及びマッサージ業務営業所の経営といった幅広い事業を展開しており、地域社会の多様なニーズに応える総合的なサービスを提供しています。