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東京都 中央区 新川１丁目２３番５号
ポラリス・ホールディングス株式会社は、宿泊特化型ホテルを中心にホテル運営事業とホテル投資事業を展開する東証スタンダード上場企業です。同社は1912年（大正元年）に繊維会社として創業して以来、一世紀以上の歴史を持つ「100年企業」として、時代の変化に合わせて事業構造を柔軟に変化させてきました。特に2018年のスターアジアグループとの資本・業務提携以降、不動産投資運用ノウハウをホテル運営に活用する独自のビジネスモデルを構築し、「ホテル運営事業と投資の融合で、お客様の価値を最大化する」ことを使命としています。このモデルは、自社保有ホテルの運営に活かす「オーナー・オペレーターモデル」に加え、運営委託型やフランチャイズ型など多様な業態を組み合わせることで、柔軟かつ合理的な投資運用を強化し、時代に左右されない”強い利益体質”を追求しています。 同社のホテル運営事業では、自社ブランド「KOKO HOTELS」を中心に展開しています。「Here Discovery Begins（ここから見つける旅を）」をブランドタグラインに掲げ、観光、ビジネス、長期滞在など多様な目的を持つゲストに対し、地域の人々や文化、特産品、ホテルの真心との出会いを通じて、滞在そのものを豊かな記憶へとつなげる“発見の舞台”を提供しています。また、グローバルブランド「ベストウェスタンホテル」のエリアデベロッパーとして新規開発を推進するほか、東北復興事業に従事する中長期宿泊者や大型スポーツ団体、個人客向けにリーズナブルで快適な滞在をサポートする「バリュー・ザ・ホテル」、全国に展開するスタンダードブランド「ホテルウィングインターナショナル」（スタンダード、セレクト、プレミアムの3タイプ）、そしてフィリピン共和国で14の宿泊特化型ホテル（2,453室）を運営する「レッド・プラネットホテルズ」など、幅広いブランドポートフォリオを有しています。レッド・プラネットホテルズでは、エコノミーからミッドスケールクラスにおいてアジア有数のブランドとして、統一されたブランドスタンダードと独自の顧客ロイヤルティプログラムを通じて高品質なサービスを提供しています。 ホテル投資事業においては、自社運営ホテル物件の調達、維持・管理、不動産投資の相談・提案（証券化スキームを含む）、テナント管理といったマネジメントソリューションを提供し、主にホテル物件や首都圏を中心とした不動産収益物件、事業用地の募集も積極的に行っています。これらの事業を通じて、同社は不動産投資の視点とホテル運営の専門知識を融合させることで、ホテルアセットの価値を最大限に引き出し、持続的な成長と中長期的な企業価値の向上を目指しています。顧客層は、国内外の観光客、ビジネスパーソン、長期滞在者、団体客、そしてホテルオーナーや不動産投資家など多岐にわたります。同社は「ホテルオペレーターのTop Tier」として、ステークホルダーから「選ばれる企業」となることを長期ビジョンに掲げ、日本の観光産業の成長に貢献しています。
東京都 千代田区 有楽町２丁目７番１号
株式会社セゾンリアルティは、不動産の再生事業を核として、都市の再生と新たな不動産価値の創出を目指す企業です。同社は、主に「賃貸レジデンス開発事業」「事業用不動産再生事業」「マンションリノベーション事業」「ホテル事業」の4つの柱を展開し、多角的な不動産ソリューションを提供しています。 賃貸レジデンス開発事業では、首都圏および仙台、名古屋、大阪、福岡といった主要都市の中心部において、シングルやDINKS層をターゲットとしたコンパクトな間取りの賃貸レジデンスを開発・運用しています。利便性の高い立地選定に加え、洗練された外観デザイン、豊かな空間設計、快適な設備、安心のセキュリティを標準仕様とし、上質で機能的な住環境を提供。「ATRIO FLATS」やハイクラスブランド「SEASON FLATS」を展開し、開発物件は自社で長期保有するほか、リートやファンドへの販売も行っています。2020年1月以降2023年3月までに125カ所の用地を確保し、多数の物件を竣工・計画中です。 事業用不動産再生事業では、中小規模のオフィスビルや都市型商業施設（飲食店、物販店、サービス業種）を対象に、取得から再生、バリューアップ、さらには建替による新規開発までを手掛け、地域社会への貢献を目指しています。首都圏および支店所在地周辺の駅徒歩圏内やロードサイドの物件を対象に、入念なマーケット調査に基づき、権利調整や空室化後の解体・新規開発といったあらゆる手段を検討し、不動産の最大価値化を実現。再生・開発した物件は自社で長期保有するほか、外部投資家への販売も行っています。 マンションリノベーション事業では、経年により競争力が低下した中古マンションを積極的に購入し、リノベーションを施して販売しています。新築と同等以上の機能性やデザイン性を、より割安な価格で提供することを強みとしており、資産性の高い好立地の新耐震基準物件を厳選。ユニバーサルデザインや最新トレンドを取り入れた質の高い空間設計、快適な住宅設備の導入に加え、独自の施工基準とR1適合証明書、既存住宅売買瑕疵担保責任保険の付保により、高い品質と安心を顧客に提供しています。対象地域は首都圏および支店所在地（仙台、名古屋、大阪、福岡）の中心部、駅徒歩15分圏内です。 ホテル事業では、都市部を中心に、それぞれの立地ポテンシャルを最大限に活かした空間デザインとホスピタリティあふれるサービスを提供し、居心地の良いホテルを創造しています。多様な顧客層に利用され、社会のハブとなるようなホテルを目指し、常に新しい時代のニーズに応える空間価値を追求。toggle hotel suidobashi、ベストウェスタンホテルフィーノ東京秋葉原、ホテルリズベリオ赤坂など、複数のホテルを保有・運営しています。 これらの主要事業に加え、同社は不動産売買・賃貸仲介・管理・コンサルティング、不動産開発・改修・リノベーション、匿名組合出資持分の売買・管理運営、生命保険・損害保険の代理店業務、情報処理・情報提供サービスなど、幅広い不動産関連業務を展開し、お客様の多様なニーズに応える総合的な不動産ソリューションを提供しています。