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インテグラル・リアルエステート株式会社は、「Trusted Investor」を経営理念に掲げ、不動産投資および不動産投資に関する助言・代理業務を展開する企業です。同社は、社会と地域に寄り添い、未来を見据えたサステナブルな投資活動を通じて、都市の未来を創造することを目指しています。具体的には、住宅、オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、データセンター、研究施設といった多岐にわたるアセットタイプを投資対象とし、その隠れた価値を引き出し、最適な形に生まれ変わらせるバリューアッド戦略を強みとしています。 同社が運用する「インテグラル・リアルエステート・ファンド1号（IREF I）」では、首都圏を中心に、福岡市、大阪市、千葉県松戸市など全国主要都市の潜在的な成長性を有する物件への戦略的な投資を展開しています。物件取得においては、交通利便性に優れた立地を重視し、新築物件から築年数の経過した物件まで幅広く対象としています。取得後は、リーシング活動の最適化、共用部や専有部のリノベーション、さらにはオフィスビルからホテルへの用途変更（コンバージョン）といった多面的なアプローチにより、施設の収益性向上と資産価値の最大化を図ります。例えば、千葉県松戸市の先進的物流施設では、広域配送とラストマイル配送の両方を可能にする立地を活かし、早期の安定稼働と収益性向上を目指しています。また、大阪市中央区の都市型商業施設では、地域ニーズとの乖離を解消するためテナント構成の最適化や共用部の環境改善を進め、東京都港区のオフィスビルをホテルにコンバージョンするプロジェクトでは、ITを駆使した運営で業界をリードするオペレーターを招聘し、新たな宿泊ニーズに対応するホテルとして再生を図っています。 同社の創業パートナーは、ブラックストーン、オリックス、キャピタランド、M&G Real Estate、Phoenix Property Investors、東京急行電鉄、東京海上不動産投資顧問、三菱商事・ユービーエス・リアルティ、ヒューリック、CBREインベストメントマネジメント、ミリア・レジデンシャルなど、国内外の著名な不動産投資ファンドやデベロッパー、金融機関で豊富な経験を積んだプロフェッショナルで構成されており、累計数兆円規模の不動産取得・売却実績を持つなど、その高い専門性と実績が同社の強みとなっています。IREF Iは既に累計取得総額400億円を超過しており、今後も多様な投資機会の発掘・創出に注力し、持続可能な社会の実現に貢献していきます。

株式会社日本サーチファンドは、東証プライム上場の株式会社日本M&Aセンターホールディングスのグループ企業として、サーチファンドの設立・運営を通じて日本各地の中小企業の事業承継と地方創生を推進しています。同社の主要な事業は、経営者を目指す個人（サーチャー）が投資家の支援を受けながら企業を探し出し、自ら承継先の経営に携わる「サーチファンド」モデルの提供です。サーチャーに対しては、経営者としてのキャリア機会の提供に加え、企業探索活動から投資提案・実施、そして経営者就任後の成長までを一貫して支援します。具体的には、地域金融機関や日本M&Aセンターグループのネットワークを活用した案件紹介、経営初心者向けの研修プログラム、デューディリジェンスや契約締結の実務サポート、さらには事業計画策定やPMI（Post Merger Integration）支援まで、多角的な伴走支援を提供しています。 同社は特に地域金融機関との連携を重視しており、北洋銀行、北陸銀行、十六銀行、阿波銀行、肥後銀行、鹿児島銀行、宮崎銀行などと共同で「北海道サーチファンド」「北陸サーチファンド」「NOBUNAGAサーチファンド」「阿波サーチファンド」「南九州サーチファンド」といった地域特化型ファンドを組成・運営しています。これにより、地域に根差した豊富な企業情報を活用し、サーチャーと後継者不在の中小企業との最適なマッチングを実現しています。このビジネスモデルは、「地域の人材不足」と「経営者育成」という二つの社会課題の解決を目指し、地方中小企業の持続的成長と日本経済全体の競争力強化に貢献することをミッションとしています。また、事業承継を検討する企業に対しても、信頼できる後継者を見つけ、会社の未来を育てる支援を行っています。