株式会社中部第一鑑定所

株式会社中部第一鑑定所は、不動産鑑定評価と不動産コンサルティングを主軸に、お客様の不動産に関する多岐にわたる問題解決に貢献する専門家集団です。同社は「不動産の鑑定評価に関する法律」および「不動産鑑定評価基準」に基づき、客観的かつ公正妥当な態度で不動産の経済価値（価格や賃料等）を判定し、その過程と根拠を明記した不動産鑑定評価書を提供しています。主要な業務内容としては、価格や賃料の鑑定評価、補償コンサルティング、不動産活用コンサルティング、不動産価格と賃料のコンサルティング、不動産の市場分析・統計解析、収益性及びリスクの判定、さらには講演・講習・研修会の企画・運営、各種相談が含まれます。 同社の大きな強みは、複雑な案件や特殊物件に対する豊富な評価実績にあります。具体的には、空港や大規模工場地、ショッピングセンター、ホテル、産業廃棄物処分場、土壌汚染地といった特殊用途の不動産、区分地上権や定期借地権などの特殊な権利、公有財産の売却・貸付、民事再生法や民事執行法に基づく評価など、多種多様な物件に対応しています。開業以来、累計6,400件以上の鑑定評価実績を誇り、特に継続賃料、立退料、相続等訴訟に関する公的・私的鑑定においては、判例検索システムや訴訟記録を駆使し、依頼者の事情を深く考慮した上で、判決までフォローする手厚いサポートを提供しています。 また、同社は地価公示・地価調査の変動率マップ、生産緑地問題、住宅着工戸数、人口動態、空き家率といった多様なデータを活用した市場レポートを提供し、データを重視した客観的な鑑定評価を実践しています。不動産鑑定士3名と事務員3名からなる業務処理体制は、複数の鑑定士による厳格な審査・検証体制を構築しており、法律、税務、会計、建築、土壌汚染など各分野に精通した専門家チームが連携することで、高度な専門知識と経験が求められる案件にも対応可能です。お客様との対話を重視し、単なる評価に留まらず、問題解決に資する具体的なアドバイスを提供することで、高い信頼を得ています。