専門サービス（その他専門サービス）法人向け（金融・保険・専門サービス）個人向け
- 法人番号
- 1011701017347
- 所在地
- 東京都 中央区 日本橋兜町１７番１号日本橋ロイヤルプラザ７０６
- 従業員
- 0名
- 企業スコア
- 30.0 / 100.0
都市鑑定アドバイザーズ株式会社は、東京、千葉、埼玉、神奈川を中心に全国の不動産に関する多岐にわたる鑑定評価およびアドバイザリーサービスを提供する不動産鑑定会社です。同社の主要業務は、不動産鑑定評価、銀行融資の担保評価、不動産投資・賃貸管理業務であり、特に税務、相続、裁判といった専門性の高い分野における不動産の時価評価、新規・継続賃料・地代評価に強みを持っています。 裁判・調停関連では、価格・賃料訴訟、地代増減額訴訟、遺産分割・離婚財産分与、借地権・底地・更新料、土地建物分割協議、破産清算管財、事故物件、立退き料（借家権＋補償）、売買等価格訴訟、配偶者居住権価格、区分・分有・共有分割、損保建物全損補償評価、検査未了施工不備損失補償、民事再生法・会社更生法、清算任意売却、相続限定承認における先買権行使など、複雑な法的紛争における不動産評価を専門としています。 税務・会計関連では、相続・遺産分割、生前贈与、同族間売買・名義書換、会社役員間売買、親族間・離婚財産分与、M&A、会社合併・現物出資、会社清算、減損会計、時価評価、過去時点評価、取得価額不明な土地・建物（5％ルール）の譲渡所得における過去取得時時価、建物設備の償却割合算定など、税務上の適正な不動産評価を通じて顧客の節税や円滑な資産承継を支援します。 さらに、銀行・投資法人向けには、小型・大型証券化鑑定・調査報告、投資収益用物件売買、クラウドファンディングによる資金調達、不動産特定共同事業組成、補助助成活用事業、償却建物設備割合算定、米国不動産評価（英文サマリー＆評価）、収益・事業用物件評価・担保評価（新築中古戸建、区分所有、一棟アパート・マンション、シェアハウス、オフィス・店舗・倉庫等）、特殊案件評価・担保評価（工場、研究施設、ホテル、民泊、病院・老人ホーム、SC、ガソリンスタンド、データセンター、太陽光発電施設等）、未着工開発案件、建物鑑定・建築途中価格調査、隣地買収限定価格、嫌悪施設・高圧電線下地・土壌汚染地、一般定期借地権・事業用定期借地権（価格・地代）、工場財団など、幅広い金融・投資関連の不動産評価に対応しています。 同社は、豊富な経験と実績をベースに、案件の本質を見極め、時にはシナリオを提示することで、難易度の高い不動産問題を効果的かつ迅速に解決することを強みとしています。国土交通省地価公示評価員や国税局相続税路線価評価員などを歴任した専門家が在籍し、税理士、弁護士等の士業、法人、富裕層向けプライベートバンク、個人・代表者など多岐にわたる顧客層に対し、明確な料金体系と報酬以上の結果を追求する真摯な姿勢で、説明性の高い鑑定書を提供しています。着手前の無料相談も受け付けており、顧客の多様なニーズに応えるビジネスモデルを展開しています。
従業員数（被保険者）
0人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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