代表者
代表取締役
薄井宗明
確認日: 2024年12月25日
代表取締役社長
金子哲広
確認日: 2024年12月25日
事業概要
香陵住販株式会社は、1981年に創業した茨城県水戸市を拠点とする総合不動産会社です。同社は「人をつなぐ、街をつなぐ、未来をつなぐ」を企業理念に掲げ、地域密着型でありながら茨城県内に18店舗、千葉県、東京都に各1店舗を展開し、広範なネットワークを構築しています。主要事業として、賃貸仲介事業、不動産売買事業、賃貸管理事業、収益不動産事業の4つの柱を持ち、多角的なサービスを提供することで強固な経営基盤を築いています。 賃貸仲介事業では、一般の賃貸物件仲介に加え、セキュリティの整ったトランクルームやバイクガレージの運営、さらにはサービス付き高齢者住宅や有料老人ホームの紹介も手掛けています。法人顧客向けには、社宅仲介専門スタッフが社宅規程に合わせた物件を提案し、オンライン内見やIT重説にも対応することで、遠方からの転勤者にもスムーズなサービスを提供しています。不動産売買事業では、売買仲介、不動産買取・販売、宅地分譲、そして自社開発による収益不動産の販売を行っており、地域トップクラスの売買件数を誇ります。不動産買取サービスは、仲介手数料不要で短期間での売却が可能であり、古家や残置物がある物件、大規模な土地や事業用物件も現況のまま買い取る柔軟な対応が強みです。 賃貸管理事業においては、オーナー様の大切な資産を一括管理するシステムを提供し、入居者募集から契約業務、入金管理、建物メンテナンス、リフォーム提案まで、賃貸経営に関わる全ての業務を代行しています。特に「一括借上サービス（サブリース）」により、空室リスクを解消し、オーナー様へ安定した賃料収入を保証するビジネスモデルを展開しています。収益不動産事業では、収益不動産コンサルティングを通じてキャッシュフロー最大化を支援するほか、自社運営のコインパーキング「ONE’S PARK」や太陽光発電「KORYOエコパワー」を展開。さらに、不動産投資型クラウドファンディング「KORYO Funding」を運営し、1口10万円からの小口投資機会を提供することで、新たな不動産投資の形を提案しています。 同社は、2025年9月末時点で管理戸数24,481戸、賃貸仲介件数6,944件（茨城県内第1位）、企画マンション棟数95棟という実績を持ち、茨城県内の不動産会社で唯一の東証スタンダード市場上場企業として、お客様満足度No.1を目指し、地域社会の発展に貢献しています。また、建設業、損害保険代理業、不動産鑑定評価、一般不動産投資顧問業、建築設計・企画コンサルタント業務、不動産特定共同事業、第二種金融商品取引業及び投資助言・代理業など、幅広い事業目的を持ち、不動産に関するあらゆるニーズに対応できる総合力が強みです。
キーワード
決算ハイライト
売上高
100億円
純利益
7.2億円
総資産
164億円
KPI
女性管理職比率
10.34% · 2024年9月
1期分（2024/09〜2024/09）
ROA_連結
4.4% · 2024年9月
7期分（2018/09〜2024/09）
自己資本比率_単体
31.66% · 2024年9月
8期分（2017/09〜2024/09）
自己資本比率_連結
32.07% · 2024年9月
7期分（2018/09〜2024/09）
ROE_単体
13.61% · 2024年9月
8期分（2017/09〜2024/09）
ROA_単体
4.31% · 2024年9月
8期分（2017/09〜2024/09）
ROE_連結
13.72% · 2024年9月
7期分（2018/09〜2024/09）
希薄化後EPS
243円 · 2024年9月
7期分（2018/09〜2024/09）
平均勤続年数
8年 · 2024年9月
6期分（2019/09〜2024/09）
PER
6倍 · 2024年9月
6期分（2019/09〜2024/09）
女性役員比率
0% · 2024年9月
6期分（2019/09〜2024/09）
役員報酬総額
1.5億円 · 2024年9月
5期分（2020/09〜2024/09）
株主総利回り
270.8% · 2024年9月
5期分（2020/09〜2024/09）
平均年齢
39歳 · 2024年9月
6期分（2019/09〜2024/09）
女性役員数
0人 · 2024年9月
6期分（2019/09〜2024/09）
男性役員数
12人 · 2024年9月
6期分（2019/09〜2024/09）
従業員数
229人 · 2024年9月
7期分（2018/09〜2024/09）
配当性向
19.2% · 2024年9月
6期分（2019/09〜2024/09）
平均年間給与
586万円 · 2024年9月
6期分（2019/09〜2024/09）
1株当たり配当金
48円 · 2024年9月
6期分（2019/09〜2024/09）
設備投資額
4.1億円 · 2024年9月
6期分（2019/09〜2024/09）
EPS
249円 · 2024年9月
7期分（2018/09〜2024/09）
男女賃金格差（非正規雇用）
59.7% · 2024年9月
1期分（2024/09〜2024/09）
発行済株式総数
275万株 · 2024年9月
7期分（2018/09〜2024/09）
男女賃金格差（全体）
48% · 2024年9月
1期分（2024/09〜2024/09）
男女賃金格差（正規雇用）
70.6% · 2024年9月
1期分（2024/09〜2024/09）
BPS
1,821円 · 2024年9月
7期分（2018/09〜2024/09）
従業員数（被保険者）
291人 · 2026年4月
29期分（2023/12〜2026/04）
