株式会社アドバンス・シティ・プランニング

株式会社アドバンス・シティ・プランニングは、不動産の有効活用を目的とした企画設計からテナント誘致、建物の総合管理までを一貫して提供する不動産総合マネジメント企業です。同社の事業は、設計事業、管理事業、仲介事業、大規模修繕、開発事業、宿泊事業の6つの柱で構成されています。設計事業では、一級建築士事務所として創業以来培ったノウハウを活かし、早くて正確なボリュームチェックに基づき、事業収支とデザイン性を両立させたハイブリッド設計を提供。特に中小賃貸ビル、店舗ビル、レジデンスの設計実績が豊富で、竣工後の運用管理まで見据えた一貫したマネジメントが強みです。管理事業では、600棟を超えるビル管理実績と独自ノウハウを活かし、プロパティマネジメント、ビルマネジメント、バリューアップ工事を通じてオーナーの課題解決と入居者の満足度向上に貢献しています。設計事務所を原点とする強みから、適正な管理コスト算出と高い提案力を有し、自社開発物件の管理経験も豊富です。仲介事業では、東京や首都圏を中心に不動産の売買仲介や賃貸仲介、コンサルティング仲介を展開し、特に「AZplus」や「G-plus」といったブランドで城南エリアや銀座・新橋エリアの店舗・オフィス物件情報を提供しています。大規模修繕では、長年の設計・管理経験に基づき、費用対効果の高い修繕計画と施工業者アレンジメントノウハウを提供し、年間120件以上の実績を誇ります。開発事業では、一棟RC賃貸マンション「COCOFLAT」や都市型複合賃貸ビル「COCOSPACE」といった独自ブランドを都市部中心に展開し、土地探しから企画・設計、施工、管理まで一気通貫で対応。宿泊事業では、「つどう・こもる・くらす 自由で気ままなプライベートホテル」をコンセプトにした「COCOSHUKU」ブランドを都内4か所で運営し、キッチン完備の客室やスマートチェックインシステムで付加価値の高い宿泊体験を提供しています。これらの事業を通じて、同社は不動産オーナーの資産価値最大化と、入居者・利用者の快適な環境創造を目指しています。また、自動音声サービス「スマート物確」やWeb内覧予約「スマート内覧」といったITサービスも導入し、業務効率化と顧客利便性向上を図っています。