代表取締役社長
有馬弘
確認日: 2026年4月15日
戸田ビルパートナーズ株式会社は、1962年に前身の千代田土地建物株式会社として設立され、2014年に戸田リフォーム株式会社と合併し現在の商号となりました。戸田建設グループの一員として、半世紀以上にわたり建物のライフサイクル全体をトータルでサポートする「お客様第一」主義を掲げています。同社の主要事業は「ビル管理」「建築」「不動産」「保険」の4つの柱で構成されており、各事業が連携することで、お客様の建物を「まるごと」見守る迅速かつ総合的なサービスを提供しています。 ビル管理事業では、建物の生涯にわたる最適なサービスを提供し、ライフサイクルコスト（LCC）を考慮した統括管理、設備管理（電気、空調、給排水衛生、消防）、清掃（日常、定期、特殊）、警備（常駐、機械）、マンション管理などを手掛けています。オフィス、教育施設、医療施設、物流施設といった多様な建物の特性に応じた管理を提供し、24時間365日対応の「お客様センター」を通じて緊急時対応も行います。品質マネジメントシステム（ISO 9001）に基づき、長期修繕計画の立案やBCP対策も支援し、建物の資産価値維持・向上に貢献しています。 建築事業では、新築・リニューアル・リフォーム・コンバージョン・耐震補強・災害対策・土壌対策など、建築全般の施工管理を行います。建物の維持管理や定期検査を通じて中短期修繕計画を提案し、劣化に伴う修繕・更新から、新たな価値を生み出す大規模なリノベーションや用途変更を伴うコンバージョン、さらには建て替えまで、お客様の要望に応じたベストソリューションを提供します。戸田建設グループの高い技術力と連携し、中小規模の新築工事から大規模な改修工事まで幅広く対応しています。 不動産事業では、「お客様第一」の精神で最適なサービスを提供し、不動産賃貸事業、不動産再生事業、プロパティマネジメント事業、不動産仲介事業を展開しています。ビルオーナーには満室稼働、安定収入、資産価値向上を、テナントには快適性、利便性、安全・安心を提供することを目指し、収益不動産の取得・賃貸、リニューアル・改修による再生・販売、オーナーに代わる資産価値向上と収益最大化のためのプロパティマネジメント（PM）とビルメンテナンス（BM）を一体で受託するPBMサービス、そして売買・賃貸の仲介まで、ワンストップで対応します。 保険事業では、戸田建設グループ各社、協力会社、社員とその家族、退職者の安定的な経営と生活に貢献するため、リスクに備える安心アドバイザーとして損害保険（自動車、火災、傷害、建設・土木工事、賠償責任、労働災害総合保険）と生命保険（がん、医療、終身、定期、養老保険）を取り扱っています。お客様の意向と実情に沿った最適な保険商品を提案し、コンプライアンスを徹底したお客様本位の業務運営を推進しています。 同社は、戸田建設グループとして長年培った高い品質と技術力を基盤に、各事業が密接に連携することで、建物の企画・設計から竣工、維持管理、そして再生・建て替えに至るまで、建物のライフサイクル全体を「まるごと」サポートできる強みを持っています。これにより、お客様の多様なニーズに迅速かつ的確に応え、建物の資産価値を最大化することを使命としています。
従業員数（被保険者）
485人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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