専門サービス（経営コンサルティング）法人向け個人向け行政向け
- 法人番号
- 4390001000205
- 所在地
- 山形県 山形市 上町５丁目５番２７号
- 設立
- 従業員
- 4名
- 企業スコア
- 36.2 / 100.0
代表
森谷崇史
確認日: 2026年4月17日
株式会社羽陽不動産鑑定事務所は、不動産鑑定評価および補償コンサルタント業務を専門とする企業です。同社は、土地や建物がいくらかを知りたいという顧客のニーズに応え、多くの知識と判断力に基づき的確な評価書を提供しています。情報化時代に対応し、豊富なデータと長年の経験に基づく確かな目で、広域にわたる鑑定評価業務を迅速かつ高度に処理することを強みとしています。 主な事業内容は多岐にわたり、国や都道府県が行う地価公示、都道府県地価調査、相続税標準地・固定資産税標準宅地の評価といった公的評価から、公共用地の取得に伴う鑑定評価、山形地方裁判所の競売評価、会社合併時の資産評価まで幅広く手掛けています。また、民間（法人・個人）および金融機関からの依頼による鑑定評価も行い、住宅用、商業用、工業用土地建物、農地、山林、原野、宅地見込地、ゴルフ場、ガソリンスタンド、墓地、温泉、工場財団、鉱業財団、マンション、その他特殊建物など、あらゆる種類の不動産を対象としています。 さらに、借地権、借家権、底地権、地下地上権、空中利用権といった権利の鑑定評価や、正常家賃、正常地代、継続家賃、継続地代、更新料、承諾料、立退料、権利金などの賃料評価も専門としています。不動産の売買時における適正価格の提示、担保評価、資産評価替え、税務対策（同族会社間の不動産取引における時価判定、適正賃料決定、交換価値決定、建物と土地の一括購入時の配分）にも貢献し、予期せぬ課税リスクの回避を支援します。 争訟分野においても、中立公正な立場から借地更新料、継続賃料、更生会社の財産評価、日照阻害、競売、相続財産の分与など、裁判で用いられる鑑定評価を提供しています。公共事業における不動産鑑定評価についても長年の経験と深い知見を有し、円滑な事業推進をサポートします。相続税法改正に伴う相続税対策として、遺産分割時の時価把握、非上場自社株評価、特殊な土地の評価減など、税務上有利な鑑定評価も提供。時価会計、減損会計、棚卸資産評価、賃貸等不動産の時価開示といった会計処理に必要な鑑定評価も実施しています。 不動産のエキスパートとして、個人や企業を対象に、土地の有効利用、調査分析、開発計画の策定、各種コンサルティングを通じて、顧客の資産を守り育てるための支援も行っています。同社は、不動産鑑定士五訓を遵守し、良心に従い誠実に、専門職業家としての誇りと責任感を持って、公正中立な態度で職務を遂行することを掲げています。
従業員数（被保険者）
4人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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