代表者
代表取締役社長
伊藤貴俊
確認日: 2026年4月24日
事業概要
株式会社エスコンは、「Ideal to Real ～理想を具現化し、新しい未来を創造する～」をパーパスに掲げ、建物の開発に留まらず、そこで暮らす人々の幸せを想い描き、暮らしそのものを開発する「ライフ・デベロッパー」として事業を展開しています。1995年の創業以来、分譲マンション開発を皮切りに、商業施設、物流施設、オフィス、ホテルへと事業領域を拡大し、今日では複数の大型まちづくりプロジェクトも手掛ける総合デベロッパーです。同社の事業は、住宅分譲、不動産開発、不動産賃貸、資産管理、その他事業を主軸としています。 具体的には、地域社会の発展に貢献する「エスコンのまちづくり」として、大規模な都市開発や多世代共生型新街区の創出を推進。住宅事業では「Le JADE」などの分譲レジデンス、賃貸レジデンス「TOPAZ」、戸建て住宅「JADE」を提供し、土地の魅力を最大限に引き出す多様な住まいを創造しています。商業施設ブランド「tonarie」では地域ニーズに寄り添った生活拠点を、物流施設ブランド「LOGITRES」では機能性と景観に配慮した施設を全国展開。ホテル事業では主要都市での開発に加え、運営システムのスマート化を推進し、宿泊客と地域社会双方に価値を提供。オフィス事業では機能性とデザイン性を両立させ、働く人の誇りとなる空間を創造。土地区画整理事業では、地域住民や地権者と連携し、土地の価値を最大化する長期的なまちづくりを推進しています。 さらに、同社は海外事業にも積極的で、ハワイ、カリフォルニア、タイなどで不動産投資ファンドへの出資や開発事業に参画し、グローバルな視点で事業を展開。社会課題解決にも注力し、「ソーシャルデベロップメント」として、完全人工光型植物工場「テクノファーム袋井」による食糧問題への貢献や、都市型納骨堂「瑞華院 了聞」による多死社会への対応、さらには「農」をコンセプトとしたホテル開発を通じた地方活性化など、デベロッパーならではのアプローチで持続可能な社会の実現を目指しています。中部電力との資本業務提携により、強固な財務基盤とシナジー効果を発揮し、多様なプロジェクトを推進する点が同社の強みです。
キーワード
決算ハイライト
売上高
1,136億円
純利益
112億円
総資産
4,598億円
KPI
ROE_単体
11.14% · 2025年3月
9期分（2016/12〜2025/03）
ROA_連結
2.43% · 2025年3月
9期分（2016/12〜2025/03）
男女賃金格差（正規雇用）
56.1% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
自己資本比率_単体
17.48% · 2025年3月
9期分（2016/12〜2025/03）
平均年齢
40歳 · 2025年3月
6期分（2019/12〜2025/03）
ROE_連結
14.23% · 2025年3月
9期分（2016/12〜2025/03）
自己資本比率_連結
17.11% · 2025年3月
9期分（2016/12〜2025/03）
PER
11倍 · 2025年3月
7期分（2018/12〜2025/03）
EPS
87円 · 2025年3月
9期分（2016/12〜2025/03）
女性役員数
1人 · 2025年3月
5期分（2020/12〜2025/03）
株主総利回り
131.1% · 2025年3月
5期分（2020/12〜2025/03）
役員報酬総額
2.6億円 · 2025年3月
5期分（2020/12〜2025/03）
発行済株式総数
9,858万株 · 2025年3月
9期分（2016/12〜2025/03）
女性役員比率
10% · 2025年3月
5期分（2020/12〜2025/03）
BPS
781円 · 2025年3月
9期分（2016/12〜2025/03）
希薄化後EPS
86円 · 2025年3月
9期分（2016/12〜2025/03）
配当性向
55.1% · 2025年3月
7期分（2018/12〜2025/03）
従業員数
309人 · 2025年3月
9期分（2016/12〜2025/03）
平均勤続年数
5年 · 2025年3月
6期分（2019/12〜2025/03）
1株当たり配当金
48円 · 2025年3月
7期分（2018/12〜2025/03）
平均年間給与
721万円 · 2025年3月
6期分（2019/12〜2025/03）
男性役員数
9人 · 2025年3月
6期分（2019/12〜2025/03）
設備投資額
47.8億円 · 2025年3月
6期分（2019/12〜2025/03）
男女賃金格差（全体）
57.6% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
男女賃金格差（非正規雇用）
60.2% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
女性管理職比率
7.1% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
従業員数（被保険者）
372人 · 2026年4月
29期分（2023/12〜2026/04）
ROA_単体
1.95% · 2025年3月
9期分（2016/12〜2025/03）
