株式会社小田急ビルサービス

株式会社小田急ビルサービスは、1966年設立以来50年以上にわたり、小田急グループの総合ビルマネジメント企業として、駅、オフィスビル、商業施設、ホテル、地域冷暖房施設、教育機関、医療機関、公共施設など多岐にわたる施設の快適な空間づくりに貢献しています。同社は、オーナーの資産価値向上を目指し、ビル管理業務、清掃業務、警備業務、設備管理業務、建設工事、水処理事業、地域冷暖房運転管理、ショップ運営・各種サービスといった幅広い事業をワンストップで提供しています。 ビルマネジメント事業では、清掃、警備、設備管理部門を統括し、最適な管理プランを提案。賃貸マンション管理や駐車場管理も手掛け、施設の価値向上と収益性向上を図ります。清掃業務では、ビルクリーニング技能士などの有資格者が日常清掃から定期清掃、植栽管理、殺虫・殺鼠・消毒、清掃品質評価まで実施し、清潔で衛生的な空間を維持します。警備業務では、常駐警備、鉄道警備、AI警備システム「AI Security asilla」の導入による集中管理、受付案内業務を通じて、施設内の防犯・防災・治安維持に努め、利用者の安全と安心を守ります。設備管理業務では、専門技術員がビルに常駐または巡回し、電気・空調・給排水・防災などの設備を保守・維持管理し、電気主任技術者業務も代行。ライフサイクルコスト低減や省エネ提案も行い、ビルの資産価値向上に寄与します。 建設工事では、長年の総合ビルメンテナンスで培ったノウハウを活かし、駅や商業施設、ホテル、オフィスビル、大学校舎などの改修工事を設計から施工までワンストップで提供。水処理事業では、厨房除害設備、中水道設備、浄化槽設備などの排水処理設備の計画・新設・修繕・更新工事・メンテナンスを行い、独自の「OSbio system」を通じて水質汚濁防止や水資源のリサイクルに貢献しています。地域冷暖房運転管理事業では、専門知識と高度な技術を駆使し、首都圏の地域冷暖房施設の運転管理を担い、環境に配慮したエネルギーの安定供給と省エネに貢献。ショップ運営・各種サービスでは、ライフスタイルショップ「PLUS_ROCO」やヘアカット「QBハウス」、靴修理「ミスターミニット」の運営、コインロッカーや自動販売機の管理を通じて、日々の暮らしに密着したサービスを提供しています。 同社の強みは、小田急グループの安定した事業基盤と、50年以上にわたる豊富な実績、そして高度な専門知識と技術力を持つ多数の有資格者による高品質なサービス提供です。DX認定事業者として生成AIアプリプラットフォーム「Alli LLM App Market」の導入やAI警備システムの活用など、最新技術も積極的に取り入れ、業務効率化とサービス向上を図っています。また、SDGsへの取り組みとして、建物の長寿命化、水環境保全、省エネルギー推進、多様な人材が活躍できる職場環境づくりにも注力しており、持続可能な社会の実現に貢献しています。これらの総合的なサービスと技術力により、同社は顧客の信頼と期待に応え、建物の資産価値向上と快適な環境づくりを追求し続けています。