株式会社JMTKは、金融サービスの提供及び利用環境の整備等に関する法律に基づき登録された金融サービス仲介業者として、主に不動産投資家や収益物件オーナーに対し、金融サービス仲介業と収益物件財務コンサルティングを提供しています。同社の金融サービス仲介業では、不動産投資における最大のコストである金利の適正化に焦点を当て、不動産投資用ローンの借り換えサービスを通じて、お客様の健全な経営と最終利益の最大化に貢献します。具体的には、提携金融機関の中からお客様に最も有利な条件の金融機関を選定し、金利や返済期間に関する条件交渉を代行。長期的なシミュレーションに基づき、キャッシュフローと金利総支払額のバランスを考慮した最適な借換えプランを提案します。 また、同社は収益物件財務コンサルティングも手掛けており、JMTグループ内の税理士法人や不動産会社と密接に連携することで、管理コストの見直し、最適な売却タイミングの提案、効果的な節税対策などをトータルでコーディネートします。これにより、収益物件の財務健全化と価値創造を支援し、お客様の資産形成を多角的にサポートします。同社の強みは、「税務×不動産投資」の専門家である代表税理士が、自身も不動産投資家としての知見を活かし、複数の目線から多角的な支援を提供できる点にあります。さらに、グループ内の税理士法人や不動産会社がバックアップすることで、不動産価値の再評価や財務健全化に向けた具体的な改善手法を提案し、借換えだけでなく総合的な不動産コンサルティングサービスを提供できる総合力が強みです。お客様は、ローン残期間の不安、高金利ローンの改善、修繕資金の確保、複数物件の金利まとめなど、多岐にわたる悩みを抱えており、同社はこれらの課題に対し、投資家目線で最適なソリューションを提供しています。手数料は総返済額の削減額に応じた成功報酬型を採用しており、お客様にメリットがある場合にのみ費用が発生するビジネスモデルです。初回相談や借換え診断は無料で提供し、お客様が安心してサービスを利用できる体制を整えています。
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