Ａ．Ｐ．アセットマネジメント株式会社

Ａ．Ｐ．アセットマネジメント株式会社は、金融商品取引業（投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業）および不動産特定共同事業（第1号から第4号）の許認可を持つ、総合的なアセットマネジメント会社です。同社は、お客様の投資収益最大化を目指し、高品質なアセットマネジメントサービスを提供しています。具体的には、対象アセットの特性や市場動向を深く分析し、リーシング戦略の見直し、リニューアル、建て替えなどによる資産価値向上策を立案・実行します。また、不動産マーケットや経済環境を見極めた最適な売却やリファイナンスの提案を通じて、出口戦略の策定も支援します。 同社は、REIT運用業務や投資一任業務の登録を完了しており、両備A.P.プライベート投資法人などの私募REITの運用実績を持ちます。さらに、不動産信託受益権や匿名組合出資持分といったみなし有価証券の媒介・私募取扱業務も手掛けています。改正不動産特定共同事業法に基づく許認可を活かし、従来のスキームでは対応が難しかった地方案件や小規模物件に対しても柔軟かつ迅速に対応し、オリジナリティ溢れる投資商品の企画・開発に強みを持っています。 同社のファンドマネジメントにおける豊富な経験と、コーポレート・ファイナンス、ストラクチャード・ファイナンスの専門知識を活かしたスキーム構築力は、お客様のバランスシート戦略に最適な投資運用ストラクチャーとタックスストラテジーを構築することを可能にします。特に、ヘルスケア施設、保育施設など、社会的意義の高いアセットへの投資にも積極的に取り組み、「ヘルスケアにいがたファンド」や「QOLファンド」、「保育園みらいファンド」といった実績を重ねています。2024年12月末時点での受託資産残高（AUM）は3,100億円を超え、事務所、再生可能エネルギー発電所、商業施設、ホテル、保育園、ヘルスケア施設、共同住宅など多岐にわたるアセットタイプを運用しています。同社は、国内外の投資家や事業会社に対し、不動産投資に関する助言・コンサルティングサービスからファンドの組成・運営、M&Aアドバイザリーまで、一貫したサービスを提供し、強固な信頼関係を築いています。