株式会社鉄鋼ビルサービス

設立

1977年8月8日

代表者

• 木村直裕代表(確認 2026年6月17日)

公式サイト

tbse.co.jp

株式会社鉄鋼ビルサービスは、1977年に株式会社増岡組の一事業部門から株式会社ビル管財として独立し、ビルメンテナンス業界で長年の実績を築いてきました。2020年11月には、東京・丸の内にある鉃鋼ビルディングの統括管理業務を単独で受託するにあたり、現在の社名に変更しました。同社は、オフィスビル、住宅、テナントビル、複合施設など、多岐にわたる建物を対象に、「安心・安全・快適」な環境提供を追求しており、長年の経験と専門知識を活かした総合的なビル管理サービスを提供しています。 主要な事業は、施設管理業務、ビルメンテナンス業務、マンション管理業務の三本柱で構成されています。施設管理業務では、建物全体の統括管理を担い、自社スタッフと警備会社、設備会社、清掃会社、駐車場管理会社など外部の専門業者と密に連携しながら、警備、設備、清掃、駐車場管理、館内物流、オフィス受付、塵芥処理といった幅広い業務を総合的にマネジメントします。これには、長期修繕計画や省エネ推進施策の立案、テナント窓口対応も含まれ、施設の資産価値維持と利用者満足度向上に貢献しています。ビルメンテナンス業務では、建物の寿命を延ばし、安全性を確保するため、空調設備、給排水衛生設備、電気設備、防災設備などの各種定期点検や法定点検、修理、調整を実施し、設備のライフサイクルコストの最適化を目指します。また、官公庁への提出書類作成も代行します。 マンション管理業務においては、管理組合の円滑な運営を補助し、管理費や修繕積立金等の出納業務、決算・予算作成業務、長期修繕計画の作成、各種設備保守点検、清掃業務などを一貫して提供しています。これにより、マンションの健全な管理体制を確立し、居住者にとって安心で快適な環境を維持しています。これらのサービスは、同社が統括管理する鉃鋼ビルディングをはじめ、麹町ロイヤルマンション、布萬スカイビル、永田ハウス池田山、増岡ハウス池田山、井野ビルディング、目黒デルダンビルなど、東京都内を中心とした多様な施設で展開されており、特に鉃鋼ビルディングでの統括管理経験は、同社の総合的な管理能力と顧客対応力の強みとなっています。

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