代表取締役社長
吉村克
確認日: 2026年4月15日
株式会社アセット・バリュエーション・パートナーズは、不動産鑑定評価や不動産証券化に関する先進の知識と長年の経験を活かし、不動産投資市場における多岐にわたる専門的ニーズに応えるプロフェッショナル集団です。同社の主要事業は、不動産の証券化や企業保有賃貸不動産の時価評価、関係会社間取引や相続における適正価格評価など、公正かつ中立な視点での信頼性の高い鑑定評価を提供することです。特に、米国での実務経験に基づいた英文鑑定評価書にも対応しています。 また、同社はデューデリジェンスサービスとして、早期処分価格や特定の投資条件下での投資採算価格を、鑑定評価基準に則らず徹底的な市場取材に基づいて算出・提供します。不動産コンサルティングでは、税務、会計、建築といった他分野の専門家と有機的に連携し、複雑な不動産関連制度や法律を考慮した的確なアドバイスを行います。不動産仲介事業では、賃貸用や企業用不動産といった商業用途の物件に対し、収益還元法や原価法などの鑑定評価手法を駆使した専門的なアドバイスを提供し、長年培った顧客データベースとネットワークを活かして顧客満足度の高い取引を実現しています。 さらに、不動産関連法令調査を通じて、建築、都市計画、環境など多岐にわたる法令上の制限を専門家の視点で調査し、不動産投資家への規制情報提供や不動産売買仲介時の重要事項説明書作成の基礎情報を提供します。信託受益権など証券化された不動産取引における高度で複雑なドキュメンテーションワークも、過去の経験と知識に基づき正確かつ効率的にサポートしています。同社は、不動産バブル崩壊後のインカムゲイン基軸の市場変貌や、不動産証券化、ノンリコースローンといった高度な仕組みに対応できる専門性を強みとし、不動産の開発・販売における供給者視点、各種調査、CMBS・RMBS証券化を前提としたアンダーライティングなど、広範な分野で培った実績と知識を活かし、企業や不動産投資家、相続関係者など多様な顧客層のCRE戦略推進や不動産取引を支援しています。
従業員数（被保険者）
2人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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