三菱ＨＣキャピタル不動産投資顧問株式会社

三菱HCキャピタル不動産投資顧問株式会社は、三菱HCキャピタルグループの一員として、不動産関連の多様な事業を手掛けるアセットマネジメント会社です。同社は主に「三菱HCキャピタルプライベートリート投資法人の資産運用業務」と「不動産証券化スキームにおけるアセットマネジメント」を事業内容としています。具体的には、国内の機関投資家向けに中長期的な運用機会を提供する「私募REIT事業」と、投資家の意向に応じた投資スキームを提案し、戦略的な運用から出口シナリオの策定・実行までをワンストップで提供する「私募不動産ファンド事業」を展開しています。私募REIT事業では、オフィス、都市型商業施設、住居、ホテルなどをバランス良く組み入れた総合型ポートフォリオを構築し、三大都市圏を中心とした全国主要都市の優良物件を対象としています。私募不動産ファンド事業では、コア型、バリューアッド型、オポチュニティ型といった多様な投資戦略に基づき、ソーシングから期中運用（リーシング戦略、リノベーションプラン）、ディスポジション（出口戦略、リファイナンス）までを一貫して手掛けます。同社の強みは、不動産や金融業界で経験を積んだプロフェッショナルによる「投資力」と「運用力」にあり、優良物件だけでなく潜在的価値のある物件の選定、証券化手法を活用した投資案件の組成・運用、MHCグループの顧客基盤とリレーションによる有益な物件情報収集、中長期的な資産価値維持・向上に寄与する戦略的な建物管理、機動的なリーシング戦略、そして強固な金融機関とのリレーションによる多彩な資金調達スキームの策定能力です。同社は、お客さま本位の業務運営を徹底し、ESG（環境・社会・ガバナンス）に配慮した不動産投資・運用を通じて、持続的な成長とステークホルダーの価値最大化を目指しています。