代表
青井孝
確認日: 2026年4月17日
永和不動産株式会社は、首都圏の駅前不動産に特化し、不動産賃貸業、運用開発、売買・仲介業、駐車場・駐輪場運営、そして投資助言・代理業を主要な事業として展開しています。同社の開発事業では、地域の顔であり商業業務集積の中心である駅前を「公共財」と捉え、オフィス、ホテル、ショッピングセンター、商業施設、大型駐車場など、その地域と土地に最適な開発を手がけています。長期にわたる賃貸事業を通じて地域の発展に貢献し、地方自治体や第三セクターとの共同事業実績も豊富です。また、ビル再生事業においては、老朽化したビルに対し、長年の経験と綿密な調査・分析に基づき、建て替えや大規模な機能改善、耐震補強、用途変更などを実施し、不動産の経済価値維持向上を図っています。駐車場・駐輪場事業では、月極・時間貸駐車場を14箇所1600台運営し、入出庫データ解析やテナント来客用スペースの一般開放などにより、駅前の駐車場不足解消に貢献しています。主に永和グループが保有する50棟のビル運用管理業務を担い、アセットマネジメント（AM）業務では半世紀にわたる経験を活かし、信頼できる専門家チームを編成して不動産開発運営・ファイナンスを推進。プロパティマネジメント（PM）業務では「安全は全てに優先する」をモットーに、24時間常駐管理や定期的な消防訓練、法定点検を通じて安全安心な管理を徹底しています。テナントリーシング&マネジメントでは、地域とテナント業種を熟知した営業社員が直接交渉に参加し、テナントの多様なニーズに応じた丁寧なサービスを提供。四半期ごとの綿密な市場分析に基づく賃貸事業方針により、高い入居率を維持しています。さらに、ビル機能維持・向上とテナントのアメニティ向上のため、計画的な修繕およびCAPEX（資本的支出）業務も行っています。金融商品取引業者として投資助言業務も提供し、不動産信託受益権や匿名組合出資持分などを対象に、顧客の判断と責任に基づく投資を支援。2002年からはマルチアセット型の不動産流動化、証券化事業にも取り組み、2008年にはメガバンクとのリファイナンスを含む通算8本の証券化を完了するなど、不動産の多角的な価値創造と運用に強みを持つ企業です。
従業員数（被保険者）
27人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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