代表取締役
菅野道雅
確認日: 2026年4月20日
株式会社中神不動産鑑定所は、昭和42年に宮崎県内で最初の不動産鑑定士事務所として創業して以来、長年にわたり不動産鑑定評価の専門家として地域社会に貢献しています。同社は、売手にも買手にも偏らない公平で中立な「真ん中の視点」から不動産の価値を追求し、適正な不動産評価を提供することを強みとしています。主要な事業内容として、不動産の鑑定および調査業務を手掛けており、売買・交換時の評価、公共用地取得価格の評価、担保評価、賃貸借時の家賃・地代評価、相続・税務対策上の評価、企業会計における固定資産の減損や賃貸等不動産の時価評価など、多岐にわたるニーズに対応しています。 また、同社は固定資産土地評価の総合コンサルタントとしても実績を重ねており、長年の専門的知識と経験に基づき、用途・状況類似区分の作成、標準宅地選定、路線区分・路線調査、土地価格比準表作成、画地基準書作成、雑種地等の評価支援、土砂災害特別警戒区域に関する補正、地目照合、システム導入・保守など、市町村の主要財源である固定資産税評価の適正化を支援しています。さらに、地理情報システム（GIS）を活用した行政支援業務も展開しており、各種課税マスターデータと地図データを一元管理することで、事務処理の軽減、業務の効率化・高度化を推進。固定資産管理や公有財産管理をトータルでサポートしています。地方公会計制度への支援も行っており、固定資産台帳の整備・更新から財務書類の作成・活用支援まで幅広く自治体をサポート。公共事業施工時の補償管理業務では、在籍する補償業務管理士が公共工事に伴う私有財産の調査や損失補償額の算定を行い、土地評価、物件、機械工作物、営業補償、特殊補償、事業損失といった専門分野で課題解決に貢献しています。これらのサービスを通じて、同社は財産権の公正な評価と不動産の有効利用促進に尽力し、社会の公共の福祉の増進に貢献しています。主要な取引先には宮崎県内の各自治体や国の機関、大手民間企業が含まれ、情報セキュリティマネージメントシステム（ISMS）認証を取得するなど、情報資産の保護にも高い意識を持って取り組んでいます。
従業員数（被保険者）
15人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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