- 法人番号
- 6010001034957
- 所在地
- 東京都 中央区 日本橋室町２丁目１番１号
- 設立
- 従業員
- 2,522名
- 決算月
- 3月
- 企業スコア
- 100.0 / 100.0
代表者
代表取締役社長
菰田正信
確認日: 2026年4月17日
代表取締役社長
植田俊
確認日: 2026年4月17日
代表取締役
山本隆志
確認日: 2025年6月25日
事業概要
三井不動産株式会社は、多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーです。同社はオフィスビル、商業施設、ホテル・リゾート、ロジスティクス、住宅などの開発・運営を中核事業とし、これらを「すまう」「はたらく」「たのしむ」といった人々の暮らしのあらゆる側面から支えています。具体的には、日本初の超高層ビル「霞が関ビルディング」や「東京ミッドタウン」シリーズに代表される大規模複合施設の開発を通じて、都市の機能向上と新たな価値創造を推進。商業施設では「三井ショッピングパーク ららぽーと」や「三井アウトレットパーク」を展開し、地域コミュニティの核として賑わいを創出しています。ホテル・リゾート事業では「ハレクラニ」や「三井ガーデンホテル」ブランドで国内外に展開し、多様な顧客層に質の高い滞在体験を提供。住宅事業では「パークマンション」などの分譲住宅から賃貸住宅まで幅広く手掛け、人々の豊かな暮らしを追求しています。また、同社は物流施設「MFLP」シリーズの開発・運営を通じて、Eコマースの伸長や物流効率化を支援し、産業基盤を支えています。近年では、ラボとオフィスが一体化した「三井リンクラボ」を展開し、ライフサイエンス分野のイノベーション創出にも貢献。さらに、DX本部を中心に、テクノロジーを活用した不動産ビジネスの変革を推進しており、柏の葉スマートシティにおける「スマートライフパス柏の葉」や法人向けシェアオフィス「ワークスタイリング」など、デジタル技術を駆使したサービスを提供し、顧客満足度向上と生産性向上を両立させています。同社の強みは、創業以来培ってきた「経年優化」の街づくり思想に基づき、長期的な視点で都市や地域の価値を高めることにあると言えます。官民連携による「日本橋再生計画」や「柏の葉スマートシティ」はその代表例であり、単なる建物の建設に留まらず、文化・環境・産業が共生する持続可能な街づくりを目指しています。グローバル展開も積極的に進め、米国、アジアを中心にオフィスビル、商業施設、ホテルなどの開発・運営を手掛け、海外においても日本の街づくりのノウハウを活かした付加価値向上を図っています。同社は「産業デベロッパー」として、不動産領域を超えた新事業領域の探索にも挑戦し、社会全体の付加価値向上に貢献する「両利きの経営」を実践しています。
提供サービス
都心から5km圏内、安心・安全を備えたタワーマンション。
20階建、251邸の免震グランドタワーレジデンス。
ポイント還元による積立型の住宅設備メンテナンス保証サービス。
北品川五丁目のタワーマンション。
総区画数約600戸のスマートハウスを提供する戸建住宅街区。
北参道駅徒歩1分、360度公園に囲まれたタワーマンション。
健康経営を支援するサービス。
CO2フリーのグリーン電力を提供するサービス。
家庭で削減したCO2に応じてポイント付与、特典交換ができるアプリサービス。
初期費用ゼロ、毎月定額の太陽光発電サービス。
東海道新幹線を活用した東京-京都/大阪間の即日バゲージ輸送サービス。
シンガポールでの大規模複合開発事業における分譲住宅。
ホテルでのチェックインをスムーズにするサービス。
キーワード
決算ハイライト
売上高
2.6兆円
純利益
2,488億円
総資産
9.9兆円
KPI
ROE_単体
8.5% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率_単体
34.79% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率_連結
33.17% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROA_連結
2.52% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
1株当たり配当金
31円 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
PER
17倍 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
ROE_連結
7.61% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROA_単体
2.96% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
配当性向
41.6% · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
平均年齢
42歳 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
女性役員数
4人 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
BPS
880円 · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
設備投資額
2,828億円 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
EPS
74円 · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
希薄化後EPS
74円 · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
発行済株式総数
27.8億株 · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
従業員数
1,928人 · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
平均勤続年数
16年 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
平均年間給与
1,756万円 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
男女賃金格差（非正規雇用）
46.1% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
株主総利回り
231.5% · 2025年3月
6期分（2020/03〜2025/03）
役員報酬総額
18.9億円 · 2025年3月
6期分（2020/03〜2025/03）
男性役員数
14人 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
女性役員比率
22.2% · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
男女賃金格差（全体）
49.2% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
女性管理職比率
10.2% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
男性育休取得率
0% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
男女賃金格差（正規雇用）
61.6% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
従業員数（被保険者）
2,522人 · 2026年4月
9期分（2024/03〜2026/04）
