特定非営利活動法人空家・空地管理センター

特定非営利活動法人 空家・空地管理センターは、2013年7月に設立された、社会問題化する「放置空き家」をなくすことを目指し、空き家・空地に関するあらゆる課題をワンストップで解決する総合相談窓口です。同社の主要事業は、空き家・空地の管理、空き家・空地に関する調査・データ公表、そして空き家・空地の活用に関するコンサルティングの3本柱で構成されています。 まず、空き家・空地の管理サービスでは、「空き家あんしん管理」と「空き家あんしん管理プラス」の2つのプランを提供しており、月1回の定期巡回を通じて、建物外観や草木の目視確認、ポスト掃除、近隣クレーム一次対応、写真付き巡回報告を行います。「空き家あんしん管理プラス」ではさらに換気、通水、室内目視確認、庭のゴミ処理も実施。空き地向けには「空き地らくらく管理」を提供し、敷地の目視確認や近隣クレーム対応を行います。これらのサービスには、空き家が原因で発生した事故に対する賠償責任や火災に伴う解体撤去費用を補償する「あんしん補償」が自動付帯されており、郵便物転送、草刈り・剪定、ハウスクリーニング、害虫・害獣駆除など多岐にわたるオプションも充実しています。巡回は「空家空地管理士」資格保有者または認定員が行い、独自の管理システム「SAKAS」で効率的な管理を実現しています。 次に、空き家・空地に関する調査・データ公表活動として、テレビ、新聞、雑誌、ラジオ、インターネットなど多岐にわたるメディアでの掲載・出演実績を持ち、空き家問題の普及啓発に努めています。また、行政機関や自治体、民間団体、大学などでセミナーや相談会を多数開催し、代表理事の上田真一氏による書籍『あなたの空き家問題』の出版や、親世代向けの広報誌『つなぐって』の制作を通じて、情報提供と啓発活動を積極的に行っています。 そして、空き家・空地の活用に関するコンサルティングでは、累計16,200件以上の相談実績を持つ「空き家ワンストップ相談窓口」を運営し、売却困難な物件、相続トラブル、家財整理、解体、管理、親の施設入居に伴う負担、気持ちの整理など、多岐にわたる相談に無料で対応しています。同窓口は自治体と連携し、公平・中立な立場で最適な解決策を提案し、信頼できる専門事業者を紹介することで、相談者の課題解決まで伴走します。特に、愛着のある空き家を手放すことに抵抗がある所有者向けには、協力事業者がリフォーム費用を負担し、固定資産税相当額を賃料として支払う「空き家の借り上げサービス『AKARI』」を提供し、長期的な安定活用を支援しています。同社は弁護士、税理士、司法書士、不動産・建設業者など全国の専門家・協力事業者と連携し、ワンストップで複雑な問題に対応できる体制を構築。さらに、空き家問題解決に必要な知識と専門家連携スキルを持つ人材を育成するため、「空家空地管理士」資格制度を設立・運営し、協力会社への設置を義務付けています。これらの取り組みを通じて、同社は空き家所有者、自治体、関連事業者など、幅広い顧客層に対して、空き家問題の解決と地域社会への貢献を目指しています。