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株式会社シーアプランニングは、「住む人の希望のリフォームで、自分好みの仕様で暮らす」をコンセプトに、改装できる賃貸マンション「スケルトン賃貸®」の設計・施工・運営を主軸とする企業です。同社は、賃貸でありながら借主の好みで内装や間取りの変更を可能にする画期的なサービスを提供し、都心で持ち家と同様に自分らしい生活を実現したいと考える入居者のニーズに応えています。 事業内容は多岐にわたり、住宅の設計・施工、賃貸・分譲・戸建て等の住宅全般のリフォーム、リノベーション工事、個人住宅、マンション、店舗の設計・監理、そして建築確認申請等の申請業務を手掛けています。特に「スケルトン賃貸®」は同社の登録商標であり、空室率の増加に悩む賃貸物件オーナーへの有効な空室対策としても機能しています。オーナーは入居者決定後に改装を行う「入居者付きリフォーム」により、リフォーム後の空室リスクを回避し、賃料アップや早期成約を実現できます。入居者は、税理士事務所兼自宅、アトリエ、愛犬との暮らしなど、多様なライフスタイルに合わせた空間を実費で作り上げることができ、退去時も原状回復義務なしで愛着のある住まいを享受できます。 同社の強みは、設計から施工までを一貫して手掛ける体制と、貸し手と借り手の双方にメリットをもたらすビジネスモデルです。カスタマイズ建材の提供や「夢添加ハウス」といった新プロジェクトも展開し、TBS「王様のブランチ」や雑誌LiVESなどメディアにも多数取り上げられるなど、その革新性が評価されています。少子高齢化や空き家問題が深刻化する現代において、「スクラップ＆ビルド」から「リユース、リフォーム」への転換を推進し、住宅を単なる資産ではなく、住まい手の「豊かさ」を実現する生活基盤と捉え、新しい住まい方を社会に提案しています。
従業員数（被保険者）
2人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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