専門サービス（経営コンサルティング）法人向け（金融・保険・専門サービス）個人向け
- 法人番号
- 4011101064920
- 所在地
- 東京都 新宿区 西新宿８丁目１番２号ＰＭＯ西新宿５階
- 従業員
- 1名
- 企業スコア
- 38.4 / 100.0
みらい総合鑑定株式会社は、相続税・贈与税における土地評価を専門とする不動産鑑定事務所です。同社は、特に「広大地」の判定に悩む税理士や会計事務所、そして不動産を保有する一般事業法人、地主等の資産家、個人投資家、地方銀行、法律事務所、司法書士事務所などを主要顧客として、日本全国を対象に幅広いサービスを提供しています。主な事業内容は、相続税及び贈与税にかかる土地評価サポート、評価方針アドバイス、不動産鑑定評価、価格調査、各種不動産コンサルティングです。具体的には、現地調査や役所調査に基づいた不動産調査報告書の作成、想定整形地や都市計画道路、無道路地などの各種図面作成、評価明細書の作成、そして申告書添付用の正式鑑定や同族会社間取引時の時価把握のための簡易鑑定を実施しています。 同社の強みは、代表である不動産鑑定士の鎌倉靖二氏が、大和ハウス工業での戸建住宅営業や建売分譲住宅の販売・企画経験を通じて培った「広大地」該当判断の直感力と、鑑定業界での不良債権担保不動産調査で磨かれた市場分析能力にあります。これにより、戸建分譲素地やマンション適地の判断、開発業者の内情に精通した多角的な視点から、精度の高い評価を提供しています。また、財産評価基本通達の規定では時価よりも高く算出されがちな無道路地や市街地山林の純山林評価に関する意見書作成、特殊な土地評価のサポート実務も手掛けています。 さらに、同社は税理士の土地評価スキル向上を支援するため、2018年には会員組織「税理士のための土地評価実務研究会」を立ち上げ、セミナー動画、個別質問回答、リアルタイム情報発信を通じて専門知識の提供を行っています。税理士会等での研修講師や講演活動も積極的に行っており、「相続税・贈与税 土地評価実務テキスト」など多数の著書も出版しています。サービス提供地域は日本全国に及び、無料診断や机上調査は全47都道府県で実績があり、現地調査やセミナー講師としても広範な地域で活動しています。料金体系は定額制または成功報酬制を採用し、特に更正の請求においては初期費用無料の成功報酬型を選択できるなど、顧客のニーズに応じた柔軟なビジネスモデルを展開しています。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年5月
27期分（2024/03〜2026/05）
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