不動産（その他不動産）法人向け（金融・保険・不動産・建設・土木・医療・ヘルスケア・小売・EC）個人向け行政向け
- 法人番号
- 6240001009176
- 所在地
- 広島県 広島市中区 西十日市町６番８号
- 設立
- 従業員
- 3名
- 企業スコア
- 32.1 / 100.0
代表取締役
三宅功
確認日: 2026年4月17日
広島合同鑑定株式会社は、1975年の設立以来40年以上にわたり、不動産鑑定評価、住宅査定、不動産コンサルティングを主力業務として、広島県の不動産評価に貢献してきた独立系の不動産鑑定業者です。同社の最大の強みは、一級建築士と不動産鑑定士の双方の資格を持つ代表者が、建物の技術的評価と資産価値評価の両面から総合的な不動産鑑定を提供している点にあります。これにより、単なる価格評価に留まらず、建物の物理的状況を深く理解した上での適正な価値判断が可能となっています。 主要な事業内容としては、不動産売買時の評価、遺産分割・財産分与・共有物分割に関する評価、企業の資産評価や減損会計のための評価、そして適正な地代・家賃の査定など多岐にわたります。特に住宅査定においては、一級建築士による任意の建物状況調査（インスペクション）を組み合わせて提供。既存住宅状況調査技術者が住宅の基礎、外壁、建具、設備などの劣化状況、雨漏りの有無、耐震基準などを詳細に調査し、「建物状況調査報告書」としてまとめます。この報告書の内容を反映した建物価額と、公的指標や周辺取引事例を参考に査定した土地価額を合計し、市場性修正を加味した「住宅査定書」を作成。これは不動産鑑定士の独占業務であり、客観的かつ専門的な根拠に基づいた信頼性の高い価額を提示します。 建物状況調査は、買主にとっては将来の修繕計画立案、売買価額交渉、入居後の欠陥によるトラブル回避に繋がり、売主や仲介業者にとっては取引の透明性を高め、後々のトラブル回避、信頼性向上に貢献します。同社は、地球温暖化による自然災害の増加や、CO2削減に向けた建物の省エネルギー化義務付けといった社会・環境の変化にも柔軟に対応し、レジリエンス性能の高い建物の付加価値査定を含め、持続可能な社会に貢献する適正な不動産価値の追求を使命としています。顧客層は、国・地方公共団体、裁判所、弁護士、司法書士、税理士、行政書士などの士業、不動産業者、建設業者、金融機関、医療法人、量販店といった法人から、不動産売買当事者、不動産経営者、調停・訴訟当事者などの個人まで幅広く、多様なニーズに応えています。
従業員数（被保険者）
3人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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