株式会社玄同鑑定事務所

株式会社玄同鑑定事務所は、不動産の専門家として、多岐にわたる不動産鑑定評価業務を提供しています。同社の主要な事業内容は、不動産鑑定評価、価格等調査、そしてコンサルテーションの三本柱で構成されています。不動産鑑定評価では、相続、売買、担保評価、資産評価など、様々な目的と状況に応じた適正な不動産価値を算定し、顧客の意思決定を支援します。価格等調査においては、より迅速かつ簡易な不動産価格の調査を行い、多様なニーズに対応。さらに、コンサルテーション業務では、不動産に関する専門知識を活かし、顧客が抱える複雑な課題に対し、最適な解決策を提案します。特に、国際会計基準（IFRS）へのコンバージェンスに伴う賃貸等不動産の時価算定業務に強みを持っており、企業会計基準適用指針第23号に基づき、賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準に沿った専門的な評価を提供しています。不良債権担保不動産の適正評価手続（D.D.）も手掛け、早期換価・確実回収を目指し、リスクを評価した最低価格の算出や、投資価値がない場合の「投資価値なし」の明記、財務局提出用の非低廉譲渡の疎明資料作成など、実務に即したサービスを提供しています。同社は、不動産鑑定士2名、不動産鑑定士補1名、国土交通省登録補償コンサルタントを擁し、日本不動産鑑定協会会員として、常に知識をアップデートし、新たな提案を行うことをモットーとしています。愛知県名古屋市を拠点に、個人から法人、金融機関まで幅広い顧客層に対し、公正かつ信頼性の高い不動産評価サービスを提供することで、社会経済の健全な発展に貢献しています。