みずほリートマネジメント株式会社

みずほリートマネジメント株式会社は、みずほフィナンシャルグループの一員として、上場REIT「Oneリート投資法人」と私募REIT「Oneプライベート投資法人」の資産運用を担う不動産投資信託の運用会社です。同社は、親会社であるみずほリアルティOneを通じて、みずほ信託銀行が100%出資しており、みずほリアルティOne、みずほ不動産投資顧問が長年培ってきた不動産と金融の専門ノウハウ、そしてみずほ信託銀行からの多岐にわたるサポートを最大限に活用しています。 同社の事業モデルは、中長期的な「安定性」と「成長性」を重視したREIT運用にあります。上場REITであるOneリート投資法人では、オフィスビル、ホテル、住宅、商業施設など、主たる用途を限定しない総合型投資を行い、豊富な運用実績を持つ中小規模オフィスビルに加え、市場環境に応じて多様な用途の資産を幅広く組み入れることで、安定収益の確保と運用資産の着実な成長を目指します。一方、私募REITであるOneプライベート投資法人は、賃貸住宅およびアコモデーション施設に特化しており、賃料変動が小さい「賃貸住宅」の特性と投資口価格変動が小さい「私募REIT」の特性を組み合わせることで、長期的かつ安定的な収益獲得を追求しています。 同社は、みずほリアルティOneグループ内に専門性と経験に裏打ちされたファシリティマネジメント、パイプラインサポート、アセットマネジメントの各部門を有しており、強固なグループ連携のもと、豊富な実績に基づく高い分析力と取引執行力を投資法人の資産運用に活かしています。これにより、投資主価値の最大化を図るとともに、不動産投資市場の発展を通じて経済・社会への持続的かつ安定的な貢献を目指しています。対象顧客は、Oneリート投資法人の投資主やOneプライベート投資法人の投資家、そして最終受益者であり、お客さま本位の業務運営を徹底しています。