株式会社ビーロット

株式会社ビーロットは、不動産分野と金融分野における専門性、企画力、そして広範なネットワークを強みとし、富裕層をはじめとする多様な顧客層に対し、不動産経営に関わるサービスをワンストップで提供する企業です。同社の主要事業は「不動産投資開発事業」「不動産コンサルティング事業」「不動産マネジメント事業」の三本柱で構成されています。不動産投資開発事業では、収益性や遵法性に課題を抱える不動産を取得し、企画開発力や再生ノウハウを駆使して潜在価値を具現化し、資産価値と収益性の向上を図ります。具体的には、賃料水準・稼働率の向上、用途変更、テナント誘致、管理体制の見直し、設備改修、大規模リニューアル工事や建て替えによる不動産開発、権利調整など多岐にわたるアプローチで不動産再生を実現しています。 不動産コンサルティング事業では、個人富裕層やその資産管理会社、一般事業法人、不動産会社、不動産ファンドなど、幅広い売却・購入希望者のニーズに応えるコンサルティング型の売買仲介業務を展開。数億円規模の中長期安定収益を期待する顧客に対し、豊富なネットワークを活かした物件紹介や、信託受益権の売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産交換・土地有効活用の提案、相続対策・有効活用プランニング、賃料・地代改定など、広範なコンサルティング業務を提供しています。税理士や司法書士などの専門家と連携し、資産管理会社設立による節税効果検証や、相続対策に有効な資産ポートフォリオプランの構築もサポートします。 不動産マネジメント事業では、自社や顧客が所有する不動産の管理運営、投資顧問業務を手掛け、キャッシュ・フローの最大化と資産価値向上を目指します。プロパティマネージャーとして、テナントにとって付加価値のあるサービスを提供し、不動産ファンドを活用した投資運用サポートも行います。また、同社は不動産クラウドファンディング「B-Den」を運営し、一口10万円からの国内不動産投資機会を株主限定ファンドなどで提供。東証上場企業としての信頼性と優先劣後方式による投資家保護を特徴としています。さらに、企業再生・事業承継支援として、後継者不在やマーケット縮小などの課題を抱える企業のM&Aを実施し、経営指導を通じて事業再生を支援。新築分譲マンションの販売受託も手掛け、市場調査から商品企画、販売計画提案、仲介、契約・引渡しまで一貫したデベロッパーサポートを提供し、顧客ニーズをデベロッパーにフィードバックすることで、高付加価値なマンション販売を実現しています。これらの事業は、東京本社を中心に、北海道、名古屋、大阪、福岡、沖縄といった主要都市圏で展開されており、各部門が連携し、一貫性のあるビジネスモデルを構築している点が強みです。