不動産（不動産投資）法人向け
- 法人番号
- 5010001132786
- 所在地
- 東京都 中央区 銀座１丁目１０番６号
- 従業員
- 44名
- 決算月
- 11月
- 企業スコア
- 65.0 / 100.0
代表取締役社長
秋本憲二
確認日: 2025年11月30日
株式会社星野リゾート・アセットマネジメントは、日本の観光産業の持続的な発展に貢献するため、ホテル・旅館等の宿泊施設に特化した資産運用を行う企業です。同社は、親会社である株式会社星野リゾートの100%出資子会社として、短期的な投資利回りだけでなく、各地域の長期的な発展を見据えた資産運用を強みとしています。特に、従来のREITとは一線を画し、自社が使用する事業用不動産を対象とする「CRE型REIT」の先駆けとして、ホテルアセットの新たな価値創造モデルを確立しました。 同社の主要事業は、星野リゾート・リート投資法人が保有する物件の取得、運用、売却業務、および期中管理業務です。具体的には、物件の資産価値を維持・向上させるための工事発注や改装計画の検討、宿泊実績や売上に基づく賃料計算、オペレーターとの運営計画協議、収益向上・費用削減交渉など多岐にわたります。また、同社は都心部だけでなく、地方へのリスクマネー供給を拡大し、地域に根差したホテル開発を通じて観光交流人口の増大と地域創生に貢献しています。サービスやオペレーションといった「ソフト力」を重視し、ハードに依存しない付加価値の高いホテル運営を支援することで、日本の観光産業全体の質的向上と持続可能性を追求しています。 財務面では、グリーンファイナンスやサステナブルファイナンスといった新たな資金調達手法の構築、金利ヘッジによる安定した資金調達、そして透明性の高いIR活動と開示を通じて投資家との良好な関係構築に努めています。サステナビリティ推進室を設置し、TCFDやGRESBなどの国際的なイニシアチブへのコミットメント、2030年・2050年のネットゼロ目標達成に向けた戦略立案と実行、地域経済への貢献をCSV（Creating Shared Value）として位置付け、環境と社会、経済的価値の両立を目指しています。現在、約2,000億円規模の資産を運用しており、2026年までに3,000億円への成長を目標に掲げ、将来的には地域特化型ファンドや海外不動産・ホテル特化型ファンドなど、新たな金融商品の開発にも挑戦し、運用会社としての収益力強化を図っています。同社は、オペレーターが働きやすい環境を重視し、彼らの専門性を最大限に引き出すサポートを行うことで、結果的に投資家利益にも繋がるという独自のビジネスモデルを展開しています。
純利益
3.5億円
総資産
35億円
ROE_単体
11.18% · 2025年11月
7期分（2019/11〜2025/11）
ROA_単体
9.93% · 2025年11月
7期分（2019/11〜2025/11）
自己資本比率_単体
88.82% · 2025年11月
7期分（2019/11〜2025/11）
従業員数（被保険者）
44人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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