専門サービス（その他専門サービス）法人向け（金融・保険・専門サービス）個人向け
- 法人番号
- 2020001091712
- 所在地
- 神奈川県 横浜市西区 高島２丁目５－５－３０３号室
- 設立
- 従業員
- 1名
- 企業スコア
- 37.4 / 100.0
株式会社あかつき不動産サービスは、平成21年（2009年）に設立された神奈川県横浜市を拠点とする不動産鑑定事務所です。同社は、不動産鑑定士として、不動産の適正な価値を求める専門知識と豊富な経験を活かし、多岐にわたる鑑定評価サービスを提供しています。地価公示や地価調査といった公共的評価から、民間の様々なニーズに応える鑑定評価まで幅広く手掛けています。 主要な事業内容として、不動産オーナーや借主・テナント向けには、借地権付建物や底地の適正価格判定、適正な家賃・地代の鑑定評価、賃料交渉材料としての評価、不動産に関する契約書作成・チェックサービスを提供。特に市場価値把握が困難な借地権や底地の評価に強みを持っています。 税理士・会計士向けには、相続税申告時の不動産評価（相続税額圧縮）、同族間売買における適正時価の証明、財産評価の別表作成サポート、減損会計時の不動産評価、M&Aに伴う保有不動産の評価、セル＆リースバックの評価（売買価格・賃料査定、契約書作成、仲介サポート）など、税務・会計に特化したサービスを展開。弁護士向けには、賃料訴訟時の継続賃料評価、適正な立退料の判定報告書作成、民事再生・会社更生・自己破産等における保有不動産の評価、離婚時の財産分与評価など、法的紛争解決を支援する鑑定評価を提供しています。同社の依頼の60%が税理士・会計士からの紹介であり、専門家からの信頼が厚いことが伺えます。 強みは、代表取締役の藤田勝寛氏が税務業務に関わる不動産鑑定に精通し、累計1,000件以上の税理士・会計士からの依頼実績がある点です。相続や遺産分割では円滑なスキーム提案を行い、関連の不動産仲介会社との連携で不動産の売却まで一貫サポート。フットワークの軽さと迅速な対応力も特長で、42都道府県での評価実績を持ち、緊急性の高い案件には「特急鑑定」サービスで対応します。大手税理士法人や金融機関との顧問契約実績も豊富で、月額制の顧問契約を通じて継続的なサポートを提供し、融資の際の担保評価業務も多数手掛けています。さらに、不動産事業部を設立し、不動産の売買、管理、有効活用まで幅広く対応することで、顧客の多様なニーズに応える総合的な不動産コンサルティングサービスを提供しています。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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