専門サービス（その他専門サービス）法人向け（金融・保険・専門サービス）個人向け行政向け
- 法人番号
- 1380002009546
- 所在地
- 福島県 郡山市 鶴見坦２丁目１４番１８号
- 設立
- 従業員
- 3名
- 企業スコア
- 32.1 / 100.0
有限会社栄鑑定評価は、福島県郡山市に拠点を置く不動産鑑定事務所であり、不動産鑑定評価を主たる事業としています。同社は、福島県内の不動産に特化した地域密着型のサービスを提供し、明朗な料金体系で適正な価格とその根拠をお客様に示し、不動産に関する多様な課題解決をサポートしています。主要なサービスとして、国土交通省が定める「不動産鑑定評価基準」に則った最高水準の「鑑定評価書」を発行しており、これは争訟や対外的な価格交渉など、高い証明力が求められるあらゆる場面で活用されます。また、より簡易で低コストながら不動産の適正な価格とそのおおまかな根拠を知りたいお客様向けに「調査報告書」を、さらにスピーディーにおおよその価格水準を把握したい場合には内部資料として有効な「意見書（または簡易な価格調査書）」を提供しています。これらの評価業務を通じて、単に価格を提示するだけでなく、対象不動産の有効利用に関する提案や、今後注意すべき点についてのアドバイスも積極的に行い、お客様の不動産に関する良き相談相手となることを目指しています。同社の顧客層は幅広く、個人のお客様に対してはマイホームの時価把握、遺産分割、特殊な土地の相続税評価などを支援。法人のお客様には企業用地の取得・売却、関連会社間取引の証明、減損会計やM&A・会社分割時の資産評価をサポートします。さらに、金融機関に対しては担保不動産の評価やノンリコースローン融資のための評価、担保査定基準策定支援を、弁護士や税理士といった専門家に対しては地代・家賃トラブル解決や相続財産の時価評価、適正取引証明のための評価を提供し、それぞれの専門業務を強力に後押ししています。同社の強みは、まず業務エリアを福島県内に限定することで、地域のリアルな情報に深く精通している点です。インターネットだけでは得られない現地の生活実感に基づいた的確な価格調査を可能にしています。次に、専門用語を避け、平易でわかりやすい成果報告書類の作成を徹底し、交付時にはその内容について十分な説明を尽くすことで、お客様の深い理解と納得感を追求しています。さらに、価格判断の過程で得られる、お客様自身が気づかないような法的側面、ライフライン、建築可否、市場競争力といった「プラスアルファの情報」を提供し、お客様の複眼的な検討をサポートします。また、弁護士、税理士、建築士など多岐にわたる専門家との「異業種勉強会」や、NPO法人こおりやま空家バンク、郡山市建築行政協力会での活動を通じて築き上げた豊富な他業種連携ネットワークも大きな特色です。代表者である佐藤栄一氏の不動産鑑定業務に対する旺盛な好奇心と、経済学、法律、建築学、土木知識など学際的な分野にわたるたゆまぬ研鑽が、サービスの質の向上と新しい分野への挑戦を支えています。福島地方裁判所、財務省東北財務局、国土交通省、福島県内市町村、金融機関など、公的機関から民間まで多岐にわたる豊富な業務実績も、同社の信頼性と専門性の高さを裏付けています。
従業員数（被保険者）
3人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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