代表
羽場哲
確認日: 2026年4月17日
道慈キャピタル株式会社は、不動産事業金融の専門家集団として、特に事業用不動産を所有する企業が抱える多岐にわたる課題解決に貢献しています。同社は、金融商品取引業（第二種金融商品取引業、投資助言・代理業）および宅地建物取引業の免許・登録を有し、これらの専門知識と経験を融合させた独自のビジネスモデルを展開しています。主要な事業内容としては、宅地建物取引業、不動産管理業、不動産賃貸業、不動産鑑定業、不動産特定共同事業、金融商品取引業、不動産の証券化・流動化事業、不動産等に関する投資事業、その他付帯・関連する事業を幅広く手掛けています。 同社の強みは、不動産証券化技術をベースに発展させた不動産事業金融の技術提供にあります。代表取締役の髙田裕之氏をはじめとする経験豊富なメンバーは、日本初の大型CMBS案件を手掛け、アセットマネージャー（AM）業務の概念を日本に導入するなど、不動産金融分野における豊富な実績と深い知見を有しています。同社は、実物資産に価値を与えるデータサイエンスを不動産金融商品の世界に導入し、その技術を駆使して、事業用不動産からの資本回収や価値向上のための資本調達を実践し、実業の発展に寄与しています。 具体的なサービス事例としては、築30年を超える大規模商業施設の大規模修繕投資において、不動産証券化技術とデータ整備技術を活用した資金調達を実現しました。この際、金融商品取引業の助言代理業としてアセットマネージャーを務め、経営情報の整備、DXプランニング、管理費用削減策の立案、リノベーションプラン作成、さらには再開発の取り組みまでを支援しています。また、中堅企業のM&A取引においては、不動産ファイナンスの技術を応用し、コア不動産とノンコア不動産を分離することで、売却オーナーの目標譲渡価格達成と創業家資産の継承を両立させました。さらに、小売業の売上・収益データをセグメント単位で整備し、売場効率を可視化することで経営改善データベースを構築し、精密な情報開示とDX活用によるファイナンス支援も行っています。これらの取り組みを通じて、同社は中小企業・中堅企業が抱える問題をクリアし、地方再生や都市再生にも貢献しています。対象顧客は主に事業用不動産を所有する企業や、不動産を活用したM&Aを検討する中堅企業、そして不動産投資を検討する個人富裕層や機関投資家など多岐にわたります。
純利益
44万円
総資産
2.5億円
ROE_単体
0.19% · 2022年3月
2期分（2017/06〜2022/03）
ROA_単体
0.18% · 2022年3月
2期分（2017/06〜2022/03）
自己資本比率_単体
94.84% · 2022年3月
2期分（2017/06〜2022/03）
従業員数（被保険者）
4人 · 2026年5月
26期分（2024/04〜2026/05）
このデータをAIで活用
Claude / ChatGPT / Cursor などの MCP 対応クライアントから、道慈キャピタル株式会社の決算公告・登記履歴・役員・関係企業・知財・政府調達などの構造化データを直接取得できます。無料 20 クレジット/月で利用可能、9 種類のツールを提供。
接続方法を見る