株式会社ケンホームズ

株式会社ケンホームズは、昭和55年の創立以来、愛媛県松山市を拠点に、不動産鑑定業、補償コンサルタント、宅地建物取引業、ビル管理、相続コンサルタントの多岐にわたる事業を展開しています。同社の主要事業である不動産鑑定業では、不動産の鑑定評価、調査研究、公共事業用地システム評価を手掛け、公共事業用地の取得における適正価格の算出から、売買時の適正時価証明（同族間売買、合併、資産評価、補助金申請、現物出資、交換等）、特殊不動産の評価、国際会計基準や減損会計に伴う時価評価、土壌汚染影響度評価、損益通算のための譲渡損失評価、収益用不動産のキャッシュフロー・維持修繕計画を反映した時価評価まで幅広く対応しています。また、借地権精算、遺産分割時の客観的資料提供、公正な地代・家賃評価、不動産の証券化支援（デュー・デリジェンス含む）、企業評価、裁判上の争いにおける価値判断、資産の一元管理支援も行っています。 補償コンサルタントとしては、公共事業に伴う物件補償、事業損失補償、機械工作物補償等を提供し、用地補償業務を通じて起業者の用地取得を円滑化。土地・残地、建物、営業、事業損失に関する調査・積算、補償説明、事業認定申請書等の作成まで一貫してサポートします。 宅地建物取引業では、不動産の売買仲介、入札代行、貸しビル業、不動産有効利用の企画立案を実施。特に、法人が所有する事業用地の売却においては、公正な入札方式による売却価格と相手の決定手続きを代行するシステムを提供しています。 ビル管理事業では、自社所有の「KH三番町プレイス」や「メゾン古町」などのビル・テナント管理、駐車場管理業を展開し、長年のビル経営経験を活かしたサービスを提供。相続コンサルタントとして、相続財産の評価や遺産分割案の提案も行い、顧客の多様なニーズに応えています。 同社は不動産鑑定士、一級建築士、宅地建物取引士、補償業務管理士、ビル管理士といった有資格者が多数在籍し、専門性の高い知見と豊富な実績を強みとして、不動産に関するあらゆる課題に対し多角的なアプローチで最適なソリューションを提供し、地域社会に貢献しています。