代表
山本秀樹
確認日: 2026年4月25日
株式会社エッセは、北海道を拠点に不動産関連の多角的な事業を展開する企業である。主要事業として、不動産仲介、不動産管理、調査・コンサルティング、損害保険代理店業務を手掛けている。不動産仲介においては、個人および法人顧客に対し、住まい、店舗、事務所などの売買仲介、不動産買取、賃貸借仲介を提供。顧客の具体的なニーズや背景にある目的を深く理解し、地域に根ざした情報と長年の経験に基づく総合的な視点から、最適な不動産取引をサポートしている。特に、売却・購入における丁寧なヒアリングと確かな提案、賃貸物件のオーナーに対する資産運用支援、借りたい顧客への適切な物件提案を強みとしている。 不動産管理事業では、賃貸マンション管理と駐車場管理を主軸に、オーナーの資産価値最大化を目指したプロパティマネジメントを提供している。約1,600戸の管理実績を持ち、入居者募集から選定・審査、賃貸借契約の締結代行、賃料の精算、延滞督促、解約処理、敷金返還、退去時費用精算まで、賃貸経営の全領域をカバー。日常の建物管理（清掃、除草、除雪、共用部設備管理）や緊急時の対応、さらには修繕・リニューアル工事の手配・監理、中長期修繕計画の策定を通じて、建物の機能維持と資産価値向上に貢献している。自社ブランドの賃貸マンション「ル・ノール」シリーズの開発・運営も行い、高い省エネ性能を持つ「ZEH-M Oriented」認証物件も提供している。 また、不動産に関する調査・コンサルティングサービスでは、購入予定物件の調査、賃料・管理費等の市場調査、所有物件の時価査定、周辺環境分析といった精密調査から、土地の有効活用、マンション・ビル等の運営方法、稼働率向上に向けた再投資、事業計画策定、オーナー変更に伴う契約変更手続など、多岐にわたるコンサルティングを提供。顧客の資産の一生涯を見守るパートナーとして、リノベーションによる物件再生など、具体的な課題解決から再活用までを支援する。その他、損害保険代理店業務も行い、顧客の不動産に関するリスクマネジメントを支援。さらに、地域のアート文化振興にも力を入れ、札幌駅近くで貸ギャラリー「ギャラリーエッセ」を運営し、絵画、写真、彫刻、インスタレーションなど多様なジャンルの作品発表の場を提供している。
純利益
765万円
総資産
25億円
自己資本比率_単体
43.33% · 2020年3月
5期分（2016/03〜2020/03）
ROE_単体
0.71% · 2020年3月
5期分（2016/03〜2020/03）
ROA_単体
0.31% · 2020年3月
5期分（2016/03〜2020/03）
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