株式会社デベロップデザイン

株式会社デベロップデザインは、1999年の設立以来、「不動産開発力」と「建築設計デザイン力」を融合させた独自のサービスを提供する不動産のプロフェッショナル集団です。同社の主要事業は、事業用不動産開発、収益・事業用不動産の所有・売買・仲介、不動産再生リノベーション事業、マンション開発における設計監理業務、そしてマンション開発に伴う近隣折衝調整業務を多岐にわたります。 設計部門では、住む人の生活を豊かにする付加価値の高いデザインを追求し、難解な地型や周囲の景観に調和しつつも、一線を画すシンボリックな建築設計を提供しています。外観だけでなく、利用者の動線を意識した内観デザインにも注力し、癒しや気品、誇りを感じさせる建物価値を創出。開発部門や用地情報収集力との相乗効果により、高い企画提案力を強みとしています。 不動産開発部門では、マンション事業用地や戸建分譲事業用地などの不動産情報を幅広く収集し、建築関係法令の調査、複雑な権利関係の調整、マーケティング調査を経て不動産を取得。用途に適した事業会社へ提供するほか、相続問題、底地・借地権、再建築不可といった課題を抱える不動産についてもコンサルティングを行い、土地オーナーやデベロッパー双方にとって最適な解決策を導き出します。 収益不動産ソリューションとしては、収益ビルやマンションの保有、戸建・マンションの売買・仲介を手掛け、物件によっては金融機関との交渉や権利関係の調整も行います。老朽化したアパートや中古戸建の取得・再販、店舗・共同住宅の一棟リノベーションなど、不動産の再生化にも実績があります。 同社の最大の強みは、企画からゴールまでを一貫してデザインできるワンストップソリューションを提供することです。豊富な資金力と金融知識を背景に、スピーディな対応と多様な金融スポンサーとの連携により、不動産価値の最大化を実現します。また、都心部を中心に日本全国で資産価値の高い物件を積極的に保有し、広範なネットワークから得られる多様な用地情報を活用し、共同売却や再開発提案を通じて、単体では低評価だった土地の価値を2〜3倍に高めた実績も有しています。2019年には「グラン レ・ジェイド等々力」でグッドデザイン賞を受賞するなど、そのデザイン力と開発力は高く評価されています。顧客はデベロッパー、不動産関係者、土地・建物オーナーなど多岐にわたります。