商船三井興産株式会社

商船三井興産株式会社は、1977年に株式会社商船三井の関係会社数社を統合し、建物管理と保険代理店業務を主軸として設立された総合不動産管理業グループです。長年にわたり業容を拡大し、オフィスビルに留まらず、マンション、ショッピングセンター、ホテル、水族館、病院、結婚式場など多岐にわたる施設の管理を手掛けています。同社の主要事業は、ビル・施設管理、マンション管理、食事提供、マネジメント事業（PM・CM・BM）、公共施設管理（PFI/PPP）、不動産賃貸、保険代理店業務の7つです。 ビル・施設管理では、清掃、設備、警備、受付、駐車場管理、植栽維持、建築設備点検から大型改修工事まで、高度な技術とノウハウで快適な環境と資産価値の創造に貢献します。マンション管理では、管理組合運営サポート、会計業務、管理員・コンシェルジュサービス、清掃、設備、警備・総合監視（24時間365日緊急対応）、中長期修繕計画立案、各種修繕工事を提供し、居住者の安心・快適な暮らしを支えます。食事提供事業では、社員食堂、寮・保養所の食堂、レストラン、カフェの運営を行い、グループ会社の外航客船で培ったコックのノウハウを活かし、和洋中エスニック料理、アレルギー・宗教対応、HACCPに基づく衛生管理、旬の食材を取り入れた健康的なメニューを提供しています。 マネジメント事業では、PM（プロパティマネジメント）としてリーシングやテナント誘致による不動産の有効活用を提案し、CM（コンストラクションマネジメント）として建設プロジェクトの企画から引き渡しまで施主の立場でコストダウンや品質改善に取り組み、BM（ビルマネジメント）として確かな技術で資産価値の最大化をサポートします。公共施設管理では、指定管理者制度を活用し、建物総合管理のノウハウで公共施設のサービス向上とコスト低減を実現。不動産賃貸では、単身赴任者用マンションからファミリー向け高級マンション、外国人向け大型マンションまで幅広く取り扱っています。また、保険代理店業務では、保険コンサルタントが顧客のライフステージに合わせた最適なプランを提案し、法令遵守のもと適正な商品販売に努めています。同社は、顧客のニーズと時代の要請を先取りし、快適で安心な環境を提供することで、顧客満足と信頼を高め、社会に貢献することを目指しています。