株式会社都市総合鑑定所

株式会社都市総合鑑定所は、平成元年（1989年）の創業以来、宮崎県を拠点に不動産鑑定評価、補償コンサルタント、不動産コンサルタント、行政書士業務、固定資産システム評価開発設計を主軸とした総合的な不動産コンサルティングサービスを提供しています。同社の主要事業である不動産鑑定評価では、地価公示や地価調査事業といった公的評価を基盤とし、公共用地の取得や財産の払下げに関する豊富な経験とデータを活用した適切なコンサルティングを実施しています。また、民間の法人や個人のお客様に対しても、売買、交換、担保設定、相続、訴訟、現物出資、国土法届出、地代・家賃設定、会社更生法・民事再生、不動産証券化、公益法人化、その他特殊物件の評価など、多岐にわたる事案において説得力のある不動産価値を判定し、その専門性を発揮しています。補償コンサルタント業務においては、公共事業に伴う土地取得や損失補償に関して、土地調査、土地評価、物件、機械工作物、営業補償・特殊補償、事業損失、補償関連といった専門分野に技術職員を配置し、適正かつ円滑な公共用地の確保に貢献しています。具体的には、地権者や土地境界の確認、画地別評価、建物・工作物・立竹木の調査算定、営業・事業損失補償の算定、生活再建調査、事業認定申請書の作成など、幅広い業務を遂行しています。さらに、国土交通省の地価公示、国税局の相続税路線価、裁判所の競売物件評価、宮崎県の国土地利用計画法に基づく基準地評価、市町村の固定資産標準宅地評価といった公的評価業務も手掛けており、その信頼性と実績は高く評価されています。測量設計業務では、GNSS(GPS)測量、基準点測量、路線測量、河川測量、調査測量、着工前測量などの測量全般に加え、道路、河川、砂防、農業土木、宅地造成の設計、各種開発行為申請図書作成まで一貫して対応可能です。同社は、弁護士、税理士、法人、不動産業者、団体、個人のお客様といった多様な顧客層に対し、不動産に関する専門家として、公正かつ合理的な評価とコンサルティングを提供することで、社会の要請に応え続けています。不動産鑑定士、補償業務管理士、行政書士、一級建築士、宅地建物取引士、測量士など、多岐にわたる資格を持つ専門家集団が在籍しており、その総合的な知見と技術力が強みです。