専門サービス（経営コンサルティング）法人向け（金融・保険・不動産・専門サービス）個人向け行政向け
- 法人番号
- 1030001052136
- 所在地
- 埼玉県 南埼玉郡宮代町 笠原２丁目５番７号
- 設立
- 従業員
- 1名
- 企業スコア
- 34.0 / 100.0
株式会社西原不動産鑑定は、不動産鑑定評価を主軸に、個人、士業（税理士・弁護士）、一般企業といった幅広い顧客層に対し、不動産に関する多岐にわたる問題解決をサポートする専門家集団です。同社は、個人の顧客に対しては、相続対策としての遺産分割や相続税の節税対策、不動産売買に関する相談、アパート・賃貸マンション・底地などの賃貸経営者向けの同族間売買における節税対策、賃料増減、立退料、借地権、賃貸経営の法人化といった複雑な課題に対し、適正な不動産鑑定評価を提供しています。特に、高低差や形状の悪い土地、急傾斜地など、路線価方式では適正な評価が難しい不動産について、大幅な評価減を実現した実績を多数有しています。 士業の顧客、具体的には税理士の先生方に対しては、相続の土地評価における路線価方式での高すぎる評価の見直し、親族間や同族会社間での不動産売買・交換、不動産の現物出資といった場面で、税務署への提出資料として有効な不動産鑑定評価書を提供し、無料の概算査定も行っています。弁護士の先生方には、裁判所への提出や遺産分割の参考となる不動産鑑定、賃料・立退料・借地権・底地・地代・更新料の鑑定評価、遺留分減殺請求、民事再生における評価など、訴訟や交渉を有利に進めるための専門的な評価サービスを提供しています。 一般企業の顧客に対しては、関連会社間や法人と役員間での不動産売買における税務当局の厳しいチェックに対応するための適正価格証明、上場企業の不動産売却・購入時の説明資料、オーナーとテナント間の賃料増減や立退き料交渉、減損会計や賃貸等不動産の時価評価といった会計上の要請、M&A、株式上場準備、事業承継における不動産価値の把握など、多様なニーズに応えています。同社は、北海道から沖縄まで全国規模で、1000億円クラスの大規模物件から市場価値の認められない土地、さらにはホテル、旅館、ゴルフ場、遊園地、工場財団といった特殊な物件まで、1200件以上の豊富な鑑定実績を誇ります。代表者を含む不動産鑑定士は、テレビ出演やセミナー講師経験も豊富で、専門知識を分かりやすく説明することに定評があり、顧客からの信頼を得ています。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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