専門サービス（経営コンサルティング）法人向け（金融・保険・不動産・専門サービス）個人向け行政向け
- 法人番号
- 1010601049938
- 所在地
- 東京都 江東区 千石２丁目４番１－１００８号
- 設立
- 従業員
- 1名
- 企業スコア
- 30.7 / 100.0
代表取締役
芳倉仁
確認日: 2026年4月18日
あおいアセットコンサルティング株式会社は、不動産鑑定評価、不動産調査・重要事項説明サポート、広大地判定を主要事業とする不動産コンサルティング会社です。同社は、不動産鑑定士としての専門性と豊富な実務経験に基づき、多様化・複雑化する社会経済情勢の中で、不動産の価値に関する最適なソリューションを提供しています。 まず、不動産鑑定評価業務では、国土交通省が定める基準に従い、不動産鑑定士が不動産の最も有効な利用方法を判定し、その経済価値を客観的に評価します。近隣相場だけでなく、複雑な建築規制、不動産が生み出す収益、社会経済情勢の動向など多角的な側面から分析を行い、公的機関への提出資料としても通用する説得力のある鑑定評価書を作成します。このサービスは、同族会社間や親族間での不動産売買・交換における適正な時価把握、相続税申告時の不動産評価（特に特殊な土地や価格下落物件）、現物出資、借地権・底地の売買など、幅広いシーンで活用されています。 次に、不動産調査・重要事項説明サポート業務では、不動産取引に不可欠な重要事項説明書の作成を補助するための詳細な調査を全国規模で展開しています。多忙な不動産仲介業者や少数精鋭の事務所、遠隔地の物件を取り扱う場合、あるいは賃貸専門業者が売買仲介を行う際など、時間的制約や専門知識の不足といった課題を解決します。同社の代表者は、信託銀行や大手不動産仲介業者向けに年間500件を超える重説補助業務を5年以上手掛けてきた実績があり、その経験と東日本広域にわたるネットワークを活かし、スピーディーかつ確実な調査を提供します。調査は多数の法令に精通した不動産鑑定士やベテラン宅地建物取引士が行い、法務局調査、都市計画法・建築基準法等の制限、インフラ状況、近隣環境など多岐にわたる項目を網羅的に、かつ重要な箇所は徹底的に調査し、検証可能な資料と詳細な写真付きで報告します。 さらに、広大地判定業務では、相続税法上の大規模な土地の評価方式である「広大地評価」の適用可否を専門的に判定します。広大地に該当する場合、相続税額を大幅に軽減できる可能性があるため、同社は財産評価基本通達および資産評価企画官情報に基づき、豊富な資料を添付して広大地該当を立証する意見書や開発想定図を作成します。これにより、税理士や納税者が広大地制度の複雑な適用を巡る混乱を避け、適切な税務対策を講じることを支援します。 同社の強みは、不動産鑑定士という国家資格を持つ専門家集団であること、長年の実務経験に裏打ちされた深い知見と広範なネットワーク、そして常に公正妥当な態度で顧客に最適なソリューションを提供する姿勢にあります。主な顧客層は税理士、弁護士、地方公共団体、不動産仲介業者、そして個人顧客に及び、首都圏を中心に広範囲な地域でサービスを提供しています。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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