専門サービス（その他専門サービス）法人向け（金融・保険・専門サービス）個人向け
- 法人番号
- 7030001034269
- 所在地
- 埼玉県 所沢市 小手指町２丁目３番地の３６
- 設立
- 従業員
- 1名
- 企業スコア
- 30.7 / 100.0
株式会社アオイ総合評価は、埼玉県所沢市を拠点に、不動産鑑定士である堤史匡氏が専任する不動産鑑定事務所として、多岐にわたる不動産鑑定評価サービスを提供しています。同社の主要な事業は、まず「士業連携」として、税理士や弁護士といった専門家が相続・分与時の不動産時価評価、M&Aに伴う資産価値鑑定、訴訟時の不動産鑑定評価書作成、または相手方から提出された鑑定評価書の分析・意見書作成を必要とする際に、迅速かつ的確なサポートを提供することです。これにより、士業の顧客はスムーズに業務を進めることができ、特に遺産相続や財産分与の訴訟において、同社の鑑定評価書が判決の決め手となった実績も有しています。 次に、「相続・分与」に関する不動産鑑定評価は、相続財産の平等な分割や離婚時の財産分与問題の解決に不可欠なサービスです。同社は、相続税減額のための鑑定評価や財産分与のための不動産時価評価を通じて、顧客が抱える不動産評価の課題を解決します。不動産の時価は相続税評価額や固定資産税評価額とは異なるため、専門的な鑑定評価が重要となります。 さらに、「交渉の根拠」として、テナントの家賃交渉や地代交渉、担保設定時など、不動産に関する交渉の際に客観的な根拠となる不動産鑑定評価書を提供しています。地価の変動や建物の老朽化を加味した適正な評価を行うことで、賃料の減額交渉成功事例など、顧客の有利な条件での交渉を支援します。 また、「簡易査定（価格等調査）」も重要なサービスの一つです。正式な不動産鑑定評価書までは不要だが、資産査定や価格の目安を知りたいという顧客向けに、机上評価（Lite版、Standard版）や価格調査報告書を提供します。これらは社内検討用、親族間売買、金融機関の担保価値把握、任意売却時の価格査定資料など、多様なビジネスシーンで活用されています。正式な不動産鑑定評価書（Lite版、正式版）も提供しており、監督官庁への提出や裁判所への証拠書類など、最も信頼性の高い資料が必要な場合に利用されます。 同社の強みは、不動産鑑定士としての使命感と正しい職業倫理に基づいた誠実な鑑定評価、税理士や弁護士の業務をサポートする迅速な対応、専門的な内容を分かりやすく丁寧に説明する姿勢、そして事前に明確な見積もりを提示し、顧客の同意を得てから着手する透明性の高いビジネスモデルにあります。サービス提供地域は埼玉県所沢市を拠点に、東京・埼玉を中心に広範囲に対応しており、特に埼玉県西部地区の地価公示・地価調査価格のデータベースを公開するなど、地域に根差した情報提供も行っています。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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