ハイビックス株式会社

ハイビックス株式会社は、「不動産鑑定・コンサルティング・情報分析」を主要事業として展開し、「人と社会を結びつける『願い』を支援します」という企業理念のもと、多岐にわたる専門サービスを提供しています。同社は不動産鑑定評価を核に、東京お台場地区の空中権売買評価や大規模商業施設の事業用不動産評価、国立大学法人化への現物出資評価など、複雑かつ大規模な案件で豊富な実績を有しています。不動産コンサルティングでは、大規模未利用地の有効活用提案、事業計画整備支援、工場拡張に伴う新規用地取得計画支援などを手掛け、都市再開発事業においては、従前・従後資産評価、費用便益分析、税収効果評価、権利割合算定支援、権利者清算支援など、多角的なサポートを提供しています。また、公共用地取得に伴う土地補償評価や物件・営業特殊補償といった補償コンサルタント業務も全国規模で展開し、東北震災復興支援における約400画地の土地補償評価など、社会貢献性の高い業務にも従事しています。近年では、テクノロジーを活用した新サービスを積極的に導入しており、製造業、鉄道事業、不動産業、建設業向けの国際財務報告基準（IFRS）対応型「不動産管理システム（リアルエステートテクノロジー）」を提供し、多様な不動産情報の一元管理を可能にしています。さらに、ドローンを用いた撮影・不動産評価サービスや、一級建築士事務所としての専門知識を活かした「エンジニアリング・レポート（ER：建物詳細調査）」を提供し、不動産鑑定評価とERをワンストップで提供することで、品質向上と迅速な対応を実現しています。簡易商圏分析サービス「エリアインフォ」では、GIS技術を駆使し、店舗出店検討の初期段階で人口・世帯数・市場規模などのデータを手軽かつスピーディーに提供し、顧客の立地判断を支援しています。海外不動産マーケット調査も手掛け、各国の不動産制度や商慣習を考慮した評価や市場分析を行い、グローバルな視点での情報提供とコンサルティングを行っています。これらのサービスを通じて、同社は法人、自治体、公共機関、財団法人、そして個人といった幅広い顧客層に対し、専門性の高いソリューションを提供し、不動産に関するあらゆる課題解決を支援するビジネスモデルを確立しています。