- 法人番号
- 3010401036044
- 所在地
- 東京都 千代田区 内幸町２丁目１番６号
- 設立
- 従業員
- 372名
- 決算月
- 12月
- 企業スコア
- 100.0 / 100.0
代表者
代表取締役社長
宮島大祐
確認日: 2026年4月15日
事業概要
ケネディクス株式会社は、1995年の創業以来、日本の不動産証券化市場のパイオニアとして、不動産アセットマネジメント事業を中核に展開する国内最大級の企業です。同社は「ケネディクスモデル」を掲げ、自ら不動産を保有せず、グループで組成・運用するファンドを通じて不動産に投資するビジネスモデルを確立しています。主要事業は、REIT、私募ファンド、不動産セキュリティ・トークン、不動産クラウドファンディングなど多岐にわたる不動産ファンドの組成・運用を行う「アセットマネジメント事業」です。具体的には、KDX不動産投資法人などのREITや、ケネディクス・プライベート投資法人による私募ファンド、KDX ST パートナーズ株式会社を通じた不動産セキュリティ・トークン、bitREALTYによる不動産クラウドファンディングを提供し、オフィス、レジデンシャル、商業施設、物流施設、ホテル、学生マンション、賃貸戸建住宅、タワーマンション、シニアリビングなど、幅広いアセットタイプを対象としています。 次に、「アセットオペレーション事業」では、ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社による不動産に関するプロパティマネジメント業務やサービスオフィス・宿泊滞在施設の運営、ケネディクス・エンジニアリング株式会社による工事管理業務、さらにケネディクス・グリーン・エナジー株式会社による再生可能エネルギーPPA事業を通じて持続可能な環境への貢献も行っています。また、「ファンド出資事業」として、顧客投資家との共同投資やアセットマネジメントビジネス拡大のための戦略的投資、Kenedix Asia Pte. Ltd.を通じたアジア地域での不動産投資案件の発掘と実行も手掛けています。同社の強みは、30年以上の業歴と4.6兆円を超える受託資産残高に裏打ちされた柔軟かつ機動的なファンド組成・運用力、豊富な運用経験と広範なネットワーク、そして不動産や金融の専門知識を持つ人材です。これらの事業を通じて、世界中から不動産の価値を見出し、動かし、人々に届けることで、社会を豊かにする力を生み出しています。
提供サービス
ホテル「ザ ロイヤルパーク キャンバス 銀座8」の運営サービス。
キーワード
決算ハイライト
売上高
703億円
純利益
107億円
総資産
1,719億円
KPI
ROE_連結
10.71% · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
発行済株式総数
2.2億株 · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
ROE_単体
8.1% · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
ROA_単体
6.7% · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
自己資本比率_単体
82.72% · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
ROA_連結
6.21% · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
自己資本比率_連結
57.97% · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
PER
16倍 · 2019年12月
2期分（2018/12〜2019/12）
BPS
420円 · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
1株当たり配当金
16円 · 2019年12月
2期分（2018/12〜2019/12）
希薄化後EPS
33円 · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
従業員数
67人 · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
配当性向
47.4% · 2019年12月
2期分（2018/12〜2019/12）
平均年齢
41歳 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
設備投資額
108億円 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
男性役員数
12人 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
EPS
33円 · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
平均勤続年数
6年 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
女性役員数
2人 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
平均年間給与
1,161万円 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
女性役員比率
14% · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
従業員数（被保険者）
372人 · 2026年4月
29期分（2023/12〜2026/04）
