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検索結果11件

株式会社コスモスイニシア

東京都 港区 芝5丁目34番6号

株式会社不動産
法人番号2010401094621設立1969-06-20従業員708名スコア100.0 / 100.0

株式会社コスモスイニシアは、1974年の創業以来、「Next GOOD」をミッションに掲げ、お客さまと社会へ一歩先の価値を提供する総合不動産デベロッパーです。同社は、都市に「住まう」「働く」「遊ぶ」人々が「もっと楽しく、もっと安心に」暮らせる環境創造を目指し、多岐にわたる不動産関連事業を展開しています。 主要事業として、新築分譲マンションや一戸建、リノベーションマンションの企画・開発・販売を行う「不動産販売事業」があります。特に、アクティブシニア向けのサービス付き分譲マンション「イニシアグラン」や、一人暮らしとシェアハウスの間の新しい住まい「シェアレジデンス nears」など、多様なライフスタイルに対応した住まいを提供しています。 次に、「不動産賃貸事業」では、単身・DINKS世帯向けのハイグレード賃貸マンションや、既存建物の潜在価値を最大限に引き出す再生ビル・マンションの開発・運営を手掛けています。また、不動産オーナー向けにサブリースやPMサービスを提供する賃貸管理事業も展開し、安定収益の確保を支援しています。 さらに、「不動産流通事業」では、収益不動産の売買・運用に関するソリューションを提供し、法人顧客のニーズに応えています。同社は、不動産デベロッパーとして培った豊富な実績とノウハウを活かし、用地仕入れから建築監理、供給、運営までを一貫して行う体制を強みとしています。 「働く」領域では、住宅立地に特化したシェアオフィス「MID POINT」や、アウトドアワーキングスペース「OUT WORK」を提供し、多様な働き方を支援しています。「遊ぶ」領域では、ファミリー・グループ向けのアパートメントホテル「MIMARU」や、公共施設を活用したアウトドアリゾート「ETOWA」、複合型ドッグリゾート「Ruff-Laugh」、一時預かり対応の屋内遊び場「ANO-NE Kids Club」などを企画・運営し、宿泊を通じた最高の体験と地域活性化に貢献しています。 同社は、不動産小口化商品「セレサージュ」シリーズを通じて、都心の不動産に小額から投資できる機会を提供し、資産形成をサポートしています。また、再開発事業やマンション建替え事業にも積極的に取り組み、老朽化した都市環境の再生や地域活性化に貢献しています。デジタル推進にも注力し、基幹システムの再構築、生成AIを活用した業務効率化、顧客接点でのデジタル活用、訪日インバウンド向けプラットフォーム開発などを進め、常に「新しいあたりまえ」を創造し続けています。大和ハウスグループの一員として、その総合力を活かし、顧客の期待を超える価値を提供し、社会課題の解決にも寄与しています。

帝国不動産株式会社

東京都 中央区 銀座4丁目12番15号歌舞伎座タワー

株式会社建設・土木
法人番号3010001120644従業員815名スコア100.0 / 100.0

株式会社アーキテクト・ディベロッパーは、「美しい暮らし方を住まいから」を企業理念に掲げ、土地活用事業、不動産開発事業、リブランディング事業、プロパティマネジメント事業の4つの事業カテゴリを通じて、お客様に「住まい」という価値を提供しています。 同社の土地活用事業では、土地オーナーに対し、長年培ったノウハウとデータに基づいた確かな提案力で最適な賃貸経営をサポートします。一都三県1,750超の全駅をランク分けした独自の市場調査や、年間1億件超のビッグデータをAIで解析する賃料査定により、将来性の高いエリア選定と収益悪化を防ぐ戦略立案を実現。BIMを活用した3Dでの「見える化」により、オーナーは完成後の建物を直感的に把握でき、イメージのズレを最小限に抑えた意思決定が可能です。また、ZEH基準を標準仕様とし、東京ゼロエミ住宅認証取得にも注力するなど、環境配慮型住宅の提供を通じて資産価値向上に貢献しています。専任担当者によるサポートに加え、オーナー様専用アプリ「WealthPark」で収支報告や各種承認をスムーズに行える体制を構築し、大規模修繕工事専門部署「修繕サポート課」が長期的な資産価値維持を支援します。 不動産開発事業では、賃貸集合住宅ブランド「LiVLi(リブリ)」を展開。「機能性×デザイン性×経済合理性」を追求し、鉄骨ブレース造、木造、鉄骨ラーメン造、鉄筋コンクリート造といった多様な構造に対応しています。高い耐震性(耐震等級3相当)、耐火性(準耐火・耐火構造)、耐久性(劣化対策等級3)、遮音性(住宅性能表示制度最高等級4相当)を確保し、入居者に快適な住環境を提供しています。 リブランディング事業では、築10年~30年程度の賃貸マンションを対象に、デザイン、設計・施工、賃貸管理の総合的な知識と企画力、そして確かな実行力を組み合わせることで、物件の価値を最大化し、入居者の満足度向上を実現しています。リノベーションブランド「Belleviage(ベルヴィアージ)」では、入居者ニーズに基づいたペルソナ設定とインテリアトレンド分析から、物件のポテンシャルを最大限に活かしたデザインを提案。最大3年間かけて1部屋ずつ丁寧にリノベーションを行い、物件の魅力を蘇らせます。 プロパティマネジメント事業では、賃貸経営をトータルでサポート。WEBサイトや仲介会社ネットワークを駆使したスピーディーな入居者募集、入居者からの問い合わせ対応や会員制サービス「LiVLi CLUB」の運営、定期的な巡回清掃・メンテナンス、必要に応じた補修・修繕など、きめ細やかなサービスを提供しています。これらの取り組みにより、同社は13年連続で入居率99%以上を達成し、管理戸数は50,000戸を突破(2025年3月末時点)しています。さらに、2025年2月には入居者向け新サービス「LINEマイページ」をリリースし、契約情報、FAQ、お知らせ、イベント、優待情報、各種問い合わせ・申請・支払い確認など、入居に関するあらゆる情報をLINEに集約することで、入居者の利便性を大幅に向上させています。 同社の強みは、建築家のデザイン力とディベロッパーの実行力を組み合わせた「建築的思考」と、賃貸集合住宅に求められるすべての機能が社内に集約された一社一貫体制にあります。これにより、迅速な意思決定と効率的なプロセスが可能となり、ノウハウが日々全社でアップデートされています。また、DX推進にも積極的で、社内システムの内製化やAWSを活用した開発者育成、LINEミニアプリの開発など、デジタル技術を駆使して業務効率化とサービス向上を図っています。オーナー様の大切な資産を守り、入居者様には「美しい暮らし方」を提供する、持続可能な賃貸経営の実現を目指しています。

伊藤忠都市開発株式会社

東京都 港区 赤坂2丁目9番11号

株式会社
法人番号6010401070148従業員206名スコア100.0 / 100.0

伊藤忠都市開発株式会社は、伊藤忠グループ唯一の総合不動産デベロッパーとして、多岐にわたる不動産開発事業を展開しています。お客様視点に立ったものづくりと未来を見据えた新たな価値創造を追求し、豊かな暮らしの提供を目指しています。主力事業である分譲住宅開発では、「CREVIA(クレヴィア)」ブランドのマンションや戸建住宅を手掛けています。大規模からコンパクトまで、ライフステージに合わせた柔軟な間取りや、生活動線を考慮した独自のプランニングが特徴で、グッドデザイン賞を多数受賞するなど高い評価を得ています。また、既存建物の資産価値を向上させる一棟リノベーション事業も展開しています。賃貸住宅事業では、都市型賃貸マンション「CREVIA RXE(クレヴィアリグゼ)」を提供しています。居住者の声を取り入れ、快適性と機能性を兼ね備えた付加価値の高い住まいを提案しています。学生ドミトリー「CREVIA WILL(クレヴィアウィル)」では、学生間の交流を促し、未来へ羽ばたくための暮らしのキャンパスを創造しています。これらに加え、物流施設「アイミッションズパーク」の開発やオフィスビル、ホテル、海外不動産開発、建替え・等価交換など、幅広い分野で不動産ソリューションを提供しています。伊藤忠グループとしての総合力を活かし、社会のニーズに応える質の高い不動産開発を進めています。

日鉄興和不動産株式会社

東京都 港区 赤坂1丁目8番1号

株式会社不動産
法人番号8010401055238設立1997-03-24従業員680名スコア100.0 / 100.0

日鉄興和不動産株式会社は、住宅、オフィス、物流、商業施設、都市開発など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーである。同社は、個人顧客から法人、自治体まで幅広いニーズに応え、社会課題解決に貢献する事業を推進している。 住宅事業では、新築分譲マンション「リビオレゾン」シリーズを展開し、単身者やディンクス向けにセカンドリビングや小上がり付き1LDKプランなど、多様なライフスタイルに対応した住まいを提案。「+ONE LIFE LAB」で単身世帯の暮らしを研究し、居住者の快適性を追求している。大規模共同住宅「ミリカ・テラス」では、豊かな緑化計画に加え、音楽スタジオや囲炉裏部屋といった「ハナレ」と称する共用施設を設け、大人の趣味や交流を深める空間を提供。入居者向けには、住宅設備の取扱説明書閲覧や修繕依頼、リフォーム相談などをワンストップで解決する「住まいのアプリ」を提供し、顧客体験価値の向上を図っている。また、大規模マンションの建替え事業にも積極的に取り組み、都市の再生に貢献している。 オフィスビル事業においては、「赤坂インターシティAIR」や「品川インターシティ」といった大規模超高層ビルを開発・管理。スマートウェルネスオフィスや高機能省エネ空調システム、地域冷暖房(DHC)連携、コージェネレーションシステム導入など、先進的な環境技術と省エネルギー対策を積極的に導入し、経済産業大臣賞や優良特定地球温暖化対策事業所認定を受けるなど、環境負荷低減と快適なビジネス環境の両立を実現している。 物流施設事業では、「LOGIFRONT(ロジフロント)」を旗艦ブランドとして、首都圏・近畿圏を中心に先進的な物流施設を開発・運営。交通利便性の高い立地選定に加え、制振構造や空調設備、LED照明など、テナントのBCP対策や作業環境に配慮した高機能な施設を提供している。日本通運やトナミ運輸、NX・NPロジスティクスといった大手物流企業に一棟利用されるBTS型施設の実績も豊富である。近年では、アルコール類などの危険物を保管できる「危険物専用倉庫」や、太陽光発電電力を最大限活用するオンサイト・オフサイトPPAスキームを導入するなど、多様化する顧客ニーズとサステナビリティへの対応を強化し、産業用不動産全般の開発にも注力している。 商業施設事業では、北海道室蘭市のショッピングセンター「MORUE中島」の運営を通じて、地域活性化に貢献。都市開発・地域再生事業では、東日本大震災の復興公営住宅整備や、北九州市の社宅跡地再整備プロジェクトなど、官民連携による大規模な街づくりを手掛け、土地活用モデル大賞や都市住宅学会賞を受賞するなど、その実績は高く評価されている。同社は、これらの事業を通じて、持続可能な社会の実現と豊かな暮らしの創造を目指している。

穴吹興産株式会社

香川県 高松市 鍛冶屋町7番地12

株式会社不動産
法人番号8470001000424設立1964-05-25従業員539名スコア100.0 / 100.0

穴吹興産株式会社は、「人にときめき、街にきらめきを」をブランドステートメントに掲げ、不動産事業を中核として多角的な事業を展開する地域密着型企業です。同社の主要事業は、西日本を中心に展開する分譲マンション「アルファ」シリーズの開発・販売であり、「アルファガーデン」のようなエグゼクティブ向けから、「アルファウィズ」のような子育て支援型、コストパフォーマンスを重視した「アルファライフ」、自由設計の「アルファスタイル」、さらには1棟まるごとリノベーションマンションまで、多様なライフスタイルやニーズに応える多ブランド戦略を推進しています。また、不動産ソリューション事業として、M&Aや事業再生、不動産ファンドの組成、不動産投資型クラウドファンディング「Jointo α」を通じて、不動産と金融を融合した新たな価値創造を目指しています。環境問題への貢献として、太陽光発電所や蓄電所の開発・提供を行う再エネ開発推進事業にも注力し、企業の脱炭素化を支援しています。高齢化社会に対応するため、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅「アルファリビング」の企画開発・運営を行うシニア事業を展開し、地域社会の介護を支えています。さらに、日本の地域で培ったノウハウを活かし、インドネシア、ベトナム、タイなどの東南アジア諸国を中心に海外不動産開発事業を積極的に推進し、グローバル企業への転換を図っています。その他、不動産仲介、不動産販売代理、土地活用コンサルティング、戸建請負などの不動産関連事業、人材派遣・有料職業紹介などの人材サービス関連事業、ホテル・ゴルフ場・公的施設(指定管理事業)の運営受託を行う施設運営事業、介護医療関連事業、高圧一括受電による電力供給などのエネルギー関連事業、観光事業など、幅広い分野で地域社会の文化と歴史の創造に貢献しています。近年はDXを経営戦略として位置づけ、オンライン販売や電子契約の導入、VR/動画による情報提供、データ分析に基づく商品開発、生成AIやRPAを活用した業務効率化を推進し、リアルとデジタルの融合による顧客価値最大化と企業価値向上を目指しています。

NTTアーバンバリューサポート株式会社

東京都 港区 芝浦3丁目4番1号

株式会社不動産
法人番号5010001096701設立2021-07-01従業員527名スコア87.5 / 100.0

NTTアーバンバリューサポート株式会社は、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担う企業です。同社は、建築物、建築設備、電気通信設備等の設計、施工、工事監理、維持管理、修繕工事、利用環境に関する企画・コンサルティングを主要事業としています。具体的には、オフィスビル、商業施設、賃貸マンション、分譲マンション、サービス付き高齢者向け住宅といった多種多様な不動産のプロパティマネジメント業務を提供し、オーナー様の不動産経営に関する様々な業務を代行し、物件の資産価値向上に貢献しています。また、ワークプレイス分野では、アクティビティ情報を用いた新しい働き方の提案から、オフィス移転、レイアウト変更、ICT活用による快適な空間構築までをトータルでサポート。コンストラクションサービスとして、中長期修繕計画の立案や大規模修繕工事、建物診断も手掛け、不動産の長寿命化とLCC低減に寄与します。ソリューションサービスでは、オフィス仲介、不動産売買仲介、土地の有効活用や建物のバリューアップに関するコンサルティングを提供。さらに、損害保険・生命保険の代理店業務を通じて、オーナー、テナント、企業、個人のお客様のリスクヘッジや財産形成を支援しています。NTTグループが培ったICTやエネルギーに関するノウハウを最大限に活用し、清掃ロボット導入、サーモカメラによる安全管理、グリーン電力提供など、先進的なソリューションを組み合わせることで、安心・安全・快適で持続可能な街づくりと地域社会の発展に貢献しています。全国にわたる豊富な管理実績と専門資格を持つスタッフの充実が強みであり、お客様の多様なニーズにワンストップで応えることを目指しています。

株式会社マリモ

広島県 広島市西区 庚午北1丁目17番23号

株式会社不動産
法人番号5240001014672設立1970-09-01従業員324名スコア81.6 / 100.0

株式会社マリモは、1970年に設計事務所として創業したルーツを持つ不動産総合デベロッパーです。「ものづくりの精神」を大切にし、サステナブルな都市開発を目指しています。同社の主要事業は多岐にわたり、まず「分譲住宅開発」では、マンションブランド「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」を展開し、全国45都道府県で30,000戸を超える開発実績を有しています。特に「ポレスター」は永住仕様のマンションとして全国の顧客に選ばれており、2024年には事業主別発売戸数で全国22位にランクインするなど、高い実績を誇ります。また、地方都市の活性化に貢献するため、2008年から市街地再開発事業にも積極的に参画し、多様なライフスタイルに応える都市機能や豊かな自然、交流が盛んなコミュニティを創出し、持続可能な都市の未来をプロデュースしています。 次に「賃貸住宅開発」では、分譲マンション事業で培った実績やノウハウを活かし、都市部を中心に賃貸マンション「ArtizA」を展開。コンパクトながらも住みやすさにこだわったレジデンスを提供し、居住者の快適な毎日の暮らしと安らぎを実現しています。さらに、投資用マンション「LUORE」や投資用アパート「MOVE」の開発も手掛け、壁式RC造による堅固な構造、高耐久性、高い防犯性・安全性、充実した設備・性能、そして優れたデザイン性を追求し、オーナーと居住者の双方に満足度の高い物件を提供しています。 「投資用不動産開発」においては、「マリモエクステイト」ブランドのもと、オフィスビル、商業ビル、ホテルといった不動産を全国で収益物件として企画・開発・プロデュースしています。不動産オーナーが活用に困る不整形地や小規模地などの土地・建物を柔軟に買い取り、エリアの人の流れや時代のトレンドを丁寧に読み解き、最適なテナント誘致、リノベーションの設計・施工、そして物件の運用・売却までをワンストップでトータルプロデュースすることで、不動産の収益力と資産価値の最大化を図っています。 「ノンアセット事業」では、店舗、住宅、オフィスのリーシングを自ら行い、不動産の収益力と持続性の向上に努めています。また、建物管理、不動産仲介、資産運用など、グループ全体で連携して幅広いサービスを提供することで、資産価値の最大化と地域活性化への貢献を目指しています。 さらに「金融商品取引業」として、第二種金融商品取引業および投資助言・代理業の許認可を持ち、不動産投資や証券化など、不動産事業の可能性を広げています。2025年には賃貸マンション「ArtizA」を対象とする第1号私募ファンドを組成・運用開始するなど、投資家向けのサービスも強化しています。 国内事業に加え、同社は「海外不動産事業」にも注力しており、中国での分譲マンション開発、マレーシアでの現地法人設立、フィリピンでのアフォーダブルハウジング事業を本格始動するなど、アジア市場への展開も積極的に進めています。 同社の強みは、設計事務所をルーツとする「ものづくりの精神」と、全国各地での豊富な開発実績、そして分譲から賃貸、投資用、ノンアセット、金融商品取引、海外事業まで多様な不動産事業を総合的に手掛けることができる総合力にあります。顧客層は、分譲マンション購入を検討する個人、賃貸住宅の居住者、不動産オーナー、投資家、そしてテナント企業と多岐にわたります。近年ではイオンモール株式会社との資本業務提携を通じて、新しい街づくりや地域共創の取り組みにも力を入れ、社会とともに成長する企業として持続可能な社会実現に貢献しています。

東電不動産株式会社

東京都 中央区 築地5丁目6番4号

株式会社不動産
法人番号3010001051484設立1955-04-01従業員273名スコア80.3 / 100.0

東電不動産株式会社は、1955年創業の東京電力グループの不動産会社として、電力と不動産の融合による独自の提案力を強みとし、多岐にわたる不動産ソリューションを提供しています。同社の主要事業は、ソリューション事業、データセンターコーディネート事業、不動産仲介事業、不動産賃貸事業、建物・運営管理事業、東京電力グループ関連事業の6つです。 ソリューション事業では、不動産開発代行、不動産コンサルティング、オフィス移転サポートを提供。社内に多数の建築技術者を抱える強みを活かし、開発プロジェクトのマネジメント代行、不動産鑑定士による資産活用提案、企業向けオフィス移転の企画から運用開始までをワンストップで支援します。コンストラクションマネジメント方式により、コスト、スケジュール、クオリティを最適にコントロールし、顧客の多様な課題解決に貢献しています。 データセンターコーディネート事業では、データセンター建設に不可欠な特別高圧電力の供給検討から用地開発、建設工事におけるコンストラクションマネジメントまでをワンストップで提供。データセンター事業者に対し、即建設着工可能な「コンストラクションレディ」な用地提供やBTS(Build To Suit)モデルによる代理建設を手掛け、カーボンニュートラルや地域社会のレジリエンス強化にも貢献します。 不動産仲介事業では、1955年からの豊富な経験と幅広いネットワークを活かし、不動産(信託受益権を含む)の売買仲介と賃貸仲介を全面的にサポート。オーナーの資産組み換えや資金需要に対応する売却支援、金融資産や他の不動産購入、賃貸事業を検討する顧客への購入支援、さらにはオフィスや住宅の賃貸借契約の成立を支援します。 不動産賃貸事業では、安心・安全で快適な執務環境・住環境を提供しており、賃貸ビル、賃貸住宅、そして健康促進型サービスオフィス「WORKING PARK EN」を展開。「WORKING PARK EN」は24時間利用可能なコワーキングスペースや会議室に加え、サウナやグランピングエリアも備え、集中とリラックスを両立する新しいワークプレイスを提供しています。 建物・運営管理事業では、プロパティマネジメント、ビルメンテナンス、マスターリース/サブリース(転貸事業)を通じて、建物の運営管理における顧客の煩わしさを解消します。リーシング、賃料回収、トラブル対応から、日常清掃、警備、設備管理・点検・保守までを一括受託し、建物の品質維持とコスト最適化を図ります。マスターリースにより、オーナーは定額の家賃収入を安定して得られるビジネスモデルを提供しています。 東京電力グループ関連事業として、東京電力グループ各社が電力事業に集中できるよう、企業向けオフィスや従業員向け寮・社宅の賃貸、建物保全・管理、電力関連施設を含むグループ保有施設のマネジメントやメンテナンス、運営を担っています。 同社は、東京電力グループとしての信用力とネットワーク、そして建築士、不動産鑑定士、宅地建物取引士など多彩な専門人材をインハウスに抱えることで、高い調整力と監理力を発揮しています。これらの強みを活かし、顧客の多様なニーズに応え、未来のライフスタイル・ワークスタイルの創造、カーボンニュートラルや防災といった社会課題への貢献を目指しています。

株式会社日立リアルエステートパートナーズ

東京都 千代田区 神田錦町3丁目7番地1

株式会社不動産
法人番号6010001050228設立2020-04-01従業員877名スコア80.0 / 100.0

株式会社日立リアルエステートパートナーズは、日立グループの総合力を活かし、CRE不動産サービス、ビジネスサービス、ファシリティサービスの3つの主要事業を軸に、企業価値向上と資産効率の最大化を実現するワンストップソリューションを提供しています。同社のCRE不動産サービスでは、企業経営戦略の一部である企業不動産(CRE)戦略を支援し、事業用不動産の利活用、拠点の見直し、オフィス集約、購入・投資、不動産売買・賃貸借サポート、価値調査、有効活用提案を通じて、お客様の企業価値と資産効率の向上をめざします。日立グループCREデータベースや多様なネットワーク、不動産の専門知識を強みとしています。ビジネスサービスでは、日立グループ各事業所での豊富な実績と経験を活かし、総務業務のBPO(ビジネス・プロセス・アウトソーシング)により業務効率化と標準化を推進。受付業務支援、総務・庶務業務、寮・社宅管理、各種イベント支援、レンタルサービスなどを提供し、企業価値と競争力向上に貢献します。ファシリティサービスにおいては、経験から培った高い技術力とノウハウ、日立グループならではの信頼性を基盤に、オフィスビルから事業所、研究施設、工場、データセンターまで、多岐にわたる施設の建物保全・設備保守、清掃・警備、レイアウト変更工事、エネルギー改善、コンストラクションマネジメント、グローバルFMコンサルティングを提供し、安全で快適な環境を創造します。これらのサービスを通じて、同社は法人顧客や日立グループ従業員に対し、快適空間の創造と社会の発展に貢献する「協創パートナー」となることをめざしています。また、日立グループ従業員向けには不動産と暮らしに関する「LIVING CONCIERGE」サービスも展開しています。

関電不動産開発株式会社

大阪府 大阪市北区 中之島3丁目3番23号

株式会社不動産
法人番号5120001059630設立1947-07-04従業員704名スコア77.0 / 100.0

関西電力グループの中核を担う総合不動産デベロッパーである関電不動産開発株式会社は、「安心で快適なまちの基盤づくりを通じて、持続可能な未来の実現を目指す」を経営理念に掲げ、多岐にわたる不動産事業を展開しています。同社の主要事業セグメントは、分譲住宅事業、賃貸投資開発事業、海外事業の3つです。 分譲住宅事業では、オリジナルマンションブランド「シエリア」シリーズを関西圏・首都圏を中心に、東北、東海などの主要都市で展開。安全性、快適性、機能性、デザイン性を追求した永住品質の住まいを提供し、徹底した品質管理とアフターサービスで資産価値の長期維持に努めています。また、老朽化した建物の建替事業、都市機能を再構築する再開発事業、地域づくりを目指す区画整理事業、定期借地権付きマンション事業など、総合的な街づくりにも貢献しています。戸建住宅においても、大規模な住宅地開発を通じて人と自然が触れ合う住まいづくりを推進し、地域のシンボルとなるような住宅街を創出しています。 賃貸投資開発事業は、賃貸住宅、賃貸ビル、賃貸施設、不動産ファンド、不動産ソリューションの各分野で構成されます。賃貸住宅では、ブランド「エル・セレーノ」を展開し、個人・法人・学生向けに多様な価値観やライフスタイルを尊重した安心・安全・快適な空間を提供。賃貸ビル事業では、オフィスビル開発・運営を手掛け、「淀屋橋ゲートタワー」のような次世代型オフィスビルを提供し、近畿圏だけでなく首都圏での事業拡大も進めています。省エネ性の向上にも積極的に取り組み、働く空間に新たな価値を創出しています。賃貸施設事業では、商業施設、物流施設(「KRD-Logistics」ブランド)、ホテル、駐車場などを開発・運営し、地域のニーズに応じた活気ある街づくりに貢献。不動産ファンド事業では、デベロッパーとしての総合力を活かし、開発型SPCや運用型SPCなど、オフィス、商業、ホテル、物流といった多様なアセットタイプを対象とした不動産ファンドの企画・運用をワンストップで提供し、投資家のニーズに応えています。不動産ソリューション事業では、大規模な土地売却、土地区画整理事業、市街地再開発事業、マンション等の建替え、土地の有効活用、公有地活用など、多様化する不動産ニーズに対し、経験豊富な専門スタッフが最適な活用方法を提案。借地、売却、等価交換、敷地分割といった多様なスキームを提供し、脱炭素に向けた環境技術・エネルギーの付加価値導入も推進しています。 海外事業では、マーケットが成熟した欧米や豪州での収益不動産事業や開発事業、成長著しいASEAN諸国での住宅開発事業を積極的に展開。米国では賃貸住宅や学生向け賃貸住宅、豪州では宅地開発、分譲住宅、賃貸住宅、物流施設、タイでは分譲住宅や分譲戸建て、シンガポールでは物流施設など、グローバルなニーズに対応した広域な事業エリア展開を行っています。 関連事業として、後立山連峰の自然湧水「黒部の氷筍水」の採取・販売を行うミネラルウォーター事業、都市公園や住宅地開発等でグランドカバープランツ(GCP)を提供し、緑化メンテナンス低減やヒートアイランド現象緩和に貢献するグリーンソリューション事業、長野県大町市で「ANA ホリデイ・インリゾート信濃大町くろよん」の不動産管理や「日向山高原別荘地」の管理を行う大町方面事業を展開し、すこやかで快適な暮らしに貢献する多様なサービスを提供しています。 同社は関西電力グループの総合力を背景に、「不動産業界のゼロカーボンリーディングカンパニー」を目指し、オール電化不動産に関するノウハウとグループシナジーを最大限に活用。「ゼロカーボンの選択肢を社会に」提供し、「自らのゼロカーボン」を実現することで、持続可能な未来の創造に挑戦し続けています。顧客、取引先、地域社会、従業員など、関わるすべての人々が輝くコミュニティを創出することを目指し、多様性を尊重し、つながりが生まれる空間づくりを使命としています。

住商ビルマネージメント株式会社

東京都 千代田区 神田美土代町1番地

株式会社不動産
法人番号7010001020205設立1987-06-01従業員252名スコア69.3 / 100.0

住商ビルマネージメント株式会社は、オフィスビル、商業施設、駐車場、その他不動産の総合的な管理・運営を中核事業とし、これらに付随するコンサルティング業務、建築・電気・空調・給排水設備・塗装・内装仕上・消防設備工事等の設計施工・監理および請負、不動産の売買・賃貸借およびその仲介、さらには診療所の経営、警備業、信託受益権の売買・媒介・代理といった多岐にわたるサービスを提供しています。同社はプロパティマネジメントの専門家集団として、ビルの計画段階から参画する新規ビル運営企画を通じて、高品質かつ高レスポンスなサービスインフラを構築し、オーナー様の収益性最大化とテナント様の快適な居住性を追求しています。 特にプロパティマネジメント業務では、テナント契約締結から賃料管理、コスト削減、そして情報化・環境対応・危機管理といった社会ニーズに適合した新しい管理手法を導入し、消防法や建築基準法をはじめとする多岐にわたる法令順守を徹底しています。テナントリーシングにおいては、長年の経験で培った企画立案力、企業ネットワーク力、契約実務力を活かし、各ビルに最適なテナント誘致を実現。コンストラクションマネジメントでは、発注者の代行者として各種工事の計画・工程・コストをマネジメントし、リノベーションやファシリティマネジメントを推進することで建物の価値向上に貢献しています。また、仲介業務では住友商事グループの総合力と独自のネットワークを最大限に活用し、不動産の売買・賃貸・資産活用、さらには第二種金融商品取引業者として不動産信託受益権の売買仲介まで幅広く対応しています。 同社の強みは、グループ会社であるエス・シー・ビルサービス株式会社や住商インテリアインターナショナル株式会社との連携によるワンストップサービス提供体制にあります。また、管理効率化ソリューション「ValuSpec」による施設維持管理業務の品質とコストの可視化・改善提案、テナント向け「ポータルサイト(申請届出管理システム)」による利便性向上、屋上緑化や清掃ロボットシステムといった先進技術の導入にも積極的です。全国各地のオフィスビル、商業施設、物流施設(SOSiLAシリーズ)、医療施設、自治体施設など約800棟、600万㎡以上の導入実績を持つ「ValuSpec」は、同社の技術力と実績を象徴しています。同社は「365日の当たり前を、すぐそばに。」をスローガンに掲げ、安全・安心・快適な環境を提供することで、お客様の信頼に応え、社会の発展に貢献し続けています。