- 法人番号
- 2010401094621
- 所在地
- 東京都 港区 芝５丁目３４番６号
- 設立
- 従業員
- 722名
- 決算月
- 3月
- 企業スコア
- 100.0 / 100.0
代表者
代表取締役社長
髙智亮大朗
確認日: 2025年6月20日
事業概要
株式会社コスモスイニシアは、1974年の創業以来、「Next GOOD」をミッションに掲げ、お客さまと社会へ一歩先の価値を提供する総合不動産デベロッパーです。同社は、都市に「住まう」「働く」「遊ぶ」人々が「もっと楽しく、もっと安心に」暮らせる環境創造を目指し、多岐にわたる不動産関連事業を展開しています。 主要事業として、新築分譲マンションや一戸建、リノベーションマンションの企画・開発・販売を行う「不動産販売事業」があります。特に、アクティブシニア向けのサービス付き分譲マンション「イニシアグラン」や、一人暮らしとシェアハウスの間の新しい住まい「シェアレジデンス nears」など、多様なライフスタイルに対応した住まいを提供しています。 次に、「不動産賃貸事業」では、単身・DINKS世帯向けのハイグレード賃貸マンションや、既存建物の潜在価値を最大限に引き出す再生ビル・マンションの開発・運営を手掛けています。また、不動産オーナー向けにサブリースやPMサービスを提供する賃貸管理事業も展開し、安定収益の確保を支援しています。 さらに、「不動産流通事業」では、収益不動産の売買・運用に関するソリューションを提供し、法人顧客のニーズに応えています。同社は、不動産デベロッパーとして培った豊富な実績とノウハウを活かし、用地仕入れから建築監理、供給、運営までを一貫して行う体制を強みとしています。 「働く」領域では、住宅立地に特化したシェアオフィス「MID POINT」や、アウトドアワーキングスペース「OUT WORK」を提供し、多様な働き方を支援しています。「遊ぶ」領域では、ファミリー・グループ向けのアパートメントホテル「MIMARU」や、公共施設を活用したアウトドアリゾート「ETOWA」、複合型ドッグリゾート「Ruff-Laugh」、一時預かり対応の屋内遊び場「ANO-NE Kids Club」などを企画・運営し、宿泊を通じた最高の体験と地域活性化に貢献しています。 同社は、不動産小口化商品「セレサージュ」シリーズを通じて、都心の不動産に小額から投資できる機会を提供し、資産形成をサポートしています。また、再開発事業やマンション建替え事業にも積極的に取り組み、老朽化した都市環境の再生や地域活性化に貢献しています。デジタル推進にも注力し、基幹システムの再構築、生成AIを活用した業務効率化、顧客接点でのデジタル活用、訪日インバウンド向けプラットフォーム開発などを進め、常に「新しいあたりまえ」を創造し続けています。大和ハウスグループの一員として、その総合力を活かし、顧客の期待を超える価値を提供し、社会課題の解決にも寄与しています。
提供サービス
キーワード
決算ハイライト
売上高
1,295億円
純利益
53億円
総資産
1,768億円
KPI
ROA_連結
3.01% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROA_単体
2.26% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROE_単体
8.24% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROE_連結
10.58% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率_単体
27.42% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率_連結
28.45% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
株主総利回り
290% · 2025年3月
6期分（2020/03〜2025/03）
EPS
107円 · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
平均年齢
38歳 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
BPS
1,300円 · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
男性育休取得率
100% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
男女賃金格差（非正規雇用）
38.9% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
設備投資額
7.2億円 · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
発行済株式総数
3,391万株 · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
1株当たり配当金
30円 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
従業員数
638人 · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
平均年間給与
816万円 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
役員報酬総額
1.9億円 · 2025年3月
6期分（2020/03〜2025/03）
男女賃金格差（全体）
60.3% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
男女賃金格差（正規雇用）
62.7% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
平均勤続年数
10年 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
PER
10倍 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
女性役員比率
16.7% · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
配当性向
27.98% · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
男性役員数
10人 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
女性役員数
2人 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
女性管理職比率
21.9% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
従業員数（被保険者）
722人 · 2026年4月
26期分（2024/03〜2026/04）
