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アジリティー・アセット・アドバイザーズ株式会社は、日本発の不動産運用会社として、国内外の機関投資家や富裕層に対し、日本およびアジアを中心としたグローバルな不動産投資に関する最適な戦略と迅速な実行力を提供しています。同社は、設立当初の国内住宅特化から、現在では住宅、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設、データセンター、再生可能エネルギー施設など多岐にわたる不動産アセットを有機的に運用する会社へと事業領域を拡大しました。主要事業として、不動産アセットマネジメント、不動産コンサルティング、不動産再生支援の三本柱を展開しています。 アセットマネジメントでは、投資家と合意した戦略に基づき、物件の取得から運用、売却までを一貫して支援し、リーシング強化、コスト管理、テナント満足度向上、キャッシュフロー最適化を通じて資産価値の維持・向上を図ります。不動産コンサルティングでは、企業・投資家・金融機関の不動産戦略に対し、市場分析、リスク評価、事業性検討、フィージビリティスタディを提供し、投資判断や保有戦略の高度化をサポート。不動産再生支援では、老朽化や低稼働などの課題を抱える物件に対し、バリューアップ改修、リーシング戦略再構築、用途変更を通じて再投資可能なアセットへと再生させます。 同社の強みは、投資、金融、法務、不動産、PM、建築、税務など各分野の専門家が連携するプロフェッショナル集団による「実行力」にあります。銀行、信託銀行、証券会社、デベロッパー、法律家、会計士、不動産鑑定士など幅広いネットワークを駆使し、投資ライフサイクルの全ステージ（構想・戦略検討、投資機会の発掘、分析・デューデリジェンス、運用・管理、売却・リファイナンス）において最適なソリューションを提供します。2016年にはPhillipCapital Group、2024年にはGaw Capital Partnersとの資本業務提携により、グローバルなネットワークと運用規模を拡大。海外不動産投資においては、Agility Asset Management (Singapore) Ltdをハブとして東南アジアや米国への展開も進めています。また、不動産特定共同事業法を活用したデータセンターや太陽光発電施設の運用、スマートセキュリティ企業との提携による不動産開発など、新たな領域への挑戦も積極的に行っています。

ＫＩＡトラスト株式会社は、霞ヶ関国際会計事務所グループに長年蓄積された不動産の証券化・流動化、ストラクチャードファイナンスに関する豊富な経験とノウハウを最大限に活用し、国内外の投資家に対してプロフェッショナルなアセットマネジメントサービスを提供しています。同社の主要事業はアセットマネジメント事業であり、お客様の課題解決と利益貢献を最優先に、高品質なサービスを追求しています。具体的には、投資案件のソーシング、デューデリジェンス、プライシング、エクセキューション、アセットのバリューアップ検討、運用判断といった取得業務から、取得後の資金管理、事業計画策定、リーシング計画策定などの期中業務、さらにはエグジットでの売却活動、リファイナンス提案といった出口業務まで、不動産ファンドのアセットマネジメント業務全般を国内外で展開しています。同社は、投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業、宅地建物取引業、総合不動産投資顧問業の登録を有しており、これらの専門性を活かして、お客様の運用ニーズに適した的確な判断と最良のアドバイス、付加価値の高いサービスを提供することで、運用資産の中長期的な資産価値向上を目指しています。独自のノウハウと将来性を見極める分析力を強みとし、ベッセルイン浅草つくばエクスプレスやホテルWBFなんば元町などの不動産信託受益権取得におけるアセットマネジメント業務受託の実績も有しています。お客様本位の業務運営を徹底し、公正かつ分かりやすい情報提供と、お客様のニーズやリスク許容度に応じた最適な商品・サービス提案を通じて、信頼されるパートナーとして社会貢献に努めています。

株式会社長谷工不動産投資顧問は、2005年の設立以来20年以上にわたり、私募ファンドおよび私募リートの運用会社として、賃貸マンションを中心に多様な不動産金融商品を投資家の皆様に提供しています。同社は、人口動態の変化、働き方の多様化、サステナビリティへの要請などにより大きな転換期を迎えている近年の不動産市場において、金融環境や世界情勢の変化、気候変動が生活環境に与える影響、人々のライフスタイルの変化といった多様な要因が投資行動に影響を及ぼし、日々変化する市場に対応しています。長谷工グループの総合力と豊富な不動産情報力を最大限に活用し、豊富なノウハウを有する不動産運営のプロフェッショナル集団として、コンプライアンスを重視した運用を徹底。投資家の皆様の多様なニーズに応えるべく、役職員一人ひとりが絶えずスキルアップに努め、信頼される運用会社を目指し、良質な不動産投資の機会を提供することで、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

リアルリンク国際投資顧問株式会社は、不動産の証券化を通じて国内外の投資家に新たな可能性を提案する総合不動産投資顧問会社です。同社は、市場と不動産を的確に見つめ、独自のノウハウを付加することで新たな価値の創出を目指しています。主要な事業内容として、投資不動産の資産管理・価値向上を図る「アセットマネジメント業務」、投資対象不動産の発掘から調査・分析、投資リスク・利回りの検証、さらにはノンリコースローンやエクイティパートナーのアレンジメント、SPC（特別目的会社）スキームの組成、出口戦略の提案までを行う「ファンドアレンジメント業務」を提供しています。また、建物保守管理、テナント管理、賃料等入出金管理を含む「プロパティマネジメント業務」、そして情報収集、不動産調査、デューデリジェンスを税務・法務・金融・建設技術の専門家と連携して実施する「不動産物件調査業務」を展開しています。 同社のビジネスモデルは、企画開発、リーシング、不動産証券化事業における豊富な経験とノウハウを基盤とし、競争力の高い物件の運用を通じて中長期的な安定収益の確保と受託資産の着実な成長を目指しています。開発型（土地取得から建物建設）とインベストメント型（既存不動産取得）の両方に対応し、商業施設、レジデンス、オフィス、ホテルなど多種多様な用途の不動産で実績を積んでいます。さらに、太陽光発電事業におけるファンド組成、アセットマネジメント業務、投資業務も手掛けており、事業の柱の一つとなっています。国内外の投資家やオーナーを主要な顧客とし、コンプライアンス体制とリスク管理体制の徹底、投資家との適切なリレーションシップ、健全なファンド運営のための財務戦略、安定的な収益を確保するポートフォリオ構築、最新の不動産市況の把握、計画的な受託資産の取得に重点を置き、高い顧客満足度を実現しています。

関電アセットマネジメント株式会社は、企業活動の源泉となる「事業に不可欠な重要資産」への投資を通じて、事業者の成長をファイナンス面から支援し、投資家には「安定運用」の投資機会を提供するアセットマネジメント事業を展開しています。同社の主要なサービスであるアセットファイナンスは、事業用資産（アセット）の所有を事業者に提供する金融手法であり、資産が生み出すキャッシュフローへの投資機会を投資家に提供します。現在の直接金融や間接金融では解決しきれない事業金融の課題に対し、アセットが持つキャッシュフロー創出力に着目し、事業者と協働で適切なリスクコントロールを行うことで、魅力的な投資機会を創出しています。 同社は、特に「セール＆リースバック」戦略を重視しており、これにより事業者はバランスシートの圧縮、ROAの向上、資金調達先・手法の多様化といったニーズを満たすことができます。一方、投資家は独自の賃貸借契約によってキャッシュフローの安定化、受け取る配当のボラティリティ極小化、キャピタルゲインを追求しない簿価売却をメインシナリオとする安定した出口戦略、そして物件評価額に左右されない取得原価主義の投資商品といったメリットを享受できます。 運用対象となる不動産は多岐にわたり、オフィス、商業施設、底地、ホテル、レジデンシャル、ヘルスケア施設、物流施設、開発案件、発電所など幅広い用途の物件を扱っています。これまでのAUM実績は累計6,800億円超に上り、北海道から沖縄まで全国の主要都市で豊富な運用実績を有しています。同社のアセットマネジメント業務の強みは、高度な投資戦略立案能力、優れた案件発掘能力、そしてバリューアップとリスクコントロール能力にあります。これらの強みを活かし、投資家へのロイヤリティを最優先に、日本経済・社会の発展に貢献することを目指しています。

株式会社ボルテックス投資顧問は、｢区分所有オフィス®｣という新しい不動産市場を創造した株式会社ボルテックスの全額出資により2017年に設立された資産運用会社です。同社は、ボルテックスグループが長年培ってきた資産運用ノウハウを最大限に活用し、不動産運用のスペシャリストとして、国内外の投資家の多様なニーズに応えるべく、従来型の不動産投資顧問会社にはない不動産運用戦略とサービスを提供しています。主要な事業内容はアセットマネジメント業務とコンサルティング業務です。アセットマネジメント業務では、国内外の投資家向けに、商業施設、オフィス、ホテル、物流施設などあらゆる分野を対象とする不動産投資ファンドの組成・運用の助言を行います。特に、親会社ボルテックスが開発・確立した「区分所有オフィス」の運用ノウハウとそのマーケットを活用し、これをオフィスビルなどの「新たな出口戦略」として提案・構築することで、投資家のニーズに応じた最適な出口戦略とサービスを提供できる点が強みです。長期安定的な資産運用手段として、ボルテックスが創業以来積み上げてきた「区分所有オフィス」での売却を出口戦略の中核に据え、ボルテックスグループの総合力を活かしてマーケット情報を集約し、魅力的な資産運用機会を提供しています。また、出口戦略においてはボルテックスが培ったマーケティング力や販売ノウハウを活用し、より高い資産運用のパフォーマンス実現を目指します。コンサルティング業務では、ボルテックスグループの総合力を活かし、不動産を活用した資産運用やプロジェクトに関する提案、解決策を提供しています。最近では、京都市のホテルを投資対象とする私募ファンドや「VORT紀尾井町（仮称）」、福岡県小郡市の「小郡ロジスティクスセンター（仮称）」のアセットマネジメント業務を受託するなど、幅広い不動産アセットクラスに対応しています。

東京トラストキャピタル株式会社は、海外の投資家が日本国内の不動産へ投資するインバウンド投資、および日本または海外の投資家が海外の不動産へ投資するアウトバウンド投資といったクロスボーダー投資ストラクチャーの組成を得意とする不動産アセットマネジメント会社です。同社は、投資後のアセットマネジメントを通じて投資ストラクチャーの価値向上と投資家利益の最大化を目指しています。主要サービスは「インバウンド投資（日本国内不動産投資）」「アウトバウンド投資（海外不動産投資）」「不動産アセットマネジメント」の三本柱で構成されます。 インバウンド投資においては、海外の投資家に対し、日本の不動産投資機会の発掘・分析から事業計画の策定・実行まで一貫したサービスを提供。アウトバウンド投資では、海外市場の習慣や慣習に精通したグローバルパートナーと連携し、海外不動産の魅力的な投資機会を発掘します。不動産アセットマネジメントでは、プロパティ・マネージャー等と協力し、世界各地の資産を管理してリターンを最大化する包括的なサービスを展開。購入時の投資案件発掘、デューデリジェンス、投資スキーム構築から、期中のモニタリング、SPC管理、配当、ローンコベナンツ管理、さらには売却時の売却先選定、売買契約締結、SPC解散・清算まで、不動産物件のライフサイクル全般にわたるサポートを提供しています。 同社の強みは、日米におけるアセットマネジメントの専門性、投資リターン最大化のためのビジネスプラン提案力、米国におけるリレーションシップを活用したアウトバウンド投資のソーシング実行力、そして不動産市場に公開されていないオフ・マーケット情報の収集力にあります。また、どの企業グループにも属さない独立系であるため、国内外の投資家に対し、顧客本位のオーダーメイドかつ柔軟でスピーディなサービスを提供できる点も特徴です。バイリンガルスタッフによる円滑なコミュニケーションも強みの一つです。これまでの実績として、東京23区内の賃貸マンションポートフォリオや都心部のAクラスオフィスビル、さらには米国ワシントンDC、カリフォルニア州サンフランシスコ、ニューヨーク州マンハッタンのオフィスビル、郊外型マルチファミリーなど、国内外で多岐にわたる不動産投資案件を手掛けています。

西松アセットマネジメント株式会社は、2011年の旧イトーピア・アセットマネジメント株式会社創業以来、不動産投資顧問会社として国内外の多様な投資家に対し、多岐にわたるサービスを提供しています。同社の主要事業は、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、投資運用業であり、これらを基盤として不動産アセットマネジメントのプロフェッショナルとして活動しています。具体的には、投資案件の紹介、詳細な調査分析、最適な投資ストラクチャーの設定、さらには物件取得後の管理運営までを一貫して手掛けています。 2021年10月に西松建設株式会社の子会社となり、西松建設グループの強固なネットワークと豊富な経営資源を最大限に活用することで、投資家の多様なニーズに応える新たなステージへと移行しました。同社が提供する主な金融商品は「私募リート」と「不動産私募ファンド」であり、特に「私募リート」は適格機関投資家を対象に、安定的な収益確保と運用資産の着実な成長を通じて投資主価値の最大化を目指しています。2023年9月には「西松プライベートリート投資法人」の運用を開始するなど、実績を積み重ねています。 同社は、お客様本位の業務運営を経営の柱とし、金融商品への投資経験が豊富な法人の特定投資家や適格機関投資家を主要な顧客層としています。従業員の専門性向上にも注力し、宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスターなどの資格取得を奨励することで、高い専門知識と職業倫理を維持・向上させています。また、グループ会社を含む利害関係者との間の利益相反を厳格に管理し、透明性の高い業務運営を徹底しています。これらの取り組みにより、すべてのステークホルダーから信頼される資産運用会社を目指し、持続可能な社会の形成にも貢献しています。

森ビル不動産投資顧問株式会社は、2007年9月に森ビル株式会社の100％子会社として設立された不動産アセット・マネジメント会社です。同社は、親会社である森ビル株式会社が都心部で手掛ける「アークヒルズ」や「六本木ヒルズ」といった大規模都市開発「街づくり」の一翼を担うことを重要な使命としています。具体的には、不動産アセット・マネジメントの専門的立場から、私募ファンドの組成を通じて国内外の投資家に対し、安定的な資産運用の機会を提供しています。同社の事業内容は、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、投資運用業に及び、不動産信託受益権や匿名組合出資権といった有価証券の取り扱いを通じて、不動産投資運用サービスを提供しています。 同社は、金融商品取引法をはじめとする関連法令を最大限に重視し、厳格なリスク管理と責任説明を徹底しています。また、高度な専門性と職業倫理に基づき、常にお客様の最善の利益を追求する「顧客本位の業務運営」を経営理念として掲げています。この方針に基づき、お客様と当社（および利害関係者）との間に生じる可能性のある利益相反を適切に管理するための社内規則を整備し、特に親会社グループとの取引においては、外部委員が拒否権を持つ投資委員会・コンプライアンス委員会の承認を経て、最終的に取締役会の承認を得る体制を構築しています。 同社の強みは、森ビルグループが長年培ってきた企画・開発力と、不動産アセット・マネジメント会社としての専門性を融合させている点にあります。これにより、「不動産の価値創造」と「不動産への継続的かつ安定的な資金供給」を通じて、日本の都市資産の拡充に貢献することを目指しています。対象顧客は主に機関投資家や事業法人であり、原則として個人投資家向けの運用商品は取り扱っていません。同社は、お客様の資産状況、取引経験、知識、取引目的・ニーズを事前に把握し、長期的な視点も踏まえて最適な不動産運用サービスを提案します。複雑またはリスクの高い金融商品の販売・推奨は行わず、手数料の明確化や重要な情報の分かりやすい提供にも努めています。従業員に対しても継続的な研修や行動規範への組入れ、人事評価を通じて、顧客本位の業務運営を企業文化として定着させるための動機づけを行っています。また、プロダクトガバナンス体制を整備し、サービスの組成から提供、管理に至る各プロセスで品質管理を徹底し、提供後も定期的に検証することでサービスの改善・見直しにつなげています。同社は運用の外部委託を行わず、自社で一貫したサービス提供体制を構築しています。

東洋不動産アセットマネジメント株式会社は、不動産投資運用（アセット・マネジメント）事業を主軸とする企業です。同社は、投資案件の発掘から物件精査・評価、資金調達、売主との交渉、購入後のバリューアップ計画策定・実行、そして物件売却までの一貫した業務を専門スタッフが手掛けています。不動産を保有する企業に対しては、不動産を活用した財務戦略を提案し、広範な金融機関ネットワークを活かした最適なファイナンスアレンジを提供します。同社のサービスは「不動産アレンジメント」「金融アレンジメント」「ファンド運用管理」の三本柱で構成されており、マーケット調査、投資対象不動産の発掘、物件調査・分析、建物診断、価格査定・価格交渉、投資利回り・リスク検証、バリューアッププラン検討を通じて最適な不動産を提供します。また、不動産証券化手法を用いた財務体質改善や、不動産オーナーの事業戦略に応じたスキーム提案、金融機関や投資家との交渉による最適なファイナンスアレンジも強みです。ファンド運用管理においては、安心確実な資産管理とレポーティングに加え、リーシング戦略、リニューアル・リノベーションによる資産価値向上戦略、マーケット分析、豊富な情報力を活かした出口戦略の立案・実現を通じて、投資家のパフォーマンス最大化を目指します。 同社は、業歴60年を超える東洋不動産グループの一員として、2005年の創業以来、オフィス、レジデンス、ホテル、物流施設、商業施設、インダストリアル施設など多岐にわたるアセットタイプに対応し、2025年12月31日現在で3,400億円超（35件）の資産を運用する豊富な実績とノウハウを蓄積しています。特に、流動化型、ファンド型、バリューアップ型、ウェアハウジング型といった多様なソリューションを提供し、企業のオフバランスニーズ対応、共同投資スキーム構築、収益化困難物件の再生、購入タイミング調整のための運用管理など、顧客の具体的な課題解決に貢献しています。親会社や兄弟会社との連携により、グループの総合力を発揮し、安定性、信頼性、透明性を重視した運用方針のもと、投資家の中長期的利益を追求しています。多様な背景を持つプロフェッショナル人材が、日本全国を対象に、お客様のニーズに真摯に対応し、最適な不動産投資ソリューションを提供しています。

京阪アセットマネジメント株式会社は、京阪ホールディングス株式会社の100％出資により2014年4月1日に設立された、主に国内外の機関投資家向けの不動産ファンドの資産運用会社です。同社は、金融商品取引業務として投資運用業務および投資助言業務、不動産投資顧問業務、そして不動産や不動産信託受益権等への投資に関するコンサルティング業務を主要事業として展開しています。具体的には、機関投資家向けに不動産ファンドを組成し、そのファンドのマネジメント業務（運用受託・運用の助言等）を提供しており、投資対象はオフィスビルをコアアセットとしつつ、商業施設や賃貸住宅なども幅広く手掛けています。 同社のビジネスモデルは、機関投資家が不動産または不動産金融商品への投資を検討する際に、同社が有する不動産市場での深い知見、卓越した不動産金融商品のリスク分析能力、およびパフォーマンス分析能力を最大限に活用し、最適な投資顧問サービスやコンサルティングサービスを提供することにあります。強みとしては、京阪グループとしての強固な信用力を背景としたメガバンクや大手不動産会社を含む広範なネットワーク、京阪地区を中心とした関西圏における強固な地域基盤、そして鉄道事業と相互補完性のある不動産・流通・ホテル・レジャー事業といった京阪グループ機能との連携が挙げられます。また、「安全・安心」を重んじる企業文化と、京阪グループの不動産開発経験者や大手不動産ファンド運用会社出身者など多様で高度な専門性を持つ人材が結集していることも、質の高い資産運用サービス提供の源泉となっています。同社は、これらの強みを活かし、投資家のニーズに適合したプロダクツを提供し、健全で質の高いファンドの成長を通じて、豊かで快適な生活環境と社会の発展に貢献することを目指しています。2016年には「京阪プライベート・リート投資法人」の運用を開始するなど、実績も着実に積み上げています。

東京ガス不動産投資顧問株式会社は、東京ガス不動産株式会社を株主とする資産運用会社であり、不動産投資運用事業を主たるビジネスとしています。同社は1998年の設立以来、国内外の投資家に対し、不動産投資に関するソリューション・パートナーとして多様なニーズに応えてきました。事業内容は、投資案件の発掘から物件精査・評価、資金調達、売主との交渉、購入後のバリューアップ計画策定・実行、そして最終的な物件の売却までの一貫したアセットマネジメント業務を専門スタッフが行います。 同社の強みは、東京ガス不動産グループに蓄積された約70年にわたる不動産に関する豊富な専門知識、ノウハウ、およびネットワークを活用できる点にあります。また、日本の不動産マーケットを熟知した経験豊富なスタッフが、現物不動産や信託受益権の取得、不動産を所有する法人のM&Aなど、様々な形態の取引に精通しており、顧客のニーズに応じた最適な取引ストラクチャーの構築を可能にしています。 同社は、金融商品取引業（投資運用業、投資助言・代理業及び第二種金融商品取引業）、総合不動産投資顧問業、宅地建物取引業の免許・登録を有し、多種多様な取引を行える体制を確立しています。運用資産としては、2024年3月に運用を開始した「東京ガス不動産プライベートリート投資法人」のような非上場オープンエンド・総合型の私募リートや、複数の私募ファンド（GK-TK等）の運用を受託しており、設立来累積運用額は約3,734億円（2025年3月31日時点）に達しています。 地域に関しては首都圏に限定せず日本全国を対象とし、物件タイプも特定せずに幅広い投資機会を追求しています。同社は、市場環境の変化に適切に対応しながら、中長期にわたる運用資産の着実な成長と投資家の利益最大化を目指し、さらに東京ガスグループの経営理念に基づき、サステナビリティ方針を定め、不動産事業を通じて「快適な暮らしづくり」と「環境に優しい都市づくり」にも貢献しています。

株式会社ワールドアセットマネジメントは、人材・教育、不動産、情報通信ビジネスを展開する株式会社ワールドホールディングスをメインスポンサーとするアセットマネジメント会社です。同社は、オフィスビルや賃貸住宅を主な投資対象とした私募ファンドの運用を手掛けています。ワールドホールディングスグループが長年培ってきた不動産に関する総合的な知見、豊富な情報、そして不動産開発実績、不動産管理、リノベーション等の専門知識を最大限に活用することが同社の大きな強みです。これにより、投資家の皆様に対し、首都圏、関西圏、及び主要都市に立地する安定的収益が見込める優良な不動産への投資機会を創出・提供しています。具体的には、投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業、宅地建物取引業、そして総合不動産投資顧問業を展開し、多角的な視点から不動産投資をサポートしています。同社は、金融商品取引法その他の法令諸規則を遵守し、顧客本位の事業活動を徹底しており、投資家の皆様の意向と実情に適合した投資勧誘に努め、不動産マーケットの持続的な成長にも貢献しています。元本保証や利回り保証のない金融商品を取り扱うため、リスク説明にも注力し、透明性の高い情報提供を心掛けています。

株式会社リサ投資顧問は、株式会社リサ・パートナーズグループに属する不動産投資運用会社であり、不動産アセットマネジメントビジネスを主軸に展開しています。同社は、投資運用業、投資助言業、第二種金融商品取引業を主要な事業内容とし、金融商品取引業者および総合不動産投資顧問業の登録を受けています。これまでにリサグループが培ってきた不動産投資運用実績、デューデリジェンス、鑑定評価に関する豊富な経験とノウハウ、さらに金融機関や不動産業界を中心とする広範なネットワーク、強固な顧客基盤を最大限に活用しています。 同社は、CRE（企業不動産）、ヘルスケア施設、ホテル・旅館などの観光関連アセットを主要な投資対象とし、当面は1,000億円規模の不動産運用を目指しています。親会社である株式会社リサ・パートナーズの不動産保有およびエクイティ投資機能と連携し、不動産に関する投資運用や助言といったアドバイザリー機能の専門性を高めています。これにより、企業や投資家が抱える不動産関連の課題に対し、グループ全体でワンストップかつハイブリッドなアセットソリューション機能を提供しています。具体的には、多様な投資家向けに不動産ファンドを組成し、そのマネジメント業務（運用受託、運用の助言、物件価値向上、レポーティング）を実施。また、対象不動産の評価から関係者の取りまとめ、不動産証券化の仕組み構築、エクイティ部分の勧誘、ローンの調達、証券化後の不動産管理運営までを一貫して手掛ける証券化アレンジメント、およびファンド組成段階における私募の取扱業務も提供しています。地域金融機関との連携を通じて、不動産領域における地域経済の活性化にも積極的に貢献しています。