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ヘルスケアアセットマネジメント株式会社は、ヘルスケア＆メディカル投資法人の資産運用会社として、投資運用業を主たる事業としています。同社は、社会的なニーズの増大が見込まれる介護・医療業界と資本市場をつなぐパイプ役を担い、「介護」「医療」「健康」をキーワードとするヘルスケア施設へ継続的に投資し、長期的かつ安定的に保有することを基本戦略としています。これにより、ヘルスケア施設の適切な維持管理および新たな供給促進を図り、高齢社会への貢献を目指しています。具体的な投資対象は、有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）、グループホーム、および病院不動産など多岐にわたります。同社のビジネスモデルは、厳選したオペレーターと原則として賃料固定・長期の賃貸借契約を締結することで、長期安定的なキャッシュフローを確保し、ヘルスケア＆メディカル投資法人における安定した収益の確保と運用資産の着実な成長、ひいては投資主価値の最大化を図るものです。主要株主であるシップヘルスケアホールディングス株式会社、東急不動産株式会社、NECキャピタルソリューション株式会社、株式会社三井住友銀行、京阪神ビルディング株式会社などが有する「金融」「介護・医療」「不動産・ファンド運営」の各分野における専門的な機能やノウハウを活用し、シナジーを発揮することで、強固な事業基盤を築いています。同社は「国民一人ひとりが安心して生き生きと生活できる社会」の実現に貢献することを使命として、お客さま本位の業務運営を徹底し、高い専門性と倫理観をもって資産運用業務に取り組んでいます。

ヘルスケアマネジメントパートナーズ株式会社は、「地域医療の未来をつむぐ」ことをミッションに掲げ、医療・介護・福祉業界に特化した投融資活動と経営支援を行うファンド運営会社です。2007年の創業以来、ヘルスケア特化型ファンドの先駆けとして、累計800億円規模のファンドを運営し、全国の医療機関や介護施設を対象に、持続可能な経営体制と事業構築を支援しています。同社は、単なる金融支援に留まらず、「寄り添い型の経営支援」を強みとしており、財務面だけでなく、業務フローの改善やDX推進による効率化など、現場の課題をパートナーと共に解決するハンズオンコンサルティングを提供しています。 具体的な事業内容としては、ファンドを活用した投融資業務、アドバイザリー業務、アセットマネジメント業務を展開しています。投融資業務では、メザニンファイナンス、不動産流動化、貸付債権買取、株式投資など、多様なファイナンススキームを駆使し、医療・介護・福祉施設の土地・建物、新規開発・改修、事業運営会社への資金提供を行います。アドバイザリー業務では、地域ニーズに合わせた病床構成の再編、地域連携の拡大、コストコントロールによる収益改善、適切なガバナンス構築、M&A支援を含むファイナンシャルアドバイザリーを提供。アセットマネジメント業務では、ヘルスケア関連資産を投資対象としたファンドの投資一任および資産管理を行います。 同社の強みは、長年の業歴と豊富な投融資実績から培われた医療経営に関する深い知見とノウハウ、そして広範な人的ネットワークです。これにより、診療報酬改定や災害、感染症など、変化する社会環境に対応しうる医療・介護体制の基盤づくりを支援し、個別の施設だけでなく地域全体の医療・介護サービスの最適化と機能分化を推進しています。北海道から九州・沖縄まで全国各地に支援実績があり、2025年12月時点で病床数10,656、介護施設定員数14,099を支援しています。同社は、金融機能と経営改革を融合させることで、地域医療の永続性、最適機能分化、そしてデジタルトランスフォーメーションとの融合を促し、持続可能な社会医療基盤の構築を目指しています。

スターアジア投資顧問株式会社は、独立系のファンドマネジャーであるスターアジアグループの一員として、総合型リートである「スターアジア不動産投資法人」の資産運用を受託する投資運用会社です。同社は、親会社を含むスターアジアグループが米国を中心とする海外の大学基金、財団、年金基金といった機関投資家に対して、主に日本の不動産関連資産への投資機会を提供し、実績を積み重ねてきたノウハウを活用しています。投資対象は現物不動産に留まらず、不動産担保債権や不動産保有会社の株式など多岐にわたり、多面的な切り口と機動的な投資手法により収益機会を獲得してきました。同社の基本理念は「投資主利益第一主義」であり、投資主の利益最大化を追求するため、既成概念に囚われずにあらゆる方策を検討し、収益の安定性と成長性に主眼を置いた独自のマーケット分析に基づく柔軟かつ機動的なポートフォリオ運営を行います。また、投資主に対しては必要な情報を適時、適切に開示する透明度の高い運用を実施しています。同社のビジネスモデルは、スターアジア不動産投資法人から期中報酬、取得報酬、譲渡報酬、合併報酬などの資産運用報酬を受領することに特化しており、金融商品の組成、販売、推奨は行いません。国内外の機関投資家やアナリスト、個人投資家向けに決算説明会やIR活動を積極的に実施し、投資家のニーズを汲み取った分かりやすい情報提供に努めています。従業員の専門性向上とコンプライアンス意識の徹底にも力を入れ、不動産証券化マスターや宅地建物取引士などの資格取得を推奨し、高度な研修を継続的に実施することで、運用体制の強化を図っています。

アジリティー・アセット・アドバイザーズ株式会社は、日本発の不動産運用会社として、国内外の機関投資家や富裕層に対し、日本およびアジアを中心としたグローバルな不動産投資に関する最適な戦略と迅速な実行力を提供しています。同社は、設立当初の国内住宅特化から、現在では住宅、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設、データセンター、再生可能エネルギー施設など多岐にわたる不動産アセットを有機的に運用する会社へと事業領域を拡大しました。主要事業として、不動産アセットマネジメント、不動産コンサルティング、不動産再生支援の三本柱を展開しています。 アセットマネジメントでは、投資家と合意した戦略に基づき、物件の取得から運用、売却までを一貫して支援し、リーシング強化、コスト管理、テナント満足度向上、キャッシュフロー最適化を通じて資産価値の維持・向上を図ります。不動産コンサルティングでは、企業・投資家・金融機関の不動産戦略に対し、市場分析、リスク評価、事業性検討、フィージビリティスタディを提供し、投資判断や保有戦略の高度化をサポート。不動産再生支援では、老朽化や低稼働などの課題を抱える物件に対し、バリューアップ改修、リーシング戦略再構築、用途変更を通じて再投資可能なアセットへと再生させます。 同社の強みは、投資、金融、法務、不動産、PM、建築、税務など各分野の専門家が連携するプロフェッショナル集団による「実行力」にあります。銀行、信託銀行、証券会社、デベロッパー、法律家、会計士、不動産鑑定士など幅広いネットワークを駆使し、投資ライフサイクルの全ステージ（構想・戦略検討、投資機会の発掘、分析・デューデリジェンス、運用・管理、売却・リファイナンス）において最適なソリューションを提供します。2016年にはPhillipCapital Group、2024年にはGaw Capital Partnersとの資本業務提携により、グローバルなネットワークと運用規模を拡大。海外不動産投資においては、Agility Asset Management (Singapore) Ltdをハブとして東南アジアや米国への展開も進めています。また、不動産特定共同事業法を活用したデータセンターや太陽光発電施設の運用、スマートセキュリティ企業との提携による不動産開発など、新たな領域への挑戦も積極的に行っています。

ロックハラード証券株式会社は、第一種および第二種金融商品取引業、並びに宅地建物取引業を営む金融サービス企業です。「共有価値の創造（Creating Shared Value）」を企業理念に掲げ、顧客と社会への同時貢献を目指しています。同社の主要事業は、有価証券の私募の取扱い・媒介業務であり、ファンド事業を行う顧客に対し、各種ファンドの組成・再構築に必要な有価証券の私募・売買の媒介、および金利変動リスクをヘッジする金利キャップ・スワップ取引の媒介を提供しています。これまでに延べ2,000件近くの取扱い実績を持ち、社債、投資信託受益証券、特定目的会社の特定社債、組合出資持分、信託受益権など多様な金融商品を取り扱います。 同社は社会貢献性の高い事業にも注力しており、クリーンエネルギー推進事業では再生可能エネルギー事業の推進を、地域活性化事業では地域産業の立ち上げ支援を、それぞれファンドを活用した資金募集から事業化検討、運営マネジメント助言まで一貫して提供しています。また、中小企業向けコンサルティング業務では、円滑な事業承継を軸に、後継者育成、自社株式対策、事業用資産の整理・活用、相続相談、グループ会社の統合再編や戦略的買収におけるファイナンシャル・アドバイザリー業務を提供し、企業の持続的成長を支援。同社は特定投資家制度に基づき、法人や一定の基準を満たした個人を対象に、専門性と倫理観に基づいた金融サービスを提供し、日本経済に活力を供給することを目指しています。

農中JAML投資顧問株式会社は、農林中央金庫が70%、JA三井リース株式会社が30%を出資する投資顧問会社であり、不動産関連の投資運用およびアドバイザリーサービスを専門としています。同社は、宅地建物取引業免許に加え、金融商品取引業登録（投資助言・代理業、投資運用業）を保有しており、これらの許認可を基盤に幅広いサービスを提供しています。主要な事業内容としては、不動産証券化スキームを活用した私募REIT（不動産投資信託）の組成・運用が挙げられます。具体的には、優良な不動産アセットの選定・取得から、物件の価値向上を図るバリューアップ工事の実施、そして私募REITへの組み入れまでを一貫して手掛けることで、投資家の皆様に安定した収益機会と資産価値の最大化を目指しています。 同社の強みは、親会社である農林中央金庫が持つ強固な金融基盤と、JA三井リース株式会社が培ってきた不動産リースおよびアセットマネジメントにおける豊富な知見とネットワークを最大限に活用できる点にあります。これにより、質の高い不動産情報へのアクセスと、専門性の高い運用ノウハウを兼ね備え、機関投資家や事業法人といった顧客層に対し、不動産投資を通じた最適な資産運用ソリューションを提供しています。また、同社はサステナビリティを経営の重要課題と位置づけており、ESG（環境・社会・ガバナンス）要素を考慮した投資活動を積極的に推進しています。例えば、私募REITにおけるグリーンローン・フレームワークの策定や、その評価の取得を通じて、環境負荷の低減に貢献する不動産投資を実践し、社会課題の解決と持続可能な社会の実現に貢献しています。これらの取り組みは、同社が単なる収益追求に留まらず、社会的責任を果たす企業としての姿勢を示しています。

スターツアセットマネジメント株式会社は、スターツグループの一員として、投資運用業を専門に手掛けています。同社は、お客様の資産形成や保全、そして将来に向けた資産の最大化を目指し、多岐にわたる金融商品の運用サービスを提供しています。スターツグループが「総合生活文化企業」として掲げる「人が、心が、すべて。」の企業理念に基づき、お客様一人ひとりのライフプランや投資目標に深く寄り添ったコンサルティングと運用戦略を提案することが強みです。特に、グループが長年培ってきた不動産事業の知見を活かし、不動産関連の投資商品や、安定的な収益を目指すポートフォリオ構築において、独自の専門性と実績を有していると考えられます。個人投資家から法人顧客まで、幅広いニーズに対応し、長期的な視点での資産運用パートナーとして、お客様の信頼に応えることを目指しています。市場の変動に対応しながら、リスク管理を徹底し、お客様の大切な資産を着実に成長させるための最適なソリューションを提供することで、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

株式会社オープンハウス不動産投資顧問は、オープンハウスリート投資法人の資産運用会社として、金融商品取引法に定める投資運用業および宅地建物取引業法に定める宅地建物取引業を主要な事業として展開しています。同社は2020年12月に株式会社オープンハウスグループの出資により設立され、2021年5月には株式会社プレサンスコーポレーションもスポンサーとして参画し、2022年9月より投資法人の運用を開始しました。賃貸住宅を主たる投資対象とする不動産投資信託（J-REIT）の資産運用を通じて、投資主価値の向上を愚直に追求しています。 同社の強みは、スポンサーであるオープンハウスグループが長年培ってきた不動産運用の専門性、ノウハウ、そして総合力を最大限に活用できる点にあります。これにより、運用資産の着実な成長と中長期的な安定収益の確保を実現し、投資主にとっての価値最大化を目指しています。運用においては、高いコンプライアンス意識と倫理観を保持し、公正かつ透明性のある業務運営を徹底。常に投資主の立場に立ち、必要な情報を適切、正確、かつ迅速に開示することで、投資家の皆様に安心して投資していただける環境を提供しています。 また、お客様目線での運用を心掛け、運用資産の借主であるテナントの満足度向上にも注力しています。金融商品としての賃貸住宅マーケットの動向やニーズを的確に捉え、すべてのステークホルダーに信頼と安心、そして持続的な成長をお届けできるよう努めています。具体的な業務としては、投資法人の有価証券保有者に対する義務履行、投資主名簿や投資法人債原簿の作成、法令に基づく各種報告書の作成、投資主および投資法人債権者情報の管理、投資口の追加発行や投資法人債発行時の情報提供、運用資産の取得・売却活動、賃貸業務の適切な実施、弁護士や不動産鑑定士などの専門家への依頼、資産の取得および運用に係る資金調達など、多岐にわたる資産運用業務を遂行しています。

霞ヶ関リートアドバイザーズ株式会社は、2023年11月に霞ヶ関キャピタル株式会社の100%出資により設立された、霞ヶ関キャピタルグループ傘下の資産運用会社です。同社は、霞ヶ関ホテルリート投資法人の資産運用を受託しており、日本の観光立国化の実現に貢献することを主要なミッションとしています。具体的な事業内容としては、高い観光需要が期待できる国内の主要都市に立地する多人数向けホテルへの重点投資を推進しています。これは、国内ホテルマーケットにおいて供給が不足している多人数向けホテルセグメントに焦点を当てることで、市場のニーズに応え、持続的な成長と投資主価値の最大化を目指すものです。同社の大きな強みは、親会社である霞ヶ関キャピタルグループが長年にわたり培ってきた豊富なホテル開発力と運営ノウハウを最大限に活用できる点にあります。このグループシナジーを活かし、質の高い投資機会を投資家の皆様に提供するとともに、日本の地域の魅力を引き出し、新たな観光産業の創造に寄与しています。また、単なる収益追求に留まらず、事業活動を通じて観光立国の実現に伴う多様な社会課題の解決にも積極的に取り組むという社会的責任も果たしています。金融商品取引業（投資運用業）、取引一任代理等、宅地建物取引業の免許を保有し、厳格なコンプライアンスとガバナンス体制のもと、投資主をはじめとする全てのステークホルダーから信頼される資産運用会社として、その役割を全うしています。

九電都市開発投資顧問株式会社は、九州電力株式会社の100％出資により2024年7月1日に設立された資産運用会社です。同社は、九電グループが長年培ってきた九州の地場ネットワークと、不動産の開発・運営・管理、およびそれに付随する多様なサービス提供を通じて蓄積された知見・ノウハウを最大限に活用し、投資家の皆様へ新たな投資機会を提供するとともに、長期にわたり信頼される堅実な資産運用に注力しています。同社の事業は、不動産金融の専門力と脱炭素ソリューション力を融合させることを特徴とし、「街づくり、人づくりを通じて、より良い社会を創る存在となる」という使命を掲げています。具体的には、不動産ファンドの組成とアセットマネジメント業務を受託しており、環境配慮型物流施設を対象とした私募ファンドや、ザ・リッツ・カールトン福岡を投資対象とするホテル事業ファンドへの出資など、多岐にわたる案件を手掛けています。また、「九電プライベートリート投資法人」の設立と運用を開始し、リートとファンドの両輪で不動産アセットマネジメント事業の拡大を図っています。同社はサステナビリティを強く意識した経営を推進し、九電グループのエネルギー・環境分野のノウハウを活用した環境付加価値の高い投資機会を創出。街づくりに必要な資金を九州内外から調達することで地域社会の発展・活性化に貢献し、不動産金融人材の育成を通じて業界全体の基盤強化にも取り組んでいます。物件運用においては「テナント・ファースト」を掲げ、投資家利益の最大化を図りつつ、高いコンプライアンス意識と脱炭素社会実現への貢献を徹底しています。九電グループとの緊密な協働関係とスポンサーサポート機能を強みとし、ステークホルダー利益の最大化を追求するビジネスモデルを展開しています。

関電不動産投資顧問株式会社は、関電不動産開発株式会社の100%出資により2018年8月に設立された投資運用業者です。同社は、親会社である関電不動産開発グループが長年にわたり培ってきた不動産の開発、投資、運用の豊富な実績と総合的な知見を最大限に活用し、資産運用のプロフェッショナルとして事業を展開しています。主な事業内容は投資運用業であり、市場環境の変化に適切に対応しながら、投資家の皆様の中長期的な収益の維持・向上、および運用資産の規模と価値の成長を実現することを目指しています。 同社の経営理念は「責任ある不動産投資と資産運用を通じて、持続可能な未来の実現を目指す」ことであり、中長期的な資産価値の最大化、すべてのステークホルダーへの新たな価値提供、そして環境・社会・ガバナンス（ESG）に配慮した投資運用を経営方針として掲げています。具体的には、気候変動への対応、省エネルギー推進による温室効果ガス排出削減、省資源・廃棄物削減、テナントの健康・安全・快適性向上、持続可能な調達、役職員への取り組み、ESG関連情報の適切な開示、多様性・公平性・包摂性の推進といったサステナビリティ方針に基づき、責任ある資産運用を実践しています。 同社は、金融商品取引業（投資運用業）、宅地建物取引業、取引一任代理等認可の免許・登録を有しており、高い専門性と倫理観に基づき、顧客本位の業務運営を徹底しています。投資主の最善の利益を追求し、利益相反の適切な管理、手数料等の明確化、重要な情報の分かりやすい提供、顧客にふさわしいサービスの提供に努めることで、投資家の信頼に応え、企業活動を通じて社会の持続的発展に貢献しています。

ＪＲ西日本不動産投資顧問株式会社は、JR西日本グループの不動産事業を担う中核会社であるJR西日本不動産開発株式会社とJR西日本プロパティーズ株式会社の出資により、2022年7月に設立されました。同社は、JR西日本グループが長年にわたり培ってきた不動産の開発、運営、管理、および各種サービスに関する専門知識とノウハウを最大限に活用し、資産運用のプロフェッショナルとして、投資家の皆様に対し安定的かつ良質な投資機会を提供することを使命としています。具体的な事業活動として、2023年6月には総合型私募リートである「JR西日本プライベートリート投資法人」を設立し、同年9月よりその運用を開始しました。同社の事業は、投資運用業を主軸とし、運用資産の取得、売却、仲介、管理、譲渡、貸借、これらに関する調査、情報収集、検討といった多岐にわたる業務を遂行します。また、ファンド等による有価証券の発行に関する業務や、投資法人による資金の借入、その他の資金調達に関する業務も手掛けています。同社は、お客様本位の業務運営を徹底し、高度な専門性と倫理観に基づき、投資家の最善の利益を追求するとともに、良質な資産運用を通じて地域社会の発展に貢献することを目指しています。顧客層は主に投資家や投資法人であり、不動産を介した金融商品の提供を通じて、地域経済の活性化にも寄与するビジネスモデルを展開しています。

アパ投資顧問株式会社は、アパホールディングス株式会社の100%子会社として、アパグループの金融・不動産関連事業を担う企業です。同社の主要事業は投資運用業であり、金融商品取引業者として投資家からの資金を運用しています。具体的には、不動産を主要な投資対象とし、アパグループが展開するホテルやマンションなどの不動産資産を活用した投資スキームの構築や運用に深く関与しています。また、宅地建物取引業の免許も保有しており、不動産の売買、仲介、賃貸管理といった不動産取引全般にわたる業務も手掛けています。これにより、不動産開発から運用、売却までの一連のサイクルにおいて、専門的な知見と実務能力を発揮しています。 さらに、国土交通大臣の認可を受けた取引一任代理業務も行っており、不動産に関する高度な専門知識と広範なネットワークを活かし、顧客の不動産投資や資産運用を包括的にサポートしています。同社は、アパグループ全体の不動産証券化事業の中核を担い、グループが保有・開発する不動産資産の価値最大化に貢献していると考えられます。設立当初は「大江戸温泉アセットマネジメント株式会社」としてアセットマネジメント業務を主軸としていた経緯があり、2023年にはアパグループの沿革においてREITの資産運用会社取得が記載されており、同社の事業と密接に関連します。これらの多角的な事業を通じて、個人投資家から機関投資家、そしてグループ内の法人顧客に対し、不動産を基盤とした多様な資産運用サービスを提供し、安定的な収益確保と資産価値向上を目指しています。