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株式会社アースアプレイザルは、環境リスク評価・修復を通じて不動産に関する適正価値判断の基準を社会に提供する環境ソリューション企業です。同社は2002年の設立以来、土壌汚染調査・対策を基盤とし、近年ではEPA方式によるアスベスト調査・分析・対策、エンジニアリングレポートの作成、資産除去債務対応サービス、耐震診断と事業領域を大きく拡大してきました。2013年4月には株式会社タケエイの連結子会社となり、タケエイグループの一員として、従来の環境調査・不動産鑑定・エンジニアリングレポートに加え、土壌汚染・アスベスト対策・措置、建物解体、廃棄建材、残土処分まで一貫して行う「ワンストップ・ソリューションサービス」を全国で展開しています。 同社の主要事業である不動産鑑定では、土地や建物、各種不動産（オフィスビル、商業施設、物流センター、住宅等）の適正な価値評価を提供し、環境リスクを考慮した鑑定も行います。エンジニアリングレポート作成では、建物の構造、設備、環境リスク（アスベスト、PCB、土壌汚染）に関する詳細な評価を提供し、不動産取引や資産管理を支援します。環境デューデリジェンスでは、土壌・地下水汚染、PCB、アスベストなどの環境リスクについて、AAI（All Appropriate Inquiry）基準に基づいた詳細な調査とリスク評価を実施します。地歴調査は、土地取得・投資の初期段階で汚染リスクの可能性を評価するフェーズ0.5調査として提供され、過去の地図や空中写真、官公庁資料を用いて土地利用履歴を調査し、Zmapシステムを活用して効率的かつ正確なリスク判定を行います。土壌・地下水汚染調査・対策では、独自の専門機関ネットワークを駆使し、多様な汚染問題に対する最適なソリューションを提供します。アスベスト調査・管理・対策においては、クリソタイル、クロシドライト、アモサイトの3種に加え、アンソフィライト、トレモライト、アクチノライト、さらにはリヒテライト、ウィンチャイトを含む全8種類のアスベストを高度な分析技術で特定し、最適な対策を提案します。資産除去債務対応サービスでは、環境・建築の専門家が法規制解釈、アスベスト・PCB・土壌調査、コンサルティングを提供し、環境部門、経理部門、人事総務部門との連携により、資産除去債務額の計上から注記案作成、監査法人への説明までを一貫して支援します。これらのサービスを通じて、同社は不動産に関する環境リスクを総合的に解決し、顧客の事業活動を強力にサポートしています。

株式会社フロネシスは、2015年3月に設立された不動産業を中核とするベンチャー企業です。同社は「不動産活力をすべての人に」という企業理念のもと、不動産コンサルティング、不動産鑑定・調査、不動産売買・仲介、不動産クラウドソーシング、不動産管理、不動産信託受益権の売買・媒介・私募の取り扱い、不動産の買取といった多岐にわたる事業を展開しています。特に、不動産プロフェッショナルとしての豊富な実績と知識、そしてテクノロジーの融合を強みとし、お客様の長期的な利益を見据えたオーダーメイドのソリューションを提供しています。 同社の不動産コンサルティングおよびアドバイザリー事業では、事業承継、M&A、相続対策、有効活用、新規購入などを検討する個人・企業のお客様、さらには弁護士や税理士といった専門家に対し、戦略策定から実行まで一貫した支援を行います。不動産売買・仲介においては、高度なマーケティングと分析力、全国対応可能なネットワークを駆使し、土地、マンション、ビルなどあらゆる種類の不動産を取り扱い、売買仲介、賃貸仲介、買取サービスを通じて不動産価値の最大化を図ります。実績として、相続物件の高値売却、破産管財物件の早期売却、駅前立地の土地やビルの有効活用・バリューアップなどが挙げられます。 不動産鑑定・調査事業では、「不動産鑑定評価」「価格調査」「不動産調査」「不動産マーケット調査」といったデューデリジェンスを全国で提供。国土交通省、裁判所、地方自治体、金融機関、弁護士、税理士、民間企業、不動産オーナーなど幅広い顧客層に対し、公的評価、企業向け評価（財務諸表、M&A、民事再生）、個人向け評価（相続、財産分与）など多様なニーズに対応します。特に、紛争解決支援から売買意思決定支援まで、鑑定評価の枠にとらわれない「3A」（Appraisal, Analysis, Advisory）の総合的サービスを強みとし、ISO/IEC27001認証取得による高い情報セキュリティ体制も確立しています。 また、同社が独自に開発・提供する不動産クラウドソーシングサービス「KUROUTO.」は、不動産売買業務の効率化を目的とした革新的なプラットフォームです。物件情報の一元管理・共有・自動化を可能にし、限られたリソースで成果を最大化します。具体的には、物件情報・書類・チャット・タスク管理の一元化、最短4クリックでの登記情報取得（OCR自動解析機能付き）、都市計画・地番地図・路線価・公示価格などの公知情報の一括表示、概要書や査定書の作成代行サービスなどを提供。現役の不動産業者が開発しているため、現場のニーズを迅速に反映し、週に2回のアップデートを行うなど、常に進化を続けています。これにより、不動産取引における非効率なペーパーワークを削減し、営業活動など収益に直結する業務への集中を支援することで、お客様の売上向上に貢献しています。同社は、人材とテクノロジーの融合により、不動産市場の透明性向上と活性化を目指し、国内外、地域のプロ人材が協働できる新しいビジネスモデルを創出しています。

インリックス株式会社は、「不動産×マーケティング」を企業理念に掲げ、不動産鑑定評価、プロパティマネジメント、ソリューション、建物診断評価、アセットマネジメントの5つの基幹事業を有機的に統合し、多角的な事業展開を目指す不動産総合サービス企業です。同社は、20年間の証券化関連サポート業務で培った豊富なノウハウを最大限に活用し、ワンストップのアセットマネジメントを提供しています。具体的には、投資機会の発掘から対象不動産の精査・評価、ストラクチャリング構築、資金調達、不動産取得交渉、取得後のバリューアップ計画策定・実施、売却戦略立案・実施、さらにはファンドスキームを活用した不動産施設の開発サポートまで一貫して手掛けます。ホテル、商業施設、物流施設といった既存アセットタイプに加え、データセンター、ヘルスケアアセット、地方創生施設など新たなアセットタイプのファンド企画・証券化にも積極的です。 不動産鑑定評価においては、不動産の証券化関連、事業再生、医療法人等のM&A、賃料増減額、適正な立退料の評価を和文・英文で提供し、全国1万棟を超える商業用不動産の鑑定経験を誇ります。弁護士、税理士・公認会計士、事業会社、アセットマネジメント会社、医療法人など多様な顧客のニーズに対応し、訴訟資料、税務効果対策、M&Aにおける合併比率決定の参考資料など、幅広い目的で活用されています。 プロパティマネジメントでは、オーナーの最大収益確保と不動産価値最大化、テナントの快適な生活空間提供を前提に、新築から老朽化した建物まで幅広い建物管理に対応。清掃から設備・保安業務まで自社一括管理によるコスト低減と高品質なサービスを提供し、賃料交渉やクレーム処理、境界トラブル、遵法性回復といったプロパティマネジメント業務を通じて、ハード・ソフト両面から不動産のバリューアップを支援します。大型複合ビルや配送センターなど、多様なアセットタイプに対応した実績も豊富です。 ソリューション事業では、不動産が抱える問題点に焦点を当て、問題解決のための提案およびサポート（調査・調整・取引仲介）を行います。第二種金融商品取引業者として信託受益権を含む不動産の仲介、売買・証券化・M&A等におけるデューデリジェンス（法的調査、権利関係確認、境界調査、物件概要書・重要事項説明書作成）、CRE戦略向け事務サポート、相隣関係コンサルティングなどを全国で展開しています。 建物診断評価では、一級建築士や元ゼネコン工事長による建築・構造・設備・劣化診断、耐用年数評価に加え、建築基準適合判定資格者による遵法性調査や違反建築物の是正ノウハウも提供。不動産鑑定評価基準に対応した高品質なエンジニアリングレポートを作成し、「建物診断」「建物管理」「不動産鑑定」の三位一体体制で多角的な視点から建物診断を実施する、日本でも数少ない一級建築士事務所としての強みを持っています。同社は、これらの専門サービスを有機的に統合することで、顧客の不動産に関するあらゆる課題に対し、調査・分析・評価・管理・仲介・コンサルティングまで一貫したワンストップサービスを提供し、不動産価値の向上と問題解決に貢献しています。

株式会社ホスピタリティパートナーズは、ホテル不動産鑑定評価から売買仲介、その後の運営、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、さらにはスキー場・ゴルフ場・キャンプ場などのリゾート開発まで、ホスピタリティアセットへの投資・開発に関するあらゆる業務をワンストップでサポートする専門企業です。同社の主要事業は、ホテルの運営検討、ホテルの売買・仲介、不動産鑑定評価、マーケットレポート作成、スマイルホテルのフランチャイズ展開、アセットマネジメント、プロパティマネジメントです。 ホテル運営においては、「スマイルホテル」や「スマイルホテルプレミアム」といった自社ブランドを強みとし、ホスピタリティパートナーズグループが80施設以上のホテル運営実績を持つノウハウを活かし、固定賃貸借方式、運営委託方式、運営委託型賃貸借方式のいずれかでオーナーのニーズに応じた運営提案を行います。特に、コロナ禍後のインバウンド需要回復と深刻な人手不足に対応するため、フロント業務のDX化や小規模ホテルの無人化運営検討も視野に入れています。 不動産鑑定評価では、ホテル・旅館を中心とするホスピタリティアセットに特化し、グループ会社の運営ノウハウと蓄積されたリアルなデータに基づき、精度の高い運営キャッシュフローを作成し収益価格を算出します。これは物件売買時、法的整理時、減損会計担保価値、決算期末時、適正賃料把握、M&Aなどの多様な目的で利用されます。マーケットレポート業務では、一般的なデータに加え、豊富な情報チャンネルを活かした実態に近いレポートを提供し、不動産取得・売却、リファイナンス、新規開発、定期的な資産評価に貢献します。 ホテル売買・仲介・FA業務では、全国のホテル情報を募集し、不動産鑑定士や宅地建物取引士の資格を持つ経験豊富なアドバイザーが、M&Aや事業譲渡、オペレーションチェンジを支援します。同社は中小M&Aガイドラインを遵守し、依頼者の意思を尊重し、利益相反を避け、公平・公正な支援を徹底しています。アセットマネジメントでは、案件ソーシングからビジネスプラン作成、投資収益最大化までを支援し、プロパティマネジメントでは、運営会社管理、予算・収支統括、レポート作成、事業資金管理を通じて、オーナーに最大限のキャッシュフローを提供します。対象顧客は、ホテル所有者、経営者、不動産会社、デベロッパー、事業会社、私募ファンド、J-REIT、投資家、金融機関など多岐にわたります。同社の強みは、「不動産の知識×ホテル運営力」を兼ね備えたプロフェッショナル集団である点と、ホスピタリティパートナーズグループが展開する181事業所（2026年2月現在）から得られる豊富な実績とノウハウです。

大和証券ファシリティーズ株式会社は、大和証券グループの一員として、グループ全体の事業活動を支えるファシリティマネジメントを担う企業です。同社は、大和証券グループが展開する証券業を中核とする投資・金融サービス業の円滑な運営に不可欠な、オフィス環境の整備と維持管理を専門としています。具体的には、グループが保有または賃借する全国のオフィスビルや店舗、データセンターなどの不動産資産について、その企画、設計、建設、運用、保守、改修といったライフサイクル全般にわたる管理業務を一元的に手掛けています。これにより、グループ各社が本業に専念できる効率的な執務環境を提供し、事業継続性の確保と資産価値の最大化に貢献しています。 さらに、同社は単なる物理的な施設の管理に留まらず、セキュリティシステムの導入・運用、エネルギー管理によるコスト削減、環境負荷低減に向けた取り組み、さらには従業員の快適性向上を目指したワークプレイス戦略の立案・実行なども行っていると推察されます。大和証券グループが推進するデジタル戦略やサステナビリティへの取り組みとも連携し、先進技術を活用したスマートビルディング化や、ESG（環境・社会・ガバナンス）に配慮した施設運営を通じて、グループ全体の企業価値向上をサポートする役割を担っています。金融機関としての厳格なセキュリティ要件やBCP（事業継続計画）への対応も、同社の重要な業務領域であり、安定した金融サービス提供の基盤を築いています。

第一管財株式会社は、経験豊富なコンサルタントが不動産の最大価値を実現し、最適なソリューションを提案する不動産コンサルティング企業です。同社は、資産管理会社や富裕層、土地・ビルオーナー、事業会社といった多様な顧客層に対し、不動産を中心とした資産運用コンサルティングを核に、多岐にわたるサービスを提供しています。主要な事業内容としては、資産分割・整理、税対策、売却事業計画策定、借地・底地調査分析、不動産投資事業計画策定、最有効使用調査などを含む「財産コンサルティング」があります。また、稼働率が低迷するビルをデザイン性のある小規模事務所に再生する「無料de高稼働」サービスを含む「賃貸経営サポート」や、都心部のご自宅マンション等の売却、収益マンション投資、リノベーションコーディネートなどを手掛ける「売却・賃貸仲介サービス」を展開しています。さらに、単なる賃貸管理に留まらず、不動産の資産価値向上と収益性向上を目指す戦略的な「プロパティマネジメント」を提供し、独自のITサービスでPM活動状況を可視化しています。 同社の強みは、不動産鑑定士や宅地建物取引主任者などの有資格者を揃え、弁護士、税理士、会計士といった外部の専門家と連携することで、業務・法務・税務に関するサービスをトータルで提供できる点にあります。これにより、CRE業務、鑑定・DD業務、相続対策、ファイナンスアレンジメント、収益用不動産の管理・運用など、顧客の複雑な課題に対し、公正・公平な立場から最適な解決策を導き出します。オーナーの経済的負担や投資リスクを最小化し、資産の収益性向上や価値最大化を追求するビジネスモデルを確立しており、徹底した調査分析力と的確な管理運営力、総合的な税務対策提案力で顧客の資産を一生涯にわたってサポートすることを目指しています。2013年には事業法人・富裕個人向け相談200件超、不動産売却・流動化アレンジメント8件などの実績を有し、金融・不動産分野に幅広い協力ネットワークを構築しています。

虎ノ門リアルエステートソリューション株式会社は、わが国最大の不動産専門シンクタンクである一般財団法人日本不動産研究所が全額出資する100％子会社として、2017年に設立された不動産ソリューションのプロフェッショナル集団です。同社は、不動産の媒介、コンサルティング、鑑定評価、エンジニアリングレポートの4つの主要事業を展開し、お客様の多様なニーズに即応した最適な資産活用をサポートしています。 不動産の媒介業務では、全国を営業エリアとし、豊富なネットワークと情報量を活かして、開発用地、収益不動産、自社ビル、寮・社宅、工場・倉庫など、様々な用途の不動産売買ニーズに対応しています。民間事業者向けだけでなく、国・地方公共団体等の公的不動産についても、PPP・PFIを含む売却・利活用支援を得意とし、市場調査から交渉、契約手続きまでワンストップで支援します。 不動産コンサルティング業務では、媒介・鑑定評価・市場分析のノウハウと情報力を駆使し、財務・税務・法務に関する高い知見を持つスタッフが、お客様の大切な不動産の財産価値向上に向けた効果的なアドバイスを提供します。 不動産鑑定評価業務においては、日本不動産研究所で豊富な経験を積んだ不動産鑑定士が、公正かつ中立的な立場から不動産の適正価値を評価します。オフィス、レジデンス、商業、物流、ホテルなど多様なアセットに対応し、特に収益用不動産の評価、M&Aに伴う大量評価、財務諸表のための評価において、その専門性とスピード、クオリティに強みを発揮します。親会社との連携により、リサーチデータや査定システムを活用し、高品質なサービスを実現しています。 エンジニアリングレポート（建物状況調査）事業では、オフィスビル、レジデンス、商業施設などあらゆる投資用アセットに対し、建物の現況診断、遵法性、再調達価格、修繕更新費用、耐用年数、地震リスク（PML）、環境・土壌汚染リスクなどを調査・分析し、不動産投資やファンド運営の意思決定、金融機関のローン審査を支援します。 同社は、お客様の個別性を尊重し、「誠実さ」と「コンプライアンス」を遵守しながら、専門性、提案力、向上心を日々研鑽し、お客様の不動産戦略を将来にわたりサポートするベストパートナーとなることを目指しています。親会社との緊密な連携と顧客情報の厳格な分別管理のもと、グループのネットワークを最大限に活用し、個々のお客様に最適なソリューションを提供しています。